一、项目基本概况

1、工程名称：南通市公安局收教所屋面防水工程

2、工程建设地点：南通市公安局收教所综合楼、2#楼及传达室屋面

3、工程规模：3235.3平方米

4、工程最高限价：40万元

二、投标供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、企业资质要求：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑防水工程专业承包三级及以上企业资质。

三、付款方式

签订合同并进场施工支付合同价款的30%，工程竣工验收合格并审计结束后付至审定价95%，剩余作为质保金（质保期为5年）于验收合格12个月后付清。工程竣工结算以南通市公安局出具的最终审核结果为准。

四、项目施工技术及安全要求

1、签定合同日期：自成交通知书发出之日起7个工作日内按时签约。

2、施工时间：自合同签定、并通知入场之日起20日历天内完成。双方约定工期顺延的其他情况：发生其他不可抗力因素影响工期, 造成工期延长的，承包人需办理延期手续，批准后方可顺延工期；因承包人原因延误则工期每推迟一天，处罚1000元；超过10天，每推迟一天，处罚2000元，其他按通用条款中约定的内容执行。

3、安全施工：承包人应严格按工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工。若发生安全事故，一切责任由承包方承担。施工人员中不得存在接受过刑事处罚的人员。

4、技术要求：

（1）基面清理：铲除原屋面所有防水层，清理基层；铲除基层上的隆起异物，彻底清扫基层表面上的灰尘。

（2）基层低洼处应用1：:25水泥砂浆掺水泥质量15%的107胶，较薄处应用掺107胶的水泥砂浆涂刷。起砂、起皮处应将表面清除，用掺107胶的水泥砂浆涂刷，并抹平、压光。落水口、伸出屋面的管道及预埋件等安装不牢固应将周围凿开，重新灌掺107胶细石混凝土，四周按要求做好排水坡。局部裂缝用油膏贴布。

（3）清理、处理完毕后，先用PVC油膏玻纤布整体一遍整个重新铺设防水层的表面；同时采用满粘热熔法铺贴4mm弹性体（SBS）聚酯胎改性沥青防水卷材。铺贴时边铺边用胶皮压辊滚压密实。

（4）搭接缝粘接：卷材长边搭接尺寸为80mm-100mm，短边搭接尺寸为100mm-150mm，防水卷材搭接墙根立面40cm，如搭接的是排水屋檐，应铺满屋面的平面部分。

（5）要滚压时，以卷材边缘溢出少量的热熔胶应用灰刀刮平，并沿边封严缝口。整个防水层粘贴完毕后，所有搭接缝粘边用密封材料严密封涂。

（6）以上材料建议品牌都为东方雨虹、西卡、禹王。

（7）工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等规定。

五、验收要求：在接到供应商以书面形式提出验收申请后，在5个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购中心、质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，作为支付货款的依据。

六、其他要求

1、投标报价应包括招标文件所确定的招标工程量清单内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的人工费、材料费、材料附加层费用、材料损耗费、机具费、试验费、保险费、运输（杂）费、二次搬运费、文明施工费、总包管理费、配合费、管理、利润、规费、税金、风险等所需的全部费用。

招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。

2、投标报价方式

（1）本工程项目采用固定总价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间的国家政策性调整及各类建材的市场风险。工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计算规则计量，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。

（2）工程价款的调整

投标单位按照发包方要求进行投标报价，最终中标价格为合同执行价格，之后所有风险均由中标单位承担，价格后期不予调整。

1. 承包人采购材料设备的约定:

1.1承包人应对所有进场材料按有关规定进行严格把关，如因材料出现的质量和安全事故由承包人负全责，并赔偿相应损失。

1.2发包人有权对承包人提供的材料和设备进行抽检，对不符合设计要求及验收规范的材料和设备，有权终止使用，发生的一切损失和费用由承包人承担。

1.3施工中所有的材料必须符合国家或行业有关质量标准，材料必须报验并得到甲方的确认后方可使用。

1.4招标时为暂估、暂列价的材料，招标人必须认质认价或保留甲供、分包的权利。若确定为认质认价，则承包人在实际施工前，必须由发包人认质认价，认可后方可用于施工。若确定为甲供或分包，则承包人在报价时已考虑保管费或总包管理费或配合费，竣工结算时不再另计。

1.5双方约定的承包人其他违约责任:施工单位出现严重安全、质量事故，或在建设单位规定的整改期限内达不到整改要求或明显无法按期完工的，建设单位有权要求施工单位退场，并按验收合格的工程量的60%款项结算。

