深圳市少年宫物业管理项目招标答疑补充

（招标编号：SZCG********79）

1.本次招标的物业管理服务合同期限是多少？

答：一年半。

2.设施设备项目清单，包括供配电、消防、给排水、电梯、空调、通风、室内外照明、智能化统筹设备设施的名称、型号、数量、规格、保修情况等。

答：因此类清单太多，确实需要可来少年宫或市政府采购中心复印。

3.物业范围内房间清单，主要是功能、面积、位置等；房间、公共部位及地下室地面不同装饰的材料、面积等数据；房间、公共部位内墙面及建筑物外装饰的材料、面积等数据；

答：功能、面积、位置在考察当天发的图纸有所示；整个少年宫地面公共部位为人造大理石，办公室、课室、展览馆大部分为胶地板，地下室除展馆外均为瓷砖。

4.木地板的面积为多少？

答：200位的多功能厅、舞蹈室为木地板。

5.喷泉喷头数量是多少？

答：400个旱喷泉，其它喷泉喷头60个。

6.化粪池、隔油池体积是多少？

答：化粪池两个，型号：10-40A11

有效容积：40立方米

隔油池一个，型号：G-ш011

有效容积:0.68立方米

7.洗手间清洁用品（纸巾、洗手液）由哪方提供？

答：物业公司提供办公区区间清洁纸巾，洗手液。

8.绿化面积是多少？

答：绿化面积是4454平方米。植草砖780平方米。

9.科学山五楼职工食堂的设备设施管理和清洁消杀是否属于物业管理范围？

答：属于物业管理范围。

10.节假日服务除摆花外，是否需要其它装饰服务。

答：还需要节日大气球4个，四周彩旗，两条横幅，馆内少量美化性装饰。

11.为给各投标人充分的准备时间，开标时间和投标截止时间更改为2004年3月11日10:00时。

12.招标文件中要求的服务标准和规范若改版或停用，投标人可采用同档次的最新标准或高于同档次标准提供服务。

13. 招标文件、答疑文件、答疑补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、答疑文件、答疑补充通知相互矛盾时，根据招标文件中投标须知的规定，以最后发出的通知或修改文件为准。

深圳市政府采购中心

二○○四年三月四日