鄂能化公司临建区商铺招租公告

我公司拟于2019年9月份投用临时建筑区，临建区将居住为我公司提供常年保运单位和甲醇项目建设施工单位人员，现就该临建区的商业服务招租信息公告如下：

一、商业服务建筑基本情况

1、共有2栋，每栋分隔为8个商铺，合计16间（8间北侧，8间南侧）。南侧每个商铺建筑面积约50平方米，北侧每个商铺建筑面积约65平方米。商铺外墙采用彩钢岩棉复合板，每个商铺设有1组对开钢制防盗门、4组窗户，地面铺设瓷砖。南北两个商铺共用1个卫生间+1个储物间。商铺统一供电、供水、供暖。

2、本次招商数量为15间商铺。招租经营用途为商业及服务业，承租方经营范围及承租期间经营范围变更须经鄂能化公司后勤部审批同意。经营业态以不影响临建区正常秩序为前提，限制经营产生废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染业态，不得经营机动车修理、娱乐业、旅馆业、加工厂等，禁止法律法规不允许经营的行业。可经营餐饮（临建区设有2处食堂，请餐饮业主慎重投标）、食杂、仓买超市、理发美发等便民服务业。

二、报名时间：2018年9月3日至2018年9月6日（工作日上午8:00至12:00，下午2:00至6:00）。

三、报名方式：携带本人身份证原件和资质证件前往鄂能化公司办公楼一楼后勤部办理报名，门牌号码B 113。

四、竞价时间： 2018年9月7日上午10:00。

五、竞价地点：鄂能化公司办公楼A121会议室（暂定）。

六、竞价规则

1、按照公司投入测算和葫芦素临建房价格，我们建议南侧商铺按6000元/年起价，北侧商铺按8000元/年起价，每次竞价增加1000元，价高者得。

2、本次竞价采用现场竞价的方式，价格遵循价高者得的原则。第一次报价结束后，公布所有竞参价格，然后进行第二次报价或者多次报价，最终报价最高的单位为拟中标单位，待我方总经办公会通过后与拟中标单位签订房屋租赁合同。

七、竞价要求：

1、为了保证本次竞价活动的公平公正，所有参与竞价的单位需缴纳叁仟元保证金于竞价日前一日转至指定的公司账户。竞价时需携带鄂能化公司财务部开具的交款收据到现场投标。竞价参与人必须有交款收据，否则不得参与竞价。

2、投标人需具备县旗级政府颁发的合法经营资质，投标报名时携带工商营业执照、税务登记证。根据申报营业范围需要，还应提供食品经营许可证、烟草专卖许可证等。所提交的资质证件需在有效期内。

3、如对标的物不了解的单位可向鄂能化公司后勤部申请前往商铺实地踏勘。

4、 竞价开始后，竞价现场要保持安静有序，不得走动或接打电话。

5、竞价过程中，报价单要字迹工整，不得涂改，若有涂改本次报价作废。如有恶意竞价者或竞价后不能按所报价格执行者将扣除该单位全额保证金并列入我公司黑名单。

6、竞价结束后，报价最高的单位为预中标单位，待我公司履行完内部流程后签订房屋租赁合同，合同签订后开始执行。

7、合同签订后，中标单位保证金默认转为合同履约保证金，在合同执行完毕后无息退回。

八、商铺管理要求

1、15间底商可综合利用，可开设面食快餐店2家（两间房）、餐饮服务3家、超市3家、熟食店1家、粮油蔬菜水果店2家、医药诊所1家、理发店1家、五金劳保2家（含床上用品）等各类商铺门市。

2、除租金外，另行收取相关规费。相关规费依据鄂能化公司外供服务定价文件执行。目前收费标准为：水价2.8元/吨；电价0.59元/度；供热36.9元/平方米，服务费（待定）。上述收费标准发生变动时，执行变动后的收费文件。

3、本次招租期为2年。中标者在竞标后签订租赁合同，并依据合同提前预付缴纳2年租金和服务费。承租人可根据经营需要进行房屋装修，但事先需经出租人审核同意，并签订最终处置约定。

4、如果竞价达不到两家及以上的，由公司相关部门与竞标者议价，不得低于起拍价。

5、投标人在取得经营权后的两个月内，向后勤部提交工商营业执照、税务登记证。根据申报营业范围需要，还应提供食品经营许可证、烟草专卖许可证等。

九、账户

账户名称：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司

开 户 行：中国银行鄂尔多斯市乌审旗支行

账 号：155*****2175

本公告面向社会公开通告，至下发之日起生效，竞价结束后无效，如有疑问请与联系人联系。

联系方式：康师帅 女士，电话186*****268

中煤鄂尔多斯能源化工有限公司

2018年8月30日