江苏省无锡惠山经济开发区管委会（代建单位：无锡惠山软件产业发展有限公司）关于无锡惠山软件产业发展有限公司智慧大厦物业管理项目采购公开招标公告

政府采购编号：HSLXCG-18006

江苏省无锡惠山经济开发区管委会（代建单位：无锡惠山软件产业发展有限公司）对无锡惠山软件产业发展有限公司智慧大厦物业管理项目进行公开采购招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、采购项目名称及编号：

无锡惠山软件产业发展有限公司智慧大厦物业管理项目，HSLXCG-18006。

二、采购项目简要说明：

1．采购工作内容：本项目为无锡惠山软件产业发展有限公司智慧大厦物业管理项目，大楼总面积: 54000平方米。其中一楼大厅面积4645平方米、地下建筑面积: 11823平方米、大楼外围广场：14855平方米。所有室外地界区域、创意公园包括游泳馆和鸥园区域（51000平方米）；公共场所：地面停车场96个车位；地下停车场330个车位，具体内容及要求详见采购文件“三.项目技术要求和有关说明”。

2. 服务期限：2年（具体起止时间以合同签订时间为准），采取“1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到采购人要求，采购人有权拒签下一年度物业管理合同。

3.质量标准：合格；质量违约金：合同价款的3%。

4.本项目最高限价：人民币550万元/2年（275万元/年）。

三、投标供应商资格要求：

投标供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：

（1）投标供应商应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标供应商营业执照经营范围中有物业管理(投标人若为外地企业，则需在无锡市住房保障和房产管理局物业管理处备案)；

（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息：

1. 招标文件提供期限：自招标公告发布之日起五个工作日内（法定假日除外），每天上午9:00-11:00,下午13:00-16:00接受报名。

2. 招标文件提供地点：无锡市锡山区锡沪路123号嘉柏大厦十楼。

3. 采购文件提供方式：电子文档介质。请投标供应商的授权委托人自带U盘，至无锡市锡山区锡沪路123号嘉柏大厦十楼购买采购文件：

购买招标文件时递交以下资料：法定代表人授权委托书（原件）、投标供应商法定代表人身份证复印件加盖公章、投标供应商法定代表人授权代表身份证复印件加盖公章、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的投标供应商只需提供营业执照副本）复印件加盖公章、外地企业需提供无锡市住房保障和房产管理局物业管理处备案证明文件复印件加盖公章、授权委托人身份证原件、授权委托人及项目负责人与企业签订的劳动合同及由社保机构出具的2018年03月~2018年08月的缴费证明的复印件加盖公章。

投标人提供的资料必须真实有效并装订成册。除投标供应商法定代表人身份证外，其他原件现场审核。

4.招标文件售价：捌佰圆/份，售后不退。

5.投标供应商须按规定交纳投标保证金 拾万元整 人民币，投标保证金必须在招标文件规定的时间前到达指定帐户。投标保证金必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本账户缴纳。

五、投标文件接收信息：

1.投标文件接收时间：2018年09月30日09：00始

2.投标截止时间：2018年 09月30日09：30止

3.投标文件接收地点：无锡市锡山区锡沪路123号嘉柏大厦十楼1007会议室

4.投标文件接收人：江苏省无锡惠山经济开发区管委会（代建单位：无锡惠山软件产业发展有限公司）

六、评审有关信息：

1.评审时间：2018年09月30日10:00

2.评审地点：无锡市锡山区锡沪路123号嘉柏大厦十楼1002会议室

3.中标单位确定时间：评审结束后

4.中标单位确定地点：无锡市锡山区锡沪路123号嘉柏大厦十楼1007会议室

七、本公告期限：五个工作日。

八、本次采购联系事项：

采 购 人：江苏省无锡惠山经济开发区管委会（代建单位：无锡惠山软件产业发展有限公司）

联 系 人：匡工

联系电话：****-********

邮政编码：214000

江苏省无锡惠山经济开发区管委会

（代建单位：无锡惠山软件产业发展有限公司）

2018年09月06日