济源市壹号城邦北苑前期物业管理

服务项目二次招标公告

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司受济源建业住宅建设有限公司的委托，就济源市壹号城邦北苑前期物业管理服务项目二次进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称及招标编号

1、招标项目名称：济源市壹号城邦北苑前期物业管理服务项目二次

2、招标编号：HNHWJY-[2018]0802号

二、采购项目采购需求

1、资金来源：自筹资金（由中标人向业主收取物业费）。

2、招标范围:本招标项目共一个包。

3、项目基本情况简介：济源市壹号城邦北苑项目位于济源市愚公路东、壹号城邦北，总占地面积59761.8平方米，总建筑面积125253平方米，项目类型：商住，房屋栋数9栋，房屋结构钢筋混凝土，详见招标文件。

物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑（建筑周边及广场）。

服务范围：按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。

4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立。

5、服务质量：满足招标人需求。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，具有企业营业执照且经营范围具备物业管理服务。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供2015年度、2016年度、2017年度财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年度的财务审计报告）；

3、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料，以证明具备为业主提供专业服务的能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（本项目投标人须提供连续一年的纳税凭证和社保缴纳凭证）；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；

8、投标人必须为未被列入信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单以及其他不符合规定的情况的响应人。

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

10、本次招标不接受联合体投标。

报名时上述资料原件备查留复印件，复印件两份加盖公章，简单装订。报名时提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

四、需要落实的采购政策

本项目落实节能环保自主创新、优先采购国内服务等相关政府采购政策。

五、投标报名

1、报名方式：本项目为现场报名，并同时在《河南省物业管理综合监管平台》网上办理招标投标事项，并下载报名成功网页截图附在审核资料内。

2、公告期限：2018年9月7日至2018年9月13日

本项目潜在投标人报名时到河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司（济源市沁园南路92号）进行现场审核、报名,节假日除外。

六、招标文件获取

1、报名及招标文件获取时间：2018年9月7日 8时至2018年9月13日 18时（北京时间）

2、招标文件获取方式：本项目公告期间潜在投标人通过审核后在河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司（济源市沁园南路92号）获取招标文件及资料。投标人未按规定获取招标文件的，其投标将被拒绝。

3、招标文件售价：1000元,售后不退。

七、投标文件递交截止时间

1、投标文件递交截止时间(开标时间)：2018年9月28日上午9时整（北京时间）

2、投标文件须在投标截止时间前递交至：济源市壹号城邦北苑售楼部二楼会议室。

3、逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。

八、发布公告的媒介

《河南招标采购综合网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》、《河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司网站》。

九、联系方式

招标人：济源建业住宅建设有限公司

地址：济源市愚公路壹号城邦北

联系人：牛先生

联系电话：135*****613

招标代理机构：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

地址：郑州市航海路与淮南街交叉口亚新投资大厦1013、1014室

联系人：张先生

联系电话：186*****707

监督单位：济源市房地产管理局

联系电话：****-*******

济源建业住宅建设有限公司

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

2018年9月6日