旗山大院物业服务项目邀请招标公告

致：1、大连万象美物业管理有限公司福州分公司；2、深圳开元国际物业管理有限公司福州分公司；3、福建誉恒物业管理有限公司；

福建华鼎招标代理有限公司受福州宝龙源房地产开发有限公司委托，将对下列采购项目进行进行邀请招标

1、项目名称：旗山大院物业服务项目

2、招标编号：FJHD-ZB-01

3、招标项目内容：

1、投标人按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止合同，并追究相应法律责任。中标人在合同期内未经采购人同意不得擅自中止合同，违反合同的将没收履约保证金并承担由此给采购人造成的损失。

3、投标人的投标报价应是投标人为完成本项目招标范围内所有内容的所有费用。报价含所需人员的工资、保险等一切费用(承包经营期间所产生的全部费用由投标人自行承担，主要包括：（1）员工工资、社会保险和法律法规规定的福利费用等；（2）物业管理区域内的卫生清洁费用、消耗品、绿化养护费用、秩序维护、垃圾清运费用；（3）物业管理企业固定资产折旧费用；（4）共有部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（5）每年的检测、维保费用；（6）法定税费；（7）物业公司因自身公司需求产生的水电及其管理费用由物业公司自行承担；（8）其他不可预计费用。(以上费用含员工工资、社会保险、着装费用、器材费用、保洁工具费用、办公费、福利津贴、税金和利润）。采购人不再承担任何费用。

4、投标人资格标准：

一、（1）投标人的合格营业执照副本复印件；

（2）投标人税务登记证副本复印件（三证合一除外）；

（3）法定代表人及投标代表人身份证复印件正反面；

（4）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)；

二、投标人应具备并提供下列证明材料：

（1） 提供公司财务出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表；或者提供开户许可证和投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函

（2）依法缴纳税收的相关材料：提供上一年度或本年度任意一月的缴税证明，或者提供依法免税的相应证明文件；

（3）社会保障资金：提供投标上一年度或本年度任意一月的社保缴纳证明材料，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询网址）。

三、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明竞争性谈判供应商有行贿犯罪记录的，响应无效。无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁，否则响应无效。有效期内的告知函复印件（含扫描件）及符合谈判文件第五章规定的打印件（或截图），无论内容中是否注明“复印件无效”，均视同有效。无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，应在《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。"投标人在参加本项目投标前一年（以招标公告发布之日起计算）未被市、县（区）级文明办、创建办挂红牌、黄牌通报。（企业需提交未被红、黄牌通报承诺书，如发现企业隐瞒被通报情况、提供承诺弄虚作假的，取消投标企业中标资格）。

注:投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准。所有资格证明文件复印件或扫描件应是清晰的，加盖投标人公章，并注明与原件一致，否则按无效投标处理。

5、招标文件购买时间

凡收到招标邀请的投标者，请于2018年9月6日至2018年9月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)在福建华鼎招标代理有限公司福州市台江区鳌峰街道连江中路318号5号楼1层01购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

6、招标文件售价

招标文件纸质文本和招标文件电子档售价为0元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，招标文件售后不退。

7、投标截止时间

投标文件应于2018年9月26日上午9：30（北京时间）之前提交到福州市台江区鳌峰街道连江中路318号5号楼1层01福建华鼎招标代理有限公司开标大厅，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

8、开标时间、地点

8.1开标时间：2018年9月26日上午9：30（北京时间）

8.2开标地点:福州市台江区鳌峰街道连江中路318号5号楼1层01福建华鼎招标代理有限公司开标大厅。

9、发布公告的媒介

与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。

福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)

10、本项目推荐中标侯选人数为1家，采购人将与排序第一的中标侯选人签订合同。

11、联系方式

招标人：福州宝龙源房地产开发有限公司

地址：福州市台江区曙光路申发大厦905室

邮编：350000

电话：186*****805

联系人：邱先生

招标代理机构：福建华鼎招标代理有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道连江中路318号5号楼1层01

邮编：350000

电话：183*****397

传真：

联系人：沈琳

电子信箱：********8@qq.com

12、投标保证金缴交银行帐号

开户名：福建华鼎招标代理有限公司

开户行：中国工商银行福州市晋安支行

帐 号：140*****096********

福建华鼎招标代理有限公司