国控公司关于对核实河北卓诚公司资产股东权益价值事项资产评估机构选聘招标公告

1.招标条件

本招标项目 国控公司关于对核实河北卓诚公司资产股东权益价值事项资产评估机构选聘已由 无 以 无 批准建设，项目业主为河北省国有资产控股运营有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北省国有资产控股运营有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

1、项目地点：河北省石家庄市。

2、项目概述：新合作中商大厦（建设名称新合作大厦）项目位于石家庄市长安区建设南大街21号，原为省商业厅和省供销社办公地点，是省国控公司和省供销社合作共同开发建设的项目。2011年2月省商贸有限责任公司（省国控公司全资公司）和省新合作控股集团有限公司（省供销社全资公司）各出资400万元成立了河北省卓诚企业管理服务有限公司负责项目的建设和运营，2014年7月增资至1.68亿，双方股东各占50%。项目自2013年开工建设，预计2018年5月开始验收，完成验收后投入使用。

建筑面积113245㎡，地上39层，地下4层，建筑高度166.8米。项目概算投资10亿元，最新测算预计需要13亿元。资金来源为双方股东注资1.68亿元和银行贷款8亿元。根据近期的测算，投资回收期（所得税后）约为14年。结合周边项目估值和2017年地铁一号线开通和二号线建设的有利因素，项目单平米估值预计在2.5万元/平米，项目整体估值在25亿元以上，扣除建设成本，项目资产增值近12亿元。

3、招标范围：选聘资产评估机构核实河北省卓诚企业管理服务有限公司2018年7月31日的股东权益价值。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 3.1投标人须为中华人民共和国注册、独立法人资格的企业； 3.2投标人须为在2017年度经审计的企业财务报告显示，其评估业务年收入在300万元及以上； 3.3投标人须具有10名以上注册资产评估师（含合伙人或股东），拟参与本次评估服务的人员中注册评估师不少于2名，项目负责人需为注册资产评估师，且具有房地产评估类业绩； 3.4投标人须具有2015年1月1日至今房地产评估类业绩，且房地产评估净值达到三个壹亿元及以上的或一个拾亿元及以上的为有效业绩； 3.5投标人须具有良好的社会信誉、职业道德、执业准则，2015年1月1日至今无不良执业记录； 3.6本项目不接受联合体投标。 资质， 无 业绩。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

无

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2018-09-06 至 2018-09-11 ，每日上午 9:00时至 11:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）， 河北国控工程项目管理有限公司二楼223室（石家庄市槐安西路269号，即槐安西路与西二环交口东50米路北白楼院内） 购买招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

符合资格要求的投标人代表携授权委托书原件（格式自拟）、被授权人身份证原件到河北国控工程项目管理有限公司二楼223室报名。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018-09-12 10:00 ，地点为 河北国控工程项目管理有限公司3楼会议室（石家庄市槐安西路269号，即槐安西路与西二环交口东50米路北白楼院内） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.联系方式