第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 海西股权投资中心及科技企业孵化基地项目（3#楼）二次装修工程 （项目名称）已由厦门火炬高技术产业开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门火炬高新区管委会关于海西股权投资中心及科技企业孵化基地立项变更的批复（厦高管[2015]197号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门软件产业投资发展有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门软件产业投资发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市思明区软件园一期北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 海西股权投资中心及科技企业孵化基地项目地下室及上部主体工程，总建筑面积261927.62m2，地上建筑面积155974.08m2，地下2层建筑面积105953.54 m2。总装修面积123092.56m2，本次招标范围为3#楼装修工程，3#楼装修面积20161.37m2, 项目总投资额约3500万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装饰装修 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 二次装修改建，具体详见图纸及招标工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 项目总投资额约3500万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 项目总投资额约3500万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 项目总投资额约3500万元 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 280 个日历天，定额工期 280 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 无 ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 市优良 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于2000万元的公共建筑装修装饰工程（其余要求详见招标文件） 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-08-22 10:00:00 至 2018-09-13 10:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：www.cztb.xm.fj.cn） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 伍拾万元人民币（￥500000.00） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、厦门市建设局建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn/）上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门软件产业投资发展有限公司

地址： 厦门市思明区软件园一期华讯楼一楼A区

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： 185*****988

传真： ********888

联系人：朱巡永

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编： 361004

电子邮箱: xmjr@163.com

电话： 159*****113

传真： /

联系人：叶俊斌

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： www.cztb.xm.fj.cn

联系电话： ********40

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ********511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市行政服务中心4层C区（云顶北路842号）

联系电话： ********187 、*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）

工程名称
海西股权投资中心及科技企业孵化基
地项目（3#楼）二次装修工程
招标标段 施工招标 共 1 页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、招标文件修改：
1、招标文件附件 “主要材料设备参考品牌明细表”详见答疑附件一。
二、因对工程量清单（含编制说明）进行修改，现重新发布工程量清单（含编
制说明）。工程量清单的版本以编制时间“2018年 08月 27日”的为准，清单
电子版详答疑附件。











招标人：厦门软件产业投资发展有限公司
(印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018 年 08 月 27 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
(印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2018 年 08 月 27 日


主要材料设备参考品牌明细表
序号 名称 规格、型号、技术参数等特殊要求
推荐品牌
备注
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四
一 土建装饰工程
1 水泥纤维板
吊顶部分、隔墙部分均采用板材规格：
2440*1220*8mm 产品要求：按 JC／
412.1/-2006《纤维水泥平板第 1 部分：无石
棉纤维水泥平 板》标准，密度范围：1.1﹤D
≤ 1.4g/cm3；产品由高纯石英砂、云母、
珍珠岩、植物纤 维等多种有机和无机物质组
成，100%不含石棉，环保。耐火性能 A 级。
松本 埃特尼特 龙牌 可耐福
需经发包人
根据样板确
定。
2
δ 1.0mm 厚铝合金方型挂片
50*150@120(间距)
表面氟碳、PPG 涂料 金霸 闽铝 高士达 阿鲁考
需经发包人
根据样板确
定。
3 3mm 厚浅灰色氟碳喷涂铝板 表面氟碳、PPG 涂料 金霸 闽铝 高士达 阿鲁考
需经发包人
根据样板确
定。


4 龙骨
吊顶轻钢龙骨 ：宽度（mm）× 高度（mm）
× 厚度（mm） 50 吊顶主骨：50×15×1.2 50
吊顶付骨：50×19×0.5 、38 吊顶主骨：
38×12×1.0
镀锌厚度按国标标准，镀锌量≥100K
可耐福 拉法基 龙牌
需经发包人
根据样板确
定。
5 龙骨
隔墙规格：本色
名称 ：宽度（mm）× 高度（mm）× 厚度（mm）
75 天地骨：75×40×0.6 75 竖骨：75×50
×0.6 、100 天地骨：100×40×0.6 100 竖
骨：100×50 镀锌厚度按国标标准，镀锌量
≥100K

可耐福 拉法基 龙牌
6 乳胶漆
涂料游离甲醛含量为≤0.1g/kg，挥发性有机
化合物的含量≤200g/L，耐洗刷性≥1000次。
立邦 华润 多乐士
7 木门
面板：进口 AAA 级胡桃木皮饰面，木皮厚度：
0.8mm。基材：绿色环保 E1 级多层实木夹板；
油漆：进口绿色水性环保聚脂哑光漆，底漆
7 遍，面漆 4 遍。封边：同面材相应的实木
封边，封边深度≥4.2cm。

贝斯特 金光明 益乐
需经发包人
根据样板确
定。
8 衣柜、木饰面
面板：进口 AAA 级胡桃木皮饰面，木皮厚度：
0.8mm。基材：绿色环保 E1 级多层实木夹板；
贝斯特 金光明 益乐
需经发包人
根据样板确


