海南龙湖度假中心项目-水电安装专业分包工程招标公告

1、招标条件

本招标项目海南龙湖度假中心项目-水电安装专业分包工程已经批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1、建设地点：海南省定安县

2.2、建设内容及规模：一、工程简介

工程名称：定安龙湖休闲养生社区（一期）F03-01-1地块工程

建设单位：海南兴安置业有限公司

设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司

监理单位：海南微盟建设工程监理有限公司

施工单位：枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司

总用地面积：约12524㎡

总建筑面积：4140.16㎡

建筑高度：＜12m（室外地面高度）

结构类型：框架结构

本工程项目用地位于海口市定安县龙湖镇三旬水库东侧，基地地势由水库向周边逐渐升高，地势起伏相对高差较大，场地内无明显地表水，该工程由二个别墅建筑群组成，分为8个户型，共计16栋，分布1个地下停车场，总建筑面积为4140.16m2，总用地面积约12524平方米。

二、建筑概况

总建筑面积		4140.16㎡	建筑场地类别	二类
安全等级		二级	人防等级	无
场地类别		二类a	抗震等级	二级
抗震烈度		8度	耐火等级	二级
层数		地上1-2层，地下1层	建筑总高度	<12m
屋面防水等级		一级	耐久年限	50年
使用功能	地下部分为车库，地上一、二层均为住宅类。

主 要 材 料 做 法	地下室防水	抗渗混凝土+3mm厚聚酯胎防水卷材
	地面以下墙体	钢筋混凝土剪力墙
	内隔墙	150厚加气混凝土砌块
	外墙	采用200厚灰砂砖
	屋面防水	3mm厚聚酯胎改性沥青防水卷材
	内墙面	水泥砂浆墙面，内墙白色乳胶漆墙面，部分面砖内墙
	外墙面	外墙涂料，部分木装饰外墙
	室内装修	水泥砂浆抹面
	楼、地面	水泥砂浆地面，部分防滑地砖地面
	门窗	门窗材质为浅栗色铝合金边框、高透光玻璃

三、结构概况

1、结构体系

本工程所有建筑均为单体钢筋混凝土框架结构，建筑层数为一至二层，建筑层高不大于8米，单体总高度不大于12米，基础采用柱下独立基础，部分为条形基础和筏型基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构，现浇梁板式钢筋混凝土楼盖，钢筋混凝土框架抗震等级为二级，基础及主体结构混凝土等级为C30。

2、钢筋选用

钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015版)的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，楼板、梁、柱、墙钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400等。

3、钢筋接头方式

基础梁及框架梁钢筋的接头三级钢采用直螺纹连接接头，框架柱纵筋采用直螺纹连接接头，墙体、底板及顶板钢筋部分采用直螺纹连接接头，部分采用绑扎搭接。

4、混凝土强度等级

强 度 等 级	基础部分			上部结构
	垫层	梁 、板	墙柱	梁、板	墙柱
	C15	C30		C30
		混凝土抗渗等级为S6

四、电器设施概括

1、供电电源：

本工程为民用建筑，电器设施有：照明系统、低压配电系统、弱点系统、防雷接地系统，本工程供电负荷等级为一般电力、照明用电属三级负荷。

2、供电方式及电缆敷设：

供电方式及电缆敷设：本工程采用树干式与放射式相结合的供电方式；总配电箱电源进线选用WDZ-YJE22型电缆，户内箱进线选用WDZ-YJE型电缆，户内支线选用BV-500V型导线。线缆穿管保护暗敷设于建筑墙体或楼板内。

3、防雷接地：

本工程防雷N=0.0969，按第三类防雷设计，接地极利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网，引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子中两根主筋通长焊接作为引下线，闪接器在屋面采用φ12热镀锌圆钢作为避雷带，屋顶避雷带连接网络不大于20m*20m或24m*16m.

