按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市龙彭投资有限公司决定对“天立·世纪华府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为： 高层电梯住宅、幼儿园、农贸市场、商业物业。

本建筑区划位于彭州市致和镇西河东路555号。

本区划规划总建筑面积721178.45平方米。

地上计入容积率建筑面积566799.93平方米；住宅建筑面积533964.84平方米 ；非住宅建筑面积32835.09；其中商业用房建筑面积25133.36平方米；配套设施建筑面积7701.73平方米；地面物管用房（含业主委员会活动室）849.70平方米；幼儿园建筑面积3735.90平方米；农贸市场建筑面积2921.29平方米；出地面楼梯间建筑面积134.36平方米；公厕建筑面积60.48平方米。

地上不计入容积率的建筑面积8397.55平方米；其中：架空层建筑面积1256.00平方米；地上停车库建筑面积7141.55平方米。

地下建筑面积145980.97平方米；1层； 其中，机动车库建筑面积130305.88平方米；非机动车库面积10679.47平方米，设备用房及其他建筑面积4364.83平方米；地下物业用房建筑面积630.79平方米；

总绿地面积117620.98平方米。

本建筑区划容积率：2.60，绿地率：54.03%。

本项目规划建设机动停车位5646个，其中机动车地上停车库282个；机动车地下停车库4924个；机动车地上地面停车位440个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业管理用房建筑面积为1450.49平方米，位于1号楼1单元1-2层和2单元1-2层、18号楼1单元1-2层和3单元地下负一层。

2、业主委员会议事活动用房建筑面积30.00平方米，位于1号楼2单元1层。

三、、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。

四、投标报名时间及报名资料

（一）、有意向的投标人请于2018年9月12日和9月13日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。

（二）、决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2018年 9月14日2018年9月17日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市青羊区同心路27号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。


七、联系地址及方式

联系地址：成都市青羊区同心路27号
电　话：********　　
联系人：黄先生

成都市龙彭投资有限公司

2018年9月11日



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com