3.1 申请人需成立三年及以上时间，并须提供近两年财务报表或财务审计报告，企业经营良好，财务状况良好，须包括资产负债表、利润表、现金流量表，数据清晰并加盖电子公章。3.2申请人须具有从事房地产租赁及销售代理事务的资质，投标时须提供有效证明材料。3.3 公司业绩及项目拟派驻团队人员要求：3.3.1 2012年1月1日起，以驻场方式（首席、独家或联合）租赁代理过10个（含本数）以上建筑面积大于6万平方米（含本数）的持有型写字楼案例。3.3.2 2012年1月1日起，以营销/租赁策划方式，服务过15个（含本数）以上建筑面积大于6万平方米（含本数）的持有型写字楼案例。3.4申请人所提供针对本项目的人员要求如下：申请人须提供以下所有人员在本单位任职一年（2017年6月1日-2018年6月30日）以上的社保及相关证明材料。3.4.1 项目总监1人，8年以上写字楼策划租赁管理工作经验，2012年起成功主持过建筑面积6万平方米（含本数）以上写字楼项目驻场租赁代理经验，数量不低于5个。3.4.2 项目经理1人，3年以上写字楼现场租赁相关工作经验，2015年起以现场统筹角色完成建筑面积6万平方米（含本数）以上写字楼项目首席或独家代理业绩，数量不低于3个。3.4.3 项目主策1人，3年以上写字楼策划相关工作经验，2015年起参与完成建筑面积6万平方米（含本数）以上的甲级写字楼租赁策略业绩，数量不低于3个。3.4.4 项目驻场租赁专员不低于2人，拟派驻场团队成员所参与首席、独家或联合代理写字楼项目不得低于3个，且拟派主场团队成员在司时间不得低于1年。3.5申请人注册资金达到 100万元人民币以上（≥ 100万元人民币）。3.6不接受联合体形式。3.7在三年内与招标人有合同纠纷，或被索赔过的申请人的申请将被拒绝。3.8申请人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现直接取消其申请资格。