4、弱电系统：

①光纤到户，外网由小区室外管网施工图设计，引至室外交接箱。在由该交接箱将光纤穿阻燃PC25保护管，引2根二芯（或单芯）光纤至各户家居配线箱（箱内的光猫等设备专业公司配套）。由家居配线箱至各信息插座的线路穿PC20管沿墙或地板暗敷。本设计仅预留有关线路的保护管和线槽，系统设备及信号载体（光缆、光纤和导线）由专业公司配套。

②可视对讲：别墅设一套对讲系统，访客呼叫面板设于首层入口处（大门上），户内设有挂墙式对讲电话手机，住户通过手机同来访者通话并开启门锁。

③电视：要求用户电平满足64+4dB，图象清晰度不低于4级。干线电缆选用SYWV-75-9，支线电缆选用SYWV-75-5，电视终端插座暗装。

五、给排水概括

1、给水系统概括：

根据给水压力，采用市政管网直接供水，下行上给式。 计量方式为IC卡表计量。用水定额：取250L/人·d，小时变化系数取2.3，按8人计，最高日生活用水量为2m3/d。

2、排水概括：

本项目排水系统采用生活排水与雨水分流排水，卫生间内粪便污水与生活废水采用合流排水系统，室内±0以上污废水和地下室污废水均采用重力自流排入室外污水管，本建筑最高日排水量为1.8m3/d。

3、材料选择：

生活冷水管采用建筑给水聚丙烯管道（PP-R），管材与管件连接采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用带金第三章，嵌件的过渡接头螺纹连接，管材和管件允许工作压力≥1.6MPa。热水管材及接口：采用热水型PPR(PN2.0MPa)系列管材，热熔连接，管材和管件允许工作压力≥2.00MPa。金属管材与塑料管材用法兰连接。相同部位的管材，其管件的材质必须一致，避免接头处胀缩漏水。管材及附件：污水、废水、阳台排水均采用PVC-U消音发泡螺旋排水管，粘结连接。立管底部的弯头和横管采用压力排水UPVC管。本工程采用多联机，冷凝水管位置详见暖施，空调排水采用PVC给水塑料管，粘结连接。

一、工程简介

工程名称：定安龙湖休闲养生社区（一期）F03-01-1地块工程

建设单位：海南兴安置业有限公司

设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司

监理单位：海南微盟建设工程监理有限公司

施工单位：枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司

总用地面积：约44186㎡

总建筑面积：13261.54㎡

建筑高度：＜12m（室外地面高度）

结构类型：框架结构

本工程项目用地位于海口市定安县龙湖镇三旬水库东侧，基地地势由水库向周边逐渐升高，地势起伏相对高差较大，场地内无明显地表水，该工程由二个别墅建筑群组成，分为16个户型，共计59栋，分布4个地下停车场，总建筑面积为18638.5m2，总用地面积约44186平方米。

二、建筑概况

总建筑面积		18638.5㎡	建筑场地类别	二类
安全等级		二级	人防等级	无
场地类别		二类a	抗震等级	二级
抗震烈度		8度	耐火等级	二级
层数		地上1-2层，地下1层	建筑总高度	<12m
屋面防水等级		一级	耐久年限	50年
使用功能	地下部分为车库，地上一、二层均为住宅类。

主 要 材 料 做 法	地下室防水	抗渗混凝土+3mm厚聚酯胎防水卷材
	地面以下墙体	钢筋混凝土剪力墙
	内隔墙	150厚加气混凝土砌块
	外墙	采用200厚灰砂砖
	屋面防水	3mm厚聚酯胎改性沥青防水卷材
	内墙面	水泥砂浆墙面，内墙白色乳胶漆墙面，部分面砖内墙
	外墙面	外墙涂料，部分木装饰外墙
	室内装修	水泥砂浆抹面
	楼、地面	水泥砂浆地面，部分防滑地砖地面
	门窗	门窗材质为浅栗色铝合金边框、高透光玻璃

一、工程简介

工程名称：定安龙湖休闲养生社区（一期）F03-04地块工程

建设单位：海南兴安置业有限公司

设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司

监理单位：海南微盟建设工程监理有限公司

施工单位：枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司

总用地面积：约20413㎡

总建筑面积：7878.19㎡

建筑高度：＜12m（室外地面高度）

结构类型：框架结构

本工程项目用地位于海口市定安县龙湖镇三旬水库东侧，基地地势由水库向周边逐渐升高，地势起伏相对高差较大，场地内无明显地表水，该工程由二个别墅建筑群组成，分为16个户型，共计29栋，分布3个地下停车场，总建筑面积为7878.16m2，总用地面积约20413平方米。