油漆：进口绿色水性环保聚脂哑光漆，底漆
7 遍，面漆 4 遍。封边：同面材相应的实木
封边，封边深度≥4.2cm。

定。
9 3#卫生间玻璃门及隔断
1） 隔断及入户玻璃门
隔断玻璃雾砂，入户门透明（钢化） 、厚
度：12mm 厚
玻璃深加工厂须为原厂，原厂原片，需加注
原厂 LOGO，不接受异地组装，需经发包人根
据样板确定。
台玻 明达 南玻 信义
需经发包人
根据样板确
定。
2） 玻璃门不锈钢拉手 按设计要求 坚朗 合和 国强
需经发包人
根据样板确
定。
3） 五金 按设计要求 坚朗 合和 国强
需经发包人
根据样板确
定。
10 瓷砖
1） 磁砖 600*1200
吸水率：国家标准：内墙砖：10-20%，地砖：
≦0.5%、尺寸(长、宽误差)：国家标准：e
±0.5%f±0.3%、直角度：国家标准：±0.5%、
斯米克
（N003CLLG
600*1200、
诺贝尔
（FD61861K
600*1200、
冠军
(A617500
600*1200、

3#通道、大
堂墙地面
（需经发包


表面平整度：国家标准：±0.5%、瓷砖耐磨
度分为 4 度
N303CLLG
600*1200、
FD61860K
600*1200）
PT612311
600*1200）
人根据样板
确定。）
2） 瓷砖 800*800
斯米克
（YS3580KP8
00*800
YS3480KP800
*800）
诺贝尔
（RS807301
800*800、
RS807305
800*800、
RS807306
800*800）
冠军
（P80260
800*800、
P80250
80*80、）

3#户型房间
地面
（需经发包
人根据样板
确定。）
3） 瓷砖 600*600
斯米克
（Y11F60GD
600*600、
Y1E060GD 6
00*600）
诺贝尔
(YG66102、
600*600
YG66103、
600*600)
冠军
(CR60302
600*600
、CR60303
600*600
）

3#卫生间墙
地面
（需经发包
人根据样板
确定。）
4） 瓷砖 150*800
斯米克（VM31
150*800、
VM72
150*800、
VM71
150*800）
诺贝尔
（YM19607
148*900、
YM19606
148*900、）
冠军
（C57633
14.5*75、
C57632
14.5*75）

3#公寓卧室
地面
（需经发包
人根据样板
确定。）


11 阻燃板
规格：2440*1220*18mm 产品要求：按
GB/T20284-2006标准，燃烧增长速率指
数（FIGRA）,W/S ≤ 120;600s 内总热释
放量（THR600s）,MJ; ≤7.5 火焰横向蔓
延长度（LFS）,m＜试样边缘；燃烧长度
（Fs）,mm,按 GB/T8626-88标准, ≤150;
烟气生成速率指数（SMOGRA）,㎡/s2，
按 GB/T20284-2006 标准，≤30;600s 内
总产烟量（TSP600s），㎡，按
GB/T20284-2006标准≤50；燃烧滴落物/
微粒，600s 内无燃烧滴落物/微粒；过滤
纸是否被引燃，按 GB/T8626-88标准，
过滤纸未被引燃；产烟毒性，级，按
GB/T20285-2006标准，达到 ZA3。
莫干山 千年舟 兔宝宝
需经发包人
根据样板确
定。
12 不锈钢板 304 不锈钢、12mm。 宝钢 太钢 诚德
二 电气系统
1 面板开关、插座 按设计要求 施耐德-丰尚 罗格朗-逸景 西蒙-i7系列 ABB-轩致 西门子-睿智
2 照明灯具 按设计要求 通士达 信达 三安 阳光照明


3 电线、电缆 按设计要求 太阳 宝胜 南洋
4 JDG电线管 按设计要求 公元 伟星 华亚
三 给排水系统
1 台式洗脸盆 按设计要求
TOTO
LW546B
乐家
32711M000
和成
L4057

需经发包人
根据样板确
定。
2 台式洗脸盆龙头 按设计要求
九牧
32253-278/1B-
Z
乐家
5A3990C0N
和成
LF5141

需经发包人
根据样板确
定。
3 连体坐便器 按设计要求
九牧
11201-2-2/31Z
-1
乐家
地排 305
和成
C0920

需经发包人
根据样板确
定。
4 地漏 按设计要求
九牧
92132-1B1-1
乐家
5A0029CON
和成
BA0004

需经发包人
根据样板确
定。
5 挂衣钩 按设计要求
九牧
930601-1B-2
乐家
********1
TOTO
BW1011

需经发包人
根据样板确
定。需经发包
人根据样板


确定。
6 厕纸架 按设计要求
九牧
934607-1B1-1
乐家
********4
和成
BA4019

需经发包人
根据样板确
定。
17 UPVC排水管 按设计要求 公元 伟星 华亚
18 PPR给水管 按设计要求 公元 伟星 华亚
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的
一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标
将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工中，
发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使
用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，优先选用福建的名优产品。
4.以上规格、型号、技术参数等特殊要求，均要符合设计要求。


招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）

工程名称
海西股权投资中心及科技企业孵化基
地项目（3#楼）二次装修工程
招标标段 施工招标 共 1 页 第 1页
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本项目因控制价未及时发布，故投标文件递交截止时间推迟，具体时间另
行通知。










招标人：厦门软件产业投资发展有限公司
(印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)

2018 年 09 月 11 日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
(印鉴)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2018 年 09 月 11 日