凯里“未来城”项目三期4、5号地块建设项目设计采购施工（EPC）招标公告

招标编号：ZB-180904-3395号

1、招标条件

本招标项目凯里“未来城”项目三期4、5号地块建设项目设计采购施工（EPC）已由凯里市发展和改革局以凯发改审批【2018】263号批准建设，项目业主为贵州高投东南置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行设计采购施工（EPC）总承包公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1、建设规模：凯里未来城三期4、5号地块建设项目，主要为住宅建设用地，总用地面积为247761．83m2，其中4号地块含12栋住宅、1个幼儿园及沿街门面，规划总用地面积为121578.47m2，总建筑基底面积为21986.17m2，总建筑面积227406.64m2，计入容积率面积积172957.65m2，其中：住宅为140982.04m2，商业面积为18836.11m2，公共服务设施面积13139.50m2，容积率为1.42，建筑密度为18.08％，绿地率38.76％。5号地块含22栋住宅、1个幼儿园、1个独立小学。规划总用地面积为126183.36m2，总建筑基底面积为30653.36m2，总建筑面积265392.13m2，计入容积率面积204554.11m2，其中：住宅面积为142675.04m2，公寓面积28874.8m3，商业面积为14451.81m2，公共服务设施面积18552．46m2，容积率为1.62，建筑密度为24．29％，绿地率38．76％。建设内内容包括给排水系统、空调与通风、电气工程、燃气工程、人防工程级避难场所及相关附属设施。

2.2、建设地点：贵州省凯里市凯开大道东侧西出口片区；

2.3、总投资:约136772.38万元（其中本标段约100000万元）；

2.4、招标范围：本次招标范围为凯里未来城项目初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）及施工全过程的现场服务,以及施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作，具体包括以下内容：

2.4.1设计工作：

2.4.1.1房屋建筑工程：本工程建设范围内的所有房屋设计工作及后期服务工作，包括建设红线范围内以下专业：建筑、结构、给排水、暖通、电气（照明、弱电及高低压变配电）、装修（含公共部分精装、外立面装修）、燃气（配合燃气公司设计，不得影响景观和外立面）、配合景观设计、配合电梯设计等。

2.4.1.2室外工程：本工程建设范围内的所有室外设计工作及后期服务工作，除已招标的部分外，包括但不限于小区道路、室外弱电、安防系统、室外消防系统、室外供电系统、室外照明系统、燃气、施工临时用水用电等。

2.4.1.3专项设计：本工程建设范围内的所有专项设计工作及后期服务工作，包含但不限于标识标牌、地下车库（含停车划线、交安工程及引导标识、机械车位设计）、外立面亮化、智能化、体验区装修、强电、出水口保护及专项景观、消防、深基坑支护、幕墙等。

2.4.2.施工工作：

承包人应完成本工程所有施工工作，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作，包括以下内容：

2.4.2.1房屋建筑工程：本工程建设范围内的所有房屋建筑工程，包括建设红线范围内建筑、结构、给排水、暖通、电气（照明、弱电及低压变配电）、装修（含公共部分精装、外立面装修）、电梯采购及安装。

2.4.2.2室外工程：本工程建设范围内的所有室外工程，除已招标部分外，包括但不限于小区道路、室外弱电、安防系统、室外消防系统、室外供电系统、室外照明系统、燃气、施工临时用水用电等。

2.4.2.3其他：包含但不限于标识标牌、地下车库（含停车划线、交安工程及引导标识、机械车位）、外立面亮化、智能化、体验区装修、出水口保护及专项景观、消防、深基坑支护、幕墙等。

2.4.3其他工作

2.4.3.1特殊专项设计如高边坡等设计及审查。

2.4.3.2相关竣工检测等。

2.4.3.3施工过程中由施工单位缴纳的所有行政或专项费用。

2.4.3.4项目全过程中与第三方单位的配合工作，费用不另行计取。

2.4.3.5整个项目的竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.4.4标段划分：1个标段。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级以上(含甲级)资质和建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。项目负责人资格：拟派设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；拟派施工项目经理须具备建筑工程（专业）壹级注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证（B类）、且不能担任其他在建项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标；

3.2.1 联合体成员不得超过2家，其中：联合体牵头人必须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标人的联络工作；

3.2.2 联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及义务；

3.2.3 联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；

3.2.4 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。

3.2.5除上述要求外，联合体还应满足本招标文件中规定的其他要求。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于2018年09月08日00:00至2018年09月13日00:00，在黔东南州公共资源交易网（http://www.qdnggzy.cn:8000/qdnhy）进行申请报名。本项目只接受网上报名，报名地址：黔东南州公共资源交易网（http://www. qdnggzy.cn:8000/qdnhy）。

5.招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2018年09月08日00:00至2018年09月13日00:00，在黔东南州公共资源交易网（http://www.qdnggzy.cn:8000/qdnhy）购买下载招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年09月29日09时30分，地点为黔东南州公共资源交易中心（贵州省凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层大厅）开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黔东南州公共资源交易网及贵州省招标投标网上发布。

8、联系方式

招 标 人：贵州高投东南置业有限公司

联 系 人：吴洁

联系电话：****-*******

招标代理机构：贵州泰禾招标造价咨询有限公司

联 系 人：李勇、甘平

联系电话：****-********、********、********转603

传 真：****-********、********、********转602

文件预览：
*******e" target="_blank">图纸
********_凯里市“未来城”1-5幢地块总平面图.dwg
凯里未来城（9.7发售版).doc 温馨提示：1.在黔东南州公共资源交易中心进行的工程建设招投标活动相关事宜均采用线上方式进行，潜在投标人凭办理的数字证书登录该系统参与招投标活动。办理数字证书请查看********1/" target="_blank">信息入库管理平台中的操作指南进行CA数字证书办理。
2.报名前请先到下载专区，下载贵州CA电子签章工具和数字证书驱动安装。
3.本公告未尽事宜详见招标（资格预审）文件，从公告处预览的招标（资格预审）文件仅供浏览，若要投标，请用CA证书登录交易系统购买下载文件。

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