建筑工程施工

招标文件

建设单位：江西东华科技园有限责任公司

招标项目：南昌广兰校区西区超市维修改造工程

联 系 人： 叶 志 伟 电话： 133*****009

编制时间：二0一八年七月十八日

江西东华科技园有限责任公司招标办

东华理工大学南昌广兰校区优乐购西区超市维修改造项目《东华科技园基建专项工程申报表》已通过校审计处审核，现就该维修改造项目进行招标，欢迎符合条件的响应人参加投标。

前附表

一、工程概况：

1、拆除现有不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨、矿棉板天棚面层，更改为黑色铝合金150MM*150MM*40MM空股格栅吊顶。

2、吊顶以上墙面和天棚喷刷黑色乳胶漆、吊顶以下墙面刷白色乳胶漆两遍。

3、超市西面弧形玻璃窗5.4M*4.4M用石膏板封堵，弧形楼梯下新做砖砌杂物间等。

4、拆除原有吸顶T5-28双管日光灯92套、空调4台、安全指示灯、导购灯、监控等，维修改造重新安装；原有线路、开关和插座保留；新增安装1200MM吊扇12台及线路开关等。

5、标段划分：本工程共划分为一个标段。

6、现场已具备施工条件。

附：南昌广兰校区西区超市维修改造工程工程量清单

二、投标人资格条件

1.具有独立法人资格，并具有三级及以上建筑资质或装修装饰资质的企业法人单位；

2.法定代表人身份证明和法定代表人对业务代表的正式授权书（一个单位不得委托多人代理，一人不得代理多个单位，否则投标无效）；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（近期缴税凭证或证明、社会保障资金凭证或证明）；

4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函；

5.投标文件应字迹清晰、内容齐全、表达准确，不应有涂改。若有修改，修改处应加盖法人印章；

6.本项目不接受联合体投标。

三、招标控制价及投标报价

（一）招标控制价：共计7.5万元

（二）投标报价

１.投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标报价不得高于招标控制价，否则视为不响应招标文件要求，按废标处理。

2.本工程采用“固定价格报价”方式。

投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。

3.投标报价的计价方法：本工程采用定额计价。

投标人应根据我单位编制的工程量清单，执行2004年《全国统一建筑、装饰、安装工程基础定额（江西省估价表》、《江西省建筑安装工程费用定额》，参照江西省造价管理部门 2017年第12期信息价编制投标报价。

投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。（注：暂定费用中规划和设计费如中标单位采用他方，规划和设计费为他方）。

4.工程结算时调整价款方式：经招标人计量后签证认可的工程量变化。

投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。

四、投标文件的编制

（三）投标文件的组成

投标人的投标文件应包括下列内容：

1.投标书；

2.公司营业执照、资质证书等复印件；

3.法定代表人资格证明书或法人代表授权书；

4.投标报价，工程预算书一份；

5.施工工期，工程质量，保修承诺书；

6、提供规划和设计方案效果图一份；

（四）投标文件的份数和签署

1.投标人编制投标文件提供正副本各一份。

2.投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托的代理人印章。

五、投标文件的递交

（五）投标文件的密封与标志

1.本工程投标的投标文件装在两个密封袋内，其中商务标分开封装，并注明为商务标。

2.密封袋密封口处均由投标人密封。

六、开标与评标

（六）开标

1.在所有投标人法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到。以证明其准时出席开标会议。

2.投标人代表在规定的开标会时间后迟到5分钟，尚未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。

3.投标文件有下列情况之一者将视为无效：

（1）投标文件未密封的；

（2）未按规定加盖投标人公章和单位法定代表人或者法定代表人委托的代理人印章；

（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标；

4.招标人和所有投标人共同查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；

（七）评标

1.评标原则

（1）招标人按学校规定组建评标委员会。

（2）以招标文件、投标文件及相关的法律法规为评审依据，评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据，但投标有不真实不正确的内容时除外。

（3）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对甲方工作人员或评标委员会成员施加影响的任何行为，一经发现都将导致取消其投标资格。

（4）评标专家组成员和有关工作人员不得透露对投标文件的评审、比较和中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

2.评标程序

（1）投标文件的初审。

初审分为资格性检查和符合性检查：

①资格性检查。评标委员会将依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明文件进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。

②符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度、有无计算错误进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

（2）投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使投标成为实质上响应的投标。

（3）无效投标：投标文件属下列情况之一的，应当在资格性、符合性检查时按照无效投标处理。

①未按照招标文件规定密封，签署和盖章的；

②不具备招标文件中规定资格要求的；

③不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。

（4）比较与评价：按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行投标报价打分。

（5）投标报价：100分

①计算评标基准分

本招标项目设定0.925、0.930、0.935、0.940、0.945、0.950、0.955、0.960、0.965、0.970共10个下浮系数，招标单位纪检监察部门工作人员当场随机抽取一个下浮序数，抽取的下浮序数乘以招标控制价即为评标基准分。

②计算投标报价得分

以评标基准分为准（计100分），每下降1％，扣1分；每上升1％，扣3分。

（7）招标人宣布评标、定标结果（宣布排名顺序，得分高者为第一中标排序人，依次类推，得分相同时抽签确定）。

（8）不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作任何解释。

（八）授予合同

（九）招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。

（十）合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。

（十一）施工组织设计和工期

1.进度计划

乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方批准后实施。

2.工程工期

本工程按甲方要求施工工期20日历天。

3.工期延误

如果由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。

（1）额外的或附加的工程数量。

（2）由甲方原因造成的延误、障碍、停工。

（3）不可抗力自然灾害。

（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。

（5）非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推迟一天赔偿1000元。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。

（十二）质量要求

本工程的工程质量应达到和符合国家工程质量验收标准合格以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准等技术文件为依据。

（十三）安全施工

中标人必须遵守学校有关规章制度，同时接受招标单位派驻施工现场管理人员安全监督。在施工过程中，施工人员必须注意安全，文明施工，若出现安全事故，中标人承担一切责任。

（十四）合同价款与支付

1.合同价款的确定及调整

中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价（包括材料单价），属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。

2.工程款支付：工程验收合格后支付已完工程价款的80%，经工程结算审核后，支付留5%质量保证金后的余款，质保期满一次性付清。

（十五）工程保修

1.保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起二年。

2.保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同协议条款中具体明确。

七、联系方式

招 标 人：江西东华科技园有限责任公司

联 系 人：叶先生

联系电话：133*****009

江西东华科技园有限责任有限公司（章）

2018年7月28日

南昌广兰校区西区超市维修改造工程招标

签到表

日期2018年月日

百分制评分细则表

南昌广兰校区西区超市维修改造工程

中标通知书

中标单位：

本江西东华科技园有限责任有限公司于2018年月日对南昌广兰校区西区超市维修改造工程项目招标，经江西东华科技园有限责任有限公司评标委员会评定，中标结果如下：

请中标单位：在本通知发出之日起两日内，按照招标文件确定的亊项与江西东华科技园有限责任有限公司签订工程施工合同。

江西东华科技园有限责任公司评标委员会签名：

江西东华科技园有限责任有限公司

2018年 月 日