中国南方电网有限责任公司北京办事处珠江帝景小区物业采购项目

单一来源公示

1. 采购条件

中国南方电网有限责任公司北京办事处珠江帝景小区物业采购项目已获得批准，项目资金为企业自筹资金，采购人为中国南方电网有限责任公司。项目已具备单一来源采购条件，现对该项目进行公示。

2. 项目采购范围及标的物清单

********2">（一）采购范围：

一、房屋共用部位的维护和管理：

共用部位是指：屋顶、外墙面、承重结构、走廊通道、小区道路等公共部位。

二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理：

共用设施设备是指：共用的各种管线管道系统、消防设施设备、安保设施设备等。

三、环境卫生：

本物业内公共区域以及办公区域的日常保洁；本物业内的生活垃圾的清运（指集中垃圾收集点的清运，不包括装修垃圾）；化粪池清理、水池的清洁消毒；本物业公共区域内的“除四害”服务。

四、安保服务：

协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，发生治安案件、刑事案件或交通事故时，及时报警，并配合公安部门进行处理；如遇紧急情况（包括但不限于刑事犯罪、意外事故如火灾、严重漏水等），应按甲方在乙方登记的号码联系甲方并立即通知公安部门或消防等部门；如无法联系甲方或情况确实紧急来不及联系，可在公安人员或消防人员的配合之下进入单元审查事故情况，并作适当处理，事后及时通知甲方。

五、交通秩序与车辆停放：

制定小区车辆管理规定，对乱停乱放车辆的行为进行劝阻；做好车库车辆出入登记；甲方可无偿使用所在大楼地面管辖区域内的车位。

六、办事处大楼内消防系统维保：

定期对喷水灭火系统、防排烟系统、应急疏散系统、消防报警系统以及其他消防有关设施进行检查、维护和保养；出具具有法律效应的消防系统检测报告（1次/年）：

七、电气：

对配电室维护保养（清理、维修、值班巡检、保养）；配电柜维护保养；公共区域电路维护保养；出具具有法律效应的电气系统检测报告（1次/年）。

八、其他维保

定期对旋转门进行维修维保工作；出具具有法律效应的避雷检测报告。

九、有偿服务

乙方对专有部分提供维修养护或其他特约的有偿服务，应当与甲方签订有偿服务协议，服务事项、标准及费用由双方在协议中约定。

本项目服务期限：12个月。

（二）标的物清单：

3. 采购方式原因说明及供应商信息

3.1采用单一来源采购方式原因说明

北京珠江世纪物业管理有限公司为北京办事处珠江帝景小区物业服务单位，熟悉本小区物业情况，便于各项工作顺利开展，为保证物业服务专业需求和功能配套，需要从原供应商处采购。

3.2供应商

供应商名称：北京珠江世纪物业管理有限公司。

4.发布公示的媒介

公示在中国南方电网有限责任公司阳光电子商务平台(www.bidding.csg.cn)上发布。公示期限：2018年09月10日至09月14日。

如有异议，请在2018年09月14日17时前，以书面（须盖单位公章，可以传真或当面递交）方式递交至南方电网物资有限公司。

5. 联系方式

采购人：中国南方电网有限责任公司

采购代理机构：南方电网物资有限公司

地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦5楼

联 系 人：胡工 联系电话：********00转2 传真：***-********

南方电网物资有限公司

2018年09月10日