老关新城小区前期物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目老关新城小区前期物业服务项目（项目名称）已由武汉中坤投资集团有限公司批准，项目业主为武汉中坤投资集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为武汉中坤投资集团有限公司，招标代理机构为 大华建设项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点： 汉阳区四新中路芳草六街1号

建设规模：本项目建设用地89400平方米，建筑总面积372389.62平方米，包括

地上建筑总面积312375.30平方米，商铺建筑面积9926.36平方米，物业经营用房和管理用房建筑面积1400平方米。

地下建筑总面积60014.32平方米。其中车库及其它（包括人防建筑面积8591.64平方米）。

车位情况：

车位数2980个。其中地上车位1087个，地下车位1893个。

公共设施及公用设备：

绿地率：35%

容积率：3.5

建筑密度：19.7%

总配体量：住宅总户数 3180户

建筑层数：12幢34层，幢层

项目概况: “老关新城小区”为商业，住宅项目，由武汉中坤投资集团有限公司开发，座落于汉阳区四新中路芳草六街1号 本项目建设用地89400平方米，建筑总面积372389.62平方米，包括地上面积312375.30 平方米、地下面积60014.32平方米。项目主体为12幢高层住宅。商业4幢。项目住宅户数为3180户。

服务期：前期服务至小区业主委员会成立后终止。

招标范围：老关新城小区前期物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的保洁、保绿服务、小区安保服务、小区设备维修、维护服务、客服服务等内容。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和相应经营范围；

3.2必须在武汉市有稳定的服务机构, 并有良好的人员储备和完善的服务体系；（提供相关证明材料）；

3.3 参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（投标人自行提供书面声明）；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

4. 招标文件的获取

4.1 投标人应携带以下资料原件及加盖公章的复印件一份购买招标文件：

（1）法定代表人第二代身份证、法定代表人授权委托书及被委托人第二代身份证（授权委托人必须是拟派于本项目的项目经理）。

（2）企业营业执照或法人资格证明副本。

4.2招标文件领取时间： 2018年9月21日至2018年9月25日每天9：00时到17：00时在大华建设项目管理有限公司领取招标文件。

4.3 招标文件每套售价300元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为 2018 年10月16日 9：30 时。投标人应当在投标截止时间前。

5.2 投标文件递交地点：大华建设项目管理有限公司会议室（武汉市江岸区黄孝河路康乐大厦4楼）。

6.联系方式

武汉中坤投资集团有限公司

联系人：吴后涛 ***-********

大华建设项目管理有限公司

联系人：吴杨慧 ***-********