二、建筑概况

总建筑面积		7878.19㎡	建筑场地类别	二类
安全等级		二级	人防等级	无
场地类别		二类a	抗震等级	二级
抗震烈度		8度	耐火等级	二级
层数		地上1-2层，地下1层	建筑总高度	<12m
屋面防水等级		一级	耐久年限	50年
使用功能	地下部分为车库，地上一、二层均为住宅类。

主 要 材 料 做 法	地下室防水	抗渗混凝土+3mm厚聚酯胎防水卷材
	地面以下墙体	钢筋混凝土剪力墙
	内隔墙	150厚加气混凝土砌块
	外墙	采用200厚灰砂砖
	屋面防水	3mm厚聚酯胎改性沥青防水卷材
	内墙面	水泥砂浆墙面，内墙白色乳胶漆墙面，部分面砖内墙
	外墙面	外墙涂料，部分木装饰外墙
	室内装修	水泥砂浆抹面
	楼、地面	水泥砂浆地面，部分防滑地砖地面
	门窗	门窗材质为浅栗色铝合金边框、高透光玻璃

一、工程简介

工程名称：定安龙湖休闲养生社区（一期）F03-06地块工程

建设单位：海南兴安置业有限公司

设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司

监理单位：海南微盟建设工程监理有限公司

施工单位：枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司

总用地面积：约35581㎡

总建筑面积：11410.9㎡

建筑高度：＜12m（室外地面高度）

结构类型：框架结构

本工程项目用地位于海口市定安县龙湖镇三旬水库东侧，基地地势由水库向周边逐渐升高，地势起伏相对高差较大，场地内无明显地表水，该工程由二个别墅建筑群组成，分为16个户型，共计46栋，分布5个地下停车场，总建筑面积为11410.9m2，总用地面积约35581平方米。

二、建筑概况

总建筑面积		1141.09㎡	建筑场地类别	二类
安全等级		二级	人防等级	无
场地类别		二类a	抗震等级	二级
抗震烈度		8度	耐火等级	二级
层数		地上1-2层，地下1层	建筑总高度	<12m
屋面防水等级		一级	耐久年限	50年
使用功能	地下部分为车库，地上一、二层均为住宅类。

主 要 材 料 做 法	地下室防水	抗渗混凝土+3mm厚聚酯胎防水卷材
	地面以下墙体	钢筋混凝土剪力墙
	内隔墙	150厚加气混凝土砌块
	外墙	采用200厚灰砂砖
	屋面防水	3mm厚聚酯胎改性沥青防水卷材
	内墙面	水泥砂浆墙面，内墙白色乳胶漆墙面，部分面砖内墙
	外墙面	外墙涂料，部分木装饰外墙
	室内装修	水泥砂浆抹面
	楼、地面	水泥砂浆地面，部分防滑地砖地面
	门窗	门窗材质为浅栗色铝合金边框、高透光玻璃

2.3、本次招划分为两个标段

2.4、计划工期： 365日历天。

2.5、招标范围：专业分包。

2.6、标段一：半岛一期

标段二：半岛二期

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备水利水电工程施工总承包叁级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。

项目经理须具备水利水电工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施工建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1、 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2018- 9 -1008:30 至2018- 9 -1417:30（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区C座808室购买招标文件。购买人持授权委托书原件，单位营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证件）、法人身份证及授权人身份证等投标人资格要求的相关资料。（复印件加盖公章，原件核查）

招标文件每套售价500.0元（ 含 图纸，售后不退 ）。

4.2、投标人提问截止时间：2018- 9 -1517:30。

5、投标文件的递交

5.1、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2018- 9 -30 10 :00，地点(地址)为: 海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区C座808室。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、联系方式

招标人：枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司
地址：海南省
项目联系人：孙工
联系电话：180*****527
招标代理机构名称：中经国际招标集团有限公司
地址：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区C座808室
项目联系人：王工
联系电话：****-********