亿诚建设项目管理有限公司受七台河市房产管理局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对七台河市存量房（住宅及非住宅）交易价格批量评估系统建设及其数据更新维护服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：七台河市存量房（住宅及非住宅）交易价格批量评估系统建设及其数据更新维护服务项目

项目编号：YC********(ZBQ)

项目联系方式：

项目联系人：田女士

项目联系电话：147*****118

采购单位联系方式：

采购单位：七台河市房产管理局

地址：黑龙江省七台河市房产管理局

联系方式：沈女士137*****565

代理机构联系方式：

代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

代理机构联系人：田女士147*****118

代理机构地址： 亿诚建设项目管理有限公司（七台河市桃山区桃南街道山湖路247号）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、项目名称：七台河市存量房（住宅及非住宅）交易价格批量评估系统建设及其数据更新维护服务项目二、采购代理机构：亿诚建设项目管理有限公司三、采购人：七台河市房产管理局四、计划编号：七财捆采计：********8五、项目编号：YC********(ZBQ)六、项目概况与招标范围1、质量要求：符合《房地产估价规范》，达到发标单位要求的技术参数标准（详见招标文件）；2、质保范围和期限要求：详见招标文件；3、售后服务要求：售后本地化服务，接到报修后2小时内上门解决问题；4、其他要求：1）对因本系统评估的计税价格引发争议产生法律诉讼，中标公司应协助发标单位应诉；2）对因法律诉讼，发标单位败诉，中标公司应承担相应的法律责任；3）定期组织交易价格模型检验工作，每月抽取30个交易实例，利用评估系统进行检测，误差率（正负）在5%以内的为合格，超过5%则为不合格。不合格一次扣除合同总价款5%的质量保证金，扣完为止；4）发标单位根据中标公司的服务工作报告，对服务项目进行确认后再给付款项。5、项目总投资：约*******.00元；6、采购方式：公开招标。七、资格要求及审查方式：开标会资格后审。1、本次招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。2、本项目不接受联合体投标。3、拟参加本项目投标的潜在投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。4、本次招标项目资质要求：1）拟参加本项目的法人或授权委托人须参加所有招标活动，包括但不限于报名登记、获取招标文件、答疑会（如有）、任一阶段的会议、资格预审及资格审查等；2）具备行政主管部门颁发有效的营业执照且经营范围包含本次采购内容；3）具备行政主管部门颁发有效的房地产估价二级以上资质4）开户许可证；5）税务登记证6）本次招标要求供应商具有满足项目需求的注册房地产估价师；7）供应商参加政府采购活动近三年（2015年-2017年）没有重大违法记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行供应商，不得参与政府采购活动。核查路径：（1）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；（2）“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）；（3）全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）；（4）中国执行信息公开网（中华人民共和国最高人民法院网址：http://shixin.court.gov.cn/）。八、招标文件获取时间、地址：招标文件获取时间：2018年09月17日至2018年09月21日每日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时30分（北京时间，法定假日及双休日除外）；招标文件获取地址：亿诚建设项目管理有限公司（七台河市桃山区桃南街道山湖路247号）。九、开标时间：2018年10月09日9：00时00分；十、开标地址：亿诚建设项目管理有限公司（七台河市桃山区桃南街道山湖路247号）；十一、项目周期：1）存量房交易价格批量评估周期：合同签订之日后60个工作日内；2）存量房交易价格批量评估数据更新维护期：合同签订之日起至2019年12月31日免费维护.十二、联系方式：地址：亿诚建设项目管理有限公司（七台河市桃山区桃南街道山湖路247号）；邮政编码：154600电话：****-*******；招标代理机构咨询电话：147*****118田女士采购单位咨询电话：137*****565沈女士十三、发布公告的媒介:中国政府采购网注：我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。如果供应商对此项目及招标文件有异议，请在招标文件获取截止日前，以书面形式提出，超期不予受理。

二、投标人的资格要求：

1、本次招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。2、本项目不接受联合体投标。3、拟参加本项目投标的潜在投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。4、本次招标项目资质要求：1）拟参加本项目的法人或授权委托人须参加所有招标活动，包括但不限于报名登记、获取招标文件、答疑会（如有）、任一阶段的会议、资格预审及资格审查等；2）具备行政主管部门颁发有效的营业执照且经营范围包含本次采购内容；3）具备行政主管部门颁发有效的房地产估价二级以上资质4）开户许可证；5）税务登记证6）本次招标要求供应商具有满足项目需求的注册房地产估价师；7）供应商参加政府采购活动近三年（2015年-2017年）没有重大违法记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行供应商，不得参与政府采购活动。核查路径：（1）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；（2）“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）；（3）全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）；（4）中国执行信息公开网（中华人民共和国最高人民法院网址：http://shixin.court.gov.cn/）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：280.0 万元（人民币）

时间：2018年09月17日 09:00至2018年09月21日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：亿诚建设项目管理有限公司（七台河市桃山区桃南街道山湖路247号）

招标文件售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：亿诚建设项目管理有限公司，电话147*****118

四、投标截止时间：2018年10月09日 09:00

五、开标时间：2018年10月09日 09:00

六、开标地点：

亿诚建设项目管理有限公司（七台河市桃山区桃南街道山湖路247号）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及本项目招标文件规定