盐城市房产交易中心楼工程监理的招标公告
工程编号 YCS********1
工程名称 盐城市房产交易中心楼工程监理
招标人名称 盐城市房屋投资经营有限公司
代理机构名称 盐城市建业工程咨询有限公司
项目批准机关名称 盐城市发展和改革委员会
工程所须资金来源 落实
工程地点 市区鹿鸣路南、迎宾路西
工程规模
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
YCS********101 监理服务 公开招标 220 2010-2-26

申请人可申请的最多标段数 1
报名地点 盐城市招投标交易中心三楼盐城市建业工程咨询有限公司服务窗口（盐城市鹿鸣东路6号）
公告发布日期 2010年3月1日
计划开工时间 2010年3月10日 计划竣工时间 2012年3月10日
公告开始时间 2010年3月1日 公告结束时间 2010年3月8日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级 叁级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 盐城市工程建设项目招标公告
一、盐城市房产交易中心综合楼工程已经盐城市发展和改革委员会批准实施,工程所需资金来源为自筹,现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目监理服务的投标。
二、盐城市建业工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况
1 项目名称：盐城市房产交易中心综合楼工程监理服务 ；
2 工程地点：迎宾路西、鹿鸣路南；
3 工程规模：建筑面积42000平方米，总投资约1.6亿元；
4 计划开工时间：2010年3月；
5 质量标准：合格，确保“扬子杯”
四、本招标工程为一个标段，主要招标内容为：盐城市房产交易中心楼工程施工阶段及工程质量保修阶段的监理服务（相当于工程项目管理）。
五、投标申请人应当具备的主要资格条件
1 申请人资质类别和等级：投标申请人须具备国家建设行政主管部门核发的主项或增项为房屋建筑工程监理甲级资质或具有综合监理资质的独立法人。
2 总监理工程师资质要求：投标总监理工程师必须为投标申请人本单位在职职工，同时年龄在55周岁以下且身体健康，并具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》和高级工程师职称。
3 现场监理组主要人员的资质和要求：
除总监外拟投入本工程的现场项目组主要成员应专业配置齐全，具体包括（但不限于）以下人员：
专业监理工程师4名：分别为所学专业土建类的国家注册监理工程师1名；所学专业为给排水（或暖通）的省级（含）以上监理工程师1名；所学专业为电气（或机电）的省级（含）以上监理工程师1名；所学专业为土建类的省级（含）以上监理工程师1名，并同时具有国家注册造价工程师注册证书。
现场监理员：至少3名，且专业搭配要齐全。
上述现场项目组成员均应为投标申请人本单位在册在职职工【投标时需提供2009年7月以来项目组成员在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件（或缴费凭证等）及与本单位签订的劳动合同原件】，必须承诺如果中标，总监能常驻现场开展监理工作。拟投入的现场监理组成员中标后未经招标人同意，不得更换，在本项目监理服务阶段，招标人将对中标人的现场监理机构及其成员按其投标承诺严格考核；
4 本次招标招标人谢绝联合体投标报名；
5 招标人谢绝挂靠单位参与本工程监理服务的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格,同时追究其违约责任；
六、本项目采用资格后审的方法对投标人进行审查。
七、本工程评标办法采用综合评估法，评标办法详见附件。
八、公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本次投标报名的申请人，报名经办人须携带单位介绍信原件（标明联系电话，手机和传真），于2010年3月1日16：00至2010年3月8日16：00到盐城市招投标交易中心三楼盐城市建业工程咨询有限公司服务窗口（盐城市鹿鸣东路6号）报名并领取本项目的招标文件。
九、中标人投入本工程的总监理工程师的《注册监理工程师注册执业证书》原件由盐城市建设工程交易中心保存，直至本工程竣工验收合格后退还。
十、投标申请人必须按招标文件要求提供真实、齐全的资料。招标人将通过对投标申请人提供的资料审核，如发现投标申请人提供的资料不真实，将视为资格审查不合格。投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标资格。
招投标监管机构投诉电话：盐城市招投标管理委员会办公室电话********；盐城市建设局招投标办公室电话：********。
招标人（公章）： 招标代理机构（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
联系人： 联系人：张明
联系电话： 联系电话： 153*****797
地址： 地址: 盐城市毓龙东路12#
时间：2010年3月1日
附件：
盐城市房产交易中心综合楼工程监理服务招标
评标办法