1.6 承包人在采购相关材料时必须与建议品牌一致，如采购其他品牌的必须得到发包人书面认可，且保证选购的品牌材质高于或等于建议品牌的档次和相关参数。

2. 合同补充条款:

2.1承包人须在合同签订前缴纳按照中标价与最高限价差额的2倍的作为其保证全面履行合同义务的履约保证金，待验收合格后2日内退还（无息）。

2.2投标单位自行踏勘现场，根据施工现场情况及现行规定，自行根据可行的施工方案进行报价，结算时一律不作调整。派驻现场的项目组成人员班子应与投标文件一致，工程施工期间，项目负责人必须常驻现场，每天不少于8小时，离开施工现场必须向发包人请假。发包人将不定期进行考核检查，若检查时，发现项目负责人不在现场，则罚款1000元/次，累计10次，则需退出施工现场，已完工程量不予结算。

2.3工程结算审计核减额超过送审数额的5%以外部分的审计费用由施工单位承担，超额部分按核减额的6%计取。

2.4现场拆除、清理、清运的费用（含相关手续费用）及措施项目费中的临时设施、脚手架、二次搬运等，中标人均在投标报价时已充分考虑，一次性包定，竣工结算时不作任何调整。本工程拆除的材料发包人不再回收，由承包人自行处理，且已在报价中考虑。

2.5各投标人在报价时须自行考虑赶工措施费、夜间施工费等措施项目费，结算时一律不作调整。

2.6承包人不得拒绝完成发包人在施工地点范围内变更或要求增加的工程内容。

2.7承包人在施工时须服从业主总体安排，不得影响相关单位的工作和生活秩序。承包人施工过程中必须确保原有设施、设备不得损坏,如有损坏，照价赔偿或恢复原样。

2.8承包人如有违反或未完成招标文件、合同相关约定，发包人有权直接从履约保证金扣除相关费用。

七、投标要求

凡满足本项目上述需求条件并愿意参加本项目投标的供应商，请于制定时间参与投标。

（一）响应文件组成

投标文件由原件包、资格审查证明材料、价格响应文件、商务技术响应文件四部分组成。

1、原件包（单独密封）

提供本项目所需的证明材料原件，并在密封袋上加盖单位公章，没有递交原件包或包中资料不全的，将作无效投标处理。

如遇特殊情况部分原件不能提供的，则投标人也可以提供经注册地公证机构的公证书或原发证机构出具的相关证明材料。

2、资格审查证明材料（单独密封）

（1）关于资格的声明函；

（2）法定代表人身份证明书、企业营业执照和资质证书

（3）法定代表人针对本项目的授权委托书原件，谈判代表本人身份证复印件（原件随身备查）

（4）项目经理的建造师证、安全生产考核合格证书和承诺函（承诺函为盖章原件，样式见附件）

3、价格响应文件（即工程量清单计价格式），一式二份（单独密封），不得出现在商务技术响应文件部分

价格响应文件部分应由下列内容组成：

（1）封面

（2）单位工程费汇总表

（3）分部分项工程量清单计价表

（4）总价措施项目清单计价表

（5）规费、税金项目计价表

（6）工程量清单综合单价分析表

4、商务技术响应文件（不能出现报价、单独密封）

（1）施工组织方案

（2）谈判文件未涉及但供应商认为需要提交的其他资料

注：为方便评审，请供应商按顺序进行编制。以上资料复印件加盖公章。

（二）评定方法

评标委员会在提交最后报价的供应商中，商务技术和报价文件均能满足采购文件实质性响应要求，且符合《通建工【2017】246号》中合理低价规定的最终有效报价最低得原则确定成交供应商，并编写评审报告。

合理低价判断办法：对入围供应商工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目、总价措施项目费等所有报价由低到高分别依次排序，剔除各报价最高一项和最低两项，并分别对剩余报价进行算术平均，计算出各清单平均综合单价，生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，后按招标清单所列费率计算规费、税金，得出投标平均价，并下浮一定比例（现场抽取7%～9%）后得出合理低价。

（三）出现下列情形的，响应文件作废标处理

供应商的投标报价低于合理低价的作废标处理。

凡满足本项目上述需求条件，并愿意参加本项目投标的供应商，请于2018年9月28日14时前，将密封好的投标文件送至南通市公安局1号楼724会议室(青年中路99号)。

相关事项联系人：戴警官联系电话：188*****796

骆警官联系电话：188*****702

清单：