黔南州国有资本营运公司出租公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，黔南州国有资本营运有限责任公司对位于都匀市剑江中路259号（原都匀制革厂）的都匀市剑江中路58栋10号门面向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、批准文件：《黔南州国有资本营运有限责任公司关于标的物公开招租的函》

二、竞租对象：

具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人

三、竞租方式：

1、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

四、标的物基本情况：

五、租赁用途：

1、标的物（商用）。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

六、标的物展示：

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联 系 人：范先生

联系电话：139*****563 0854—*******

七、公告时间及报名时间：

2018年3月29日至2018年4月10日16点30分截止（法定公休日、节假日除外）

八、竞租保证金交纳截止时间：

2018年3月29日至2018年4月10日16点30分截止（以入账时间为准）。竞租保证金交纳账户：

开户单位：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国工商银行都匀分行桥城支行

账 号：240 504 012 920 004 3639

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称一致；

竞租保证金由竞租人自行电汇或银行转账，交易中心不收取现金或刷卡支付；

保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公共资源交易中心财务处换取纸质收据。

竞租结束后，交易中心根据出租人的书面通知将竞租保证金原路退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、入账所需时间，由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

九、报名所需材料：

1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、交易中心出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公共资源交易中心报名；

2、竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、交易中心出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公共资源交易中心报名。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

十、竞租会地点、时间及须知：

地点：黔南州公共资源交易中心多功能厅（地址：都匀经济开发区黔南大道，原州农机校内）

时间：2018年 4 月 17 日9：30。

十一、租金及有关费用约定：

1、租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

2、第一年的使用租金为竞租中标价或协议出租价；第二年起按照出租方的递增比例确定出租价，合同租赁期限届满后，由出租方决定是否申报进行再次招租。

3、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

4、本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十二、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

2、若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租保证金自动转入出租方帐户。中标人须在中标后三个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同方可退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（无息）。若三个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用押金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十三、报名联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心（都匀经济开发区黔南大道，原黔南州农机校）。

联 系 人：白先生

联系电话：****-******* ******* 185*****583

传 真：****-*******

十四、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网。

十五、监督：

本次竟租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。举报电话：****-*******

黔南州国有资本营运有限责任公司

2018年3月26日

附：1、竞租须知

2、竞租规则

竞 租 须 知

1、竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件；竞租人是法人的，持单位授权委托书原件及本人身份证原件按照招租公告规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规定时间前到场或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；

2、现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携1名成年亲友参加竞租会；

3、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低提价幅度和原租赁户号码牌；

4、竞租以举牌的方式进行，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；

5、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额，且须是最低提价幅度的整数倍数。

竞 租 规 则

1、经过充分竞争后，主持人落锤产生一个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户，则原租赁户直接以此报价成交；

2、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户，则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的，原租赁户须现场给出明确答复；

A、如原租赁户不愿意接受该报价，则该最高出价的竞租人以此报价成交；

B、如原租赁户愿意接受该报价，则落锤前的竞价作废，该最高报价作为原租赁户的起始报价，所有竞租人可依据上述规则继续加价竞租；如无人加价，原租赁户即以此报价成交。

3、竞价按照以上规则类推。