盐城市房产交易中心综合楼工程监理服务招标评标办法采用综合评估法，由评标委员会对投标人的投标文件从监理服务取费、监理大纲（含总监陈述及答辩）、人员配备、投标承诺等四个方面对投标文件进行评审计分，根据得分高低推荐标明顺序的三名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人。
一、资格审查
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的营业执照（副本）原件、监理资质证书（副本）原件、总监理工程师的《注册监理工程师注册执业证书》原件、身份证原件、高级工程师职称证书原件；至少4名专业监理工程师的学历证书原件和《注册监理工程师注册执业证书》或《省监理工程师考试合格证书》）原件，其中造价控制的监理工程师的需提供《造价工程师注册证书》原件；至少3名现场监理员的《省监理员考试合格证书》；项目组成员2009年7月以来在本单位向劳动保险部门交纳的养老保险手册原件或缴费证明等原件及与单位签订的劳动合同原件。
未提交上述原件资料、资料不全而导致资格审查不合格的，不得参与下一步评审。
二、投标报价（30分）
1、有效投标报价：
（1）投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求；
（2）投标报价不低于企业成本价；
（3）投标报价不高于国家取费标准；
（4）在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的;
（5）不低于国家规定监理收费费率标准的80%.
不符合上述要求的，作为无效投标报价，无效投标报价不参与评标。
2、投标报价得分计算：
各投标人的投标报价在国家规定监理收费费率标准的基础上，按80%收费的，得30分；比80%每增加1%收费的，扣0.5分，从30分起扣，不足1％按插入法计算。
三、监理大纲（38分）
监理大纲采用无标志，违反无标志要求者按废标处理。投标书监理大纲中包含下列内容者，得基本分37分。有明显缺项者，评委可在基本分的基础上扣分。每缺一大项扣1分，每缺任一大项中的一小项，扣0.2分。同时，评委可根据监理大纲的针对性、合理性、可行性的原则，对该监理大纲予以加分，最高加分不超过 1 分。
1、工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标及监理工作依据；
2、项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责；
3、项目监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度；
4、对工程的进度、质量、造价控制和安全管理、合同管理的控制方法与措施，特别是对质量保证措施的关键工序的控制方法及安全管理中的安全控制点，关键部位（工序）有严密的安全控制措施等，包括针对本工程技术难点的处理方法等；
5、对工程的施工方案及现场管理等工作提出合理化建议。
四、总监陈述及答辨 ( 2分)
各投标人总监理工程师应在接到通知后，应在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试。对总监理工程师在接到通知后能够按规定时间到达指定地点并参与测试的投标人，方可得基本分1.0分。评标委员会对各投标人总监理工程师在评标环节陈述监理大纲的主要内容或者现场回答评标委员会提出的问题，然后陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围为0—1.0分，得分计入总分。
五、人员配备（20分）。
项目监理组人员配备符合招标文件要求的得基本分19.0分，评委根据项目监理组成员经历、年龄结构及专业配套等的优劣情况由评委在0～1分之间进行加分；总监不符合招标文件要求的作0分处理。
六、投标承诺（10分）
投标人承诺按国家法律、法规、规范及地方有关规定及招标文件要求开展监理工作的得10分，否则按0分处理。
七、其它
1、投标人和总监有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。
2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。
4、审查为虚假材料的，按废标处理

招标人联系方式
地址 盐城市区 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 盐城市毓龙东路12号四楼 联系人
张明
传真 电话
153*****797
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 2010年3月1日至 2010年3月8日，每天上午 9时 0分 至 11时 30分，下午 14时 0分 至 17时 0分（公休日，节假日除外）到 盐城市招投标交易中心三楼盐城市建业工程咨询有限公司服务窗口（盐城市鹿鸣东路6号） 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 2010年3月1日至 2010年3月8日，每天上午 9时 0分至 11时 30分，下午 14时 0分至 17时 0分（公休日、节假日除外）到 盐城市招投标交易中心三楼盐城市建业工程咨询有限公司服务窗口（盐城市鹿鸣东路6号） 获取 招标文件。