全县农村不动产权籍调查项目采购

项目编号：BHCGG********5

一、招标条件：

江苏苏伟项目管理有限公司受滨海县国土资源局委托采购的全县农村不动产权籍调查项目采购已经批准，所需资金已落实。项目已具备招标条件，现公开发布公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。

二、招标内容及要求：

1、项目名称：滨海县国土资源局全县农村不动产权籍调查项目采购。

2. 招标标段划分：本次招标共分为五个标段，具体如下：

一标段：五汛镇、蔡桥镇、天场镇。

二标段：正红镇、陈涛镇。

三标段：农业园、滨海港镇、滨海港经济区。

四标段：原东坎镇、界牌镇、淮海农场。

五标段：八滩镇、滨淮镇、滨淮农场、新滩盐场。

3、工作内容：

农村不动产权籍调查，需查清农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况，并结合地籍测量一并开展房屋测量。房屋调查重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素。

4、质量标准：调查成果符合国家不动产权籍调查技术规范要求，达到合格标准，提供真实、准确的调查报告和数据库成果。

5、招标人设定的最高投标限价：一标段857万元，二标段825万元，三标段847万元，四标段864万，五标段896万元（招标人设定的农村不动产权籍调查单价为180元/宗）。

6、项目实施期限：自合同签订之日起至2020年年底结束（包括外业调查工作、内业资料整理、数据成果库建立等）。

三、投标人必须具备的条件和注意事项

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的资格条件。

2、投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人，持有效的营业执照或事业单位法人证书。

3、投标申请人具有国家测绘局颁发有效期内的甲级测绘资质证书（专业范围包括地理信息系统工程、不动产测绘、工程测量）。

4、投标人未处于投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

5、投标人具有经营资格、经营范围、经营能力及售后服务能力。

6、投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

7、本项目拒绝联合体投标，中标后不得违法分包、转包。

四、投标保证金：

1、本项目保证金不分标段每个投标单位均为人民币壹拾伍万元。投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：****************3280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。投标人必须将投标保证金交款凭据（指银行转账进帐单或电汇凭证）复印件、投标人银行基本账户开户许可证复印件，放进投标文件中一并递交（详见招标文件）。

2、招标结束后，招标人可组织有关部门对中标人进行实地考察，一经发现中标人有虚假行为的，将取消中标资格，没收投标保证金，作为不良行为清退出滨海县招标市场，打入黑名单。

五、招标文件领取方式：
　　1、 招标公告开始发布及文件领取时间： 2018年9月13日起
　 2、领取地点：招标文件网上自行下载，百度网盘（链接: https://pan.baidu.com/s/1sFqvhXgjzOW50v_3yxqBKw 密码: a8pu）

3、投标人在领取电子版招标文件时，如不能下载请及时与代理公司联系（联系人：章志、手机号码：188*****288）。

六、投标文件递交截止时间及开标时间、地点

1、本项目的投标文件递交截止时间及开标时间：2018年10月10日15时00分00秒。

2、本项目的投标文件递交地点及开标地点：滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1808开标三室。

七、资格审查及评标办法：
　　本次招标采用资格后审及综合评估法，具体的综合评分细则详见附件。
　　到投标截止时间止，招标人收到的每个标段投标文件少于3个的，则相应标段将依法重新组织招标。

投标人可以同时参与多个标段投标，但是为兼投不兼中，即只能中其中一个标段。开标、评标、定标均按照标段顺序号进行（例如某投标人已被推荐为一标段第一中标候选人，则其余二、三、四、五标段可以参与评审，但是不可作为中标候选人推荐；例如某投标人已被推荐为二标段第一中标候选人，则三、四、五标段可以参与评审，但是不可作为中标候选人推荐，以此类推）。

八、付款方式：

1、2019年9底前完成房地一体内外业调查总量的50%以上，支付合同金额的40%；

2、2020年9月底前完成全部内外业调查，并形成初步数据成果，支付合同金额的40%；

3、完成全县农村不动产权籍调查数据库的建设，并经省、市验收合格后，支付合同金额的10%；

4、调查资料按要求归档，数据库运行稳定一年后或保质期满后无质量问题一次性结清余款（均为含税价）。

九、投标申请人对本公告有疑问或异议的，应以书面的方式向招标人或招标代理机构咨询提出。
　　招 标 人：张玉龙　135*****126

代理机构：章志　188*****288
　　九、投标申请人对本项目如有投诉，应以书面方式向滨海县财政部门提出。
　　财政部门：联系人：王峰，联系电话：0515—********
　　联系地址：滨海县政府行政办公中心1029室

滨海县国土资源局　　

2018年9月13日

附件：