根据《湄潭县贯彻中央环境保护督察组督察反馈意见整改方案》，为切实抓好茶海景区项目的整改工作，县人民政府决定将本项目采用“邀请招标”的方式进行确定施工单位。为切实做好相关工作，特制定本方案。

一、项目基本情况

1、项目名称：茶海景区项目整改工程。

2、项目业主：贵州省湄潭茶场。

3、工程内容：绿化、生态停车场等基础设施（具体以现场甲方明确为准）。

4、建设地点：湄潭县永兴镇茶海景区。

5、预算审定价格：752967.09元

6、建设工期：20日

二、项目计价及工程款支付方式

（一）工程造价：工程价款执行贵州省2016版计价定额，材料价按预审价格执行。预审价没有的按市场价计入，由甲方组织乙方、监理、财政等单位进行市场调查后确定。工程涉及的主材（指钢材、沥青、水泥、砂石等）市场价波动大于或小于5%时，由承包人提出，经承包人、监理及业主三方签证确认，但最高价不得超过发生变更当期《贵州省建设工程造价信息》公布单价。

（二）本项目由承包人全额垫资建设，建设和工程款支付期间不计回报和利息。工程款支付及时间：本项目工程竣工完成审计，扣除5%的质保金后一次性付清，余款待质保期过后支付。

（三）承包人建设该项目的各种税费必须在湄潭缴纳。

三、竞争机制

（一）本次竞争性谈判工程根据诚信原则，邀请贵州诚联建设工程有限公司、湄潭县第二建筑工程公司、湄潭县市政工程公司、湄潭县联合建筑工程公司各推荐一名信誉度好的项目经理参与竞争性谈判确定施工单位。

（二）湄潭县茶场为业主与施工企业签订施工合同。

（三）该项目只有一个单位受邀参加的，则直接确定该单位为项目施工单位。

（四）该项目有两个或两个以上受邀参加的，按下列办法决定项目承包人：

1、采取谈判评分办法，总得分最高者确定为第一承包人，以此类推，若出现2个或2个以上承包人得分相同时，采取抽签方式确定承包人。

2、具体评分标准，以承包人承诺条件分别计分。另民工工资、工期、质量、安全及履约工程保证金为投资人无条件承诺，不计分。

承包人承诺项目按本方案第二款第（二）条执行计10分，在此基础上每延期一个月加1分，以此类推。

四、退出机制

（一）本项目不得转包，业主发现承包人对项目进行转包的，由业主对承包人处以工程总造价20%的违约金，并取消承包人建设该项目的资格，由业主另行选择承包人。

（二）承包人必须按相关规定足额交纳民工工资保证金，若未按规定交纳的，由业主对承包人处以工程总造价20%的违约金，并取消承包人建设该项目的资格，由业主另行选择承包人。

（三）在工程建设期内，有下列行为之一者，业主有权单方解除合同关系、有权重新选择承包人。对承包人已建设的工程内容，按审计部门审定的工程价款80%结算，此价款待3年后支付，且不计算回报，也不计算利息。

1、工程质量达不到国家建设工程有关质量评定标准合格等

级的，经业主或监理方提出，拒不整改或整改后仍达不到国家建设工程有关质量评定标准合格等级的。

2、因承包人原因，工程达不到合同约定的序时进度，经业主催促后仍达不到要求的。

3、恶意拖欠农民工工资，经催促后仍不支付的。

五、报名要求

（一）需提供施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、法人证书及法人身份证明、委托书及委托人身份证明、检查机关出具的企业无行贿犯罪记录证明及推荐项目经理的资质等有效证件。

（二）报名时间：2018年9月15日——9月17日

（三）竞争性谈判时间：2018年9月18日下午14:30

（四）报名（谈判）地点：贵州省湄潭茶场

（五）联系电话：****-********

（六）联系人：何碧洪（137*****313）

贵州省湄潭茶场

2018年9月14日