湖北阳博招标代理有限公司受孝感豫嘉置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对“豫嘉·盛世家园”前期物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：“豫嘉·盛世家园”前期物业管理项目

项目编号：HBYB2018-0228

项目联系方式：

项目联系人：王璨

项目联系电话：177*****345

采购单位联系方式：

采购单位：孝感豫嘉置业有限公司

地址：孝感市孝南区长兴路与长兴二路交汇处

联系方式：王璨 177*****345

代理机构联系方式：

代理机构：湖北阳博招标代理有限公司

代理机构联系人：张路 ****-*******

代理机构地址： 湖北阳博招标代理有限公司（孝感市北京路48号，标致4S店院内106室）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1. 小区名称：“豫嘉·盛世家园”；
2. 小区地点：孝感市孝南区长兴路与长兴二路交汇处

招标方式：公开招标；

3. 联系人：王璨 联系电话：177*****345
4. 受委托招标单位：湖北阳博招标代理有限公司
5. 受委托联系人： 张路联系电话：****-*******；
6. 物业类型及规模：商住小区，一期全部为住宅，总计建筑面积27839.32㎡,公共服务配套用房建筑面积511.48㎡ 。
7. 投标单位资质等级要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

2、须具有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若已办理三证合一的企业，仅需提供营业执照）；

3、须具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》暂定叁级及以上；

4、拟派项目负责人应具有建设行政主管部门核发的注册在本单位的物业项目经理证书；

5、本项目不接受联合体投标。

8. 投标保证金数额：人民币壹万元整；
9. 保证金账号信息：

开户名称：湖北阳博招标代理有限公司

开户银行：湖北银行孝感槐荫支行

账　　号：150 300 120 1000 12109

10. 报名成功标准：

（1）符合上述“投标单位资质等级要求”的供应商购领磋商文件时需带以下资格证明文件：

（2）法人授权委托书、法人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件（如是法人则只需法人身份证原件及复印件）；

（3）“投标单位资质等级要求”中所列内容的原件及复印件，复印件盖投标单位公章鲜章，以供存档；

投标单位于2018年9月24日17时前缴纳投标保证金（到账为准）；

11. 领取招标文件注意事项：

时间：2018年9月3日至9月7日，8：30-11：30，15：00-17：00；

地点：湖北阳博招标代理有限公司（孝感市北京路48号，标致4S店院内106室）

招标文件收费价格：300元/套；

12. 投标文件递交：

截止时间：2018年 9月25日15时；

地点：孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

13. 开标、评标会议：

时间：2018年9月25日15:00

地点： 孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

14. 本物业管理服务费用收费标准：

1. 多层住宅：1.2-1.7元/㎡·月，投标人需在投标函内报价。
2. 开办费由中标单位与招标单位另行协商，投标人需在投标函拟定报价物资清单。
3. 受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。
4. 空置房由产权人按规定标准100％缴纳。

15. 其他说明：

A、中标单位应严格按招标书和委托管理合同的约定进行物业管理，若物业管理不善、业主意见大，委托方有权提出整改意见并通报有关主管部门，在整改期限后仍无明显改善的，有权在主管部门的指导下，依据法律法规及政策要求，按法定程序解除物业管理委托合同；

B、中标单位中标后，应按承诺提供物业管理服务。

16.本公告公示期为15日，解释权归湖北阳博招标代理有限公司所有。

报

二、投标人的资格要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；1.1 具有独立承担民事责任的能力；1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6 法律、行政法规规定的其他条件；2、须具有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若已办理三证合一的企业，仅需提供营业执照）；3、须具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》暂定叁级及以上；4、拟派项目负责人应具有建设行政主管部门核发的注册在本单位的物业项目经理证书；5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：60.0 万元（人民币）

时间：2018年09月03日 08:00至2018年09月07日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：湖北阳博招标代理有限公司（孝感市北京路48号，标致4S店院内106室）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2018年09月25日 15:00

五、开标时间：2018年09月25日 15:00

六、开标地点：

孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

中国招投标法