关于泰康镇棚户区改造（城中村）三期项目其他服务拟采用单一来源采购方式的公示

一、采购人、采购项目名称和内容：

采购人：杜尔伯特蒙古族自治县住房和城乡建设局

采购项目名称和内容：泰康镇棚户区改造（城中村）三期1号、2号、5号地块项目，是对泰康镇体育场西侧（1号）地块、南环路南侧（2号）地块、湖滨路北侧及党校东侧（5号）地块的拆迁安置补偿，项目估算金额69032.84万元。泰康镇体育场西侧（1号）地块范围：东至体育场、南至文化路、西至建安家园、北至防疫站住宅楼；南环路南侧（2号）地块范围：东至乙二路、南至4号地块、西至技校东、北南环路；湖滨路北侧及党校东侧（5号）地块范围：东至天湖公园门球园、南至湖滨路、西至赛马场、北至天湖。拆迁户数1800户，拆迁总面积144000平方米，安置方式为货币化安置。（房票购买与自主购买安置相结合）

项目概况：项目总投资为人民币陆亿玖千零叁拾贰万捌仟肆佰元整（69032.84万元），项目内购买服务资金为人民币柒亿捌仟伍佰玖拾柒万肆仟伍佰元整（78597.45万元），购买服务资金支付年限为20年。该项目将由单一来源供应商向中国农业发展银行杜尔伯特蒙古族自治县支行申请贷款。

二、采取单一来源采购的原因及相关说明：

泰康镇棚户区改造（城中村）三期1号、2号、5号地块项目为我县重点推荐实施的民生项目。该项目采用单一来源采购的原因主要为：

1、本项目有其必需性：该项目为我县重点推荐实施的民生项目，具有涉及面广、难度大、时间紧迫、投资规模大的特点。该项目将对改善我县民生环境，解决当前人民群众的实际困难，推进住房保障，构建和谐社会发挥重要作用；

2、本项目有其特殊性：一方面项目实施涉及1800户住房困难家庭，社会敏感性极高，存在一定的社会不稳定风险；另一方面棚改往往是国家重点推进的政策性项目，对于项目的实施、进度、质量、时限以及政策的执行上有着极高的要求；

3、鉴于目前城市建设资金紧缺，参照其他地、市同类项目的做法、结合当前国家在贷款融资方面的政策要求，急需紧紧抓住政策性银行中国农业发展银行的贷款优惠政策窗口期，选择一家信誉好且专业从事该类项目建设的单位来承担民生项目建设，确保项目能真正实施到位。经研究，该项目拟向杜尔伯特蒙古族自治县城市建设投资开发有限公司进行单一来源采购，具体原因如下：杜尔伯特蒙古族自治县城市建设投资开发有限公司是根据2012年11月7日召开的县委常委会会议精神，县委和县政府决定成立的，该公司为国有独资公司，注册资本金10000万元，具备企业法人条件，能够正常开展生产经营活动。公司经营范围主要包括对城乡建筑项目的投资，房地产开发，物业管理服务。

三、单一来源名称及提供的货物或服务说明：

单一来源名称：泰康镇棚户区改造（城中村）三期1号、2号、5号地块项目

提供的货物及服务说明：对泰康镇体育场西侧（1号）地块、南环路南侧（2号）地块、湖滨路北侧及党校东侧（5号）地块的拆迁安置补偿，项目估算金额69032.84万元。

四、专家论证意见：

专家论证依据杜建呈【2018】6号《关于杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇棚户区改造三期工程项目政府购买服务申请单一来源采购的请示》，可依据《政府采购法》第三十一条第（一）、（二）款及《政府采购法实施条例》第二十三条规定，可以采用单一来源采购方式进行采购。

现因泰康镇棚户区改造（城中村）三期工程1号、2号、5号地块工程项目实施范围大、时间要求紧迫、覆盖面广，专家同意杜尔伯特蒙古族自治县住房和城乡建设局选择杜尔伯特蒙古族自治县城市建设投资开发有限公司承担泰康镇棚户区改造（城中村）三期工程1号、2号、5号地块工程项目。根据以上内容专家一致同意该项目可以采用单一来源采购。

专家姓名和工作单位：索洪巍（中国银行大庆分行），刘文辉（建行大庆分行），果崇辉（大庆市龙凤区建设局），李宇秋（建行大庆分行），周明明（泰康农业银行）。

五、拟定的唯一供应商的名称、地址：

项目供应商名称：杜尔伯特蒙古族自治县城市建设投资开发有限公司

项目供应商地址：黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇西街西湖家园四号楼四单元

六、公示的期限：

2018年6月5日起至2018年6月9日17:30止。任何供应商、单位或个人对公示存在异议，请于公示期内以实名书面形式（加盖公章，注明联系人和联系电话）将意见反馈至杜尔伯特县住房和城乡建设局并同时抄送杜尔伯特县财政局。公示期间无异议，将按照有关程序，依法进行单一来源方式采购。

七、联系人、联系地址和联系电话

1、杜尔伯特县住房和城乡建设局

地址：杜尔伯特县泰康镇南环路

联系人：关明宇；联系电话：********495

2、杜尔伯特县财政局

地址：杜尔伯特县二道街

联系人：曹庆宇；联系电话：********037