福建省中凯招标代理有限公司受福州市仓山区金山街道葛屿村经济合作社、福州市仓山区金山街道上雁村经济合作社委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对金山街道葛屿新苑9#楼（葛屿商贸楼）租赁项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：金山街道葛屿新苑9#楼（葛屿商贸楼）租赁项目

项目编号：ZKZB*******

项目联系方式：

项目联系人：付玉

项目联系电话：****-********

采购单位联系方式：

采购单位：福州市仓山区金山街道葛屿村经济合作社、福州市仓山区金山街道上雁村经济合作社

采购单位地址：福州市仓山区

采购单位联系方式：郭玉美139*****667

代理机构联系方式：

代理机构：福建省中凯招标代理有限公司

代理机构联系人：付玉****-********

代理机构地址： 福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目的名称：金山街道葛屿新苑9#楼（葛屿商贸楼）租赁项目数量：10年租赁期简要规格描述或项目基本概况介绍： 本项目为金山街道葛屿新苑9#楼（葛屿商贸楼）租赁项目，租赁房产为地上一至五层，其中一层3364.99平方米，二层2890.9平方米, 三层3166.22平方米，四层3176.44平方米，五层3176.44平方米，其它公摊面积276.11平方米，计租面积按16046.1平方米。本项目最低底价*******.8元/年

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1.凡有能力提供本竞争性磋商文件所述服务的，具有法人资格的供应商均可能成为合格的报价人。需提交以下资质证明文件：（1）报价人的合格营业执照复印件；（2）报价人税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的报价人则无需提供税务登记证副本复印件）；（3）法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；（4）磋商代表人身份证复印件（复印件正反两面）；（5）法定代表人授权书原件（格式详见第五章“响应文件格式”，磋商代表是法定代表人无需）。2.报价人在投标时须提供检察机关无行贿犯罪档案查询结果告知函或无行贿犯罪记录的承诺函。3.报价人应当提供下列证明材料：（1） 财务状况报告（上一年度会计事务所出具的审计报告或开户银行出具的资信证明文件复印件）；（2）提供磋商截止时间前六个月的缴税证明材料复印件，或者提供依法免税的相应证明文件；（3）提供磋商截止时间前六个月的社保缴纳证明材料复印件或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；（5）参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（6）参加招标活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。报价人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图（均须注明查询结果网址），否则投标无效；在评标时将对报价人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其响应文件将被视为无效。4.一个报价人只能提交一个响应文件。但如果报价人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1） 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；（2） 母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；（3） 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。5.磋商代表人在同一个项目中只能接受一个报价人的委托参加投标。6.本项目接受联合体投标。 注:报价人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加磋商，并以发证机关核准的变更为准。所有资格证明文件复印件或扫描件应是清晰的，注明“复印件与原件一致”并加盖报价人公章，否则按无效投标处理。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：943.51068 万元（人民币）

谈判时间：2018年09月17日 09:00

获取磋商文件时间：2018年09月04日 08:30 至 2018年09月10日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：福建省中凯招标代理有限公司（地址：福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4层）

获取磋商文件方式：报价人可直接到福建省中凯招标代理有限公司购买磋商文件，若有异地购买磋商文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、报价人单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjzkzb@vip.163.com），以便确认相应项目的报名登记并为报价人办理后续磋商文件发送事宜。

磋商文件售价：200.0 元（人民币）

响应文件递交时间：2018年09月17日 08:30 至 2018年09月17日 09:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点： 福建省中凯招标代理有限公司（地址：福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4层）

响应文件开启时间：2018年09月17日 09:00

响应文件开启地点：福建省中凯招标代理有限公司（地址：福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4层）

四、其它补充事宜：

福建省中凯招标代理有限公司账户

五、项目联系方式：

项目联系人：付玉

项目联系电话：****-********

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

无