吉林省信达交通招标有限公司受吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司配套设施维修保养项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司配套设施维修保养项目

项目编号：JLXD-2018-ZC-384

项目联系方式：

项目联系人：徐经理

项目联系电话：185*****317

采购单位联系方式：

采购单位：吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司

地址：长春市净月开发区南环城路6840号

联系方式：华女士********

代理机构联系方式：

代理机构：吉林省信达交通招标有限公司

代理机构联系人：徐经理185*****317

代理机构地址： 长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼23楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

招标项目编号：JLXD-2018-ZC-384

1 招标条件

吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司配套设施维修保养项目已获有关部门批准，项目业主为吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司，资金来自100%企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标内容

2.1 项目名称：吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司配套设施维修保养项目

2.1本项目招标内容为吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司配套设施维修保养项目，分为4个标段，一标段：弱电系统维护保养；二标段：消防系统检修保养；三标段：高压配电检修保养；四标段：发电机组维护保养。

2.3 服务地点为：吉林省长春市金叶嘉园小区；

2.4 服务周期：2018至2021年度；

2.5 质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。

3 投标人资格要求

一标段：弱电系统维护保养：

1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2 投标人拟派出的项目经理或注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的相关专业贰级及以上资质。项目经理要求近三年至少有一项弱电系统维护保养业绩（出具用户评价意见）；

3 拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按否决其投标处理；

二标段：消防系统检修保养：

1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质、或具备消防设施维护保养检测机构一级资质的企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；消防报警设备和气体灭火系统需提供生产厂商对本项目的授权文件。

2 投标人拟派出的项目经理或注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的相关专业贰级及以上资质。项目经理要求近三年至少有一项消防系统检修保养业绩（出具用户评价意见）；

3 拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按否决其投标处理；

三标段：高压配电检修保养：

1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的输变电工程专业承包叁级及以上资质、同时具备承装三级、承修四级、承试五级及以上资质的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，施工人员具有高压电工证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2 投标人拟派出的项目经理或注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的相关专业贰级及以上资质，项目经理要求近三年至少有一项配电检修保养业绩（出具用户评价意见）；

3 拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按否决其投标处理；

四标段：发电机组维护保养：

1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供相关发电机组维修或维保培训证明证书）；

共同资格要求：

1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年财务状况良好；

2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2015年—2017年）至少有一项类似项目业绩；

3本项目不接受联合体投标；

4投标人没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态，拒绝挂靠或借用他人资质的投标人投标；

5投标申请人有依法纳税和社会保障金的良好记录，近三年（2015-2017年）在招标和经营活动中没有违规违纪的记录，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

6投标申请人拟派出的被授权人需提供法定代表人签字的授权委托书，被授权人将行使投标人职责，投标单位拟派出的被授权人需提供所在单位自购买招标文件月份前近半年及以上的社保证明；

7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

8 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年9月21日至2018年9月28日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，在长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼2301室报名并买招标文件。报名时须携带营业执照原件、资质证书原件、安全生产许可证原件、项目经理注册建造师证书原件、法人授权书原件。投标报名时须携带上述列资料原件方可报名，并留存加盖公章的复印件壹套。

4.2招标文件售价：一标段、二标段500元/标段/套；三标段、四标段200元/标段/套，过期不售，售后不退。

5 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年10月15日13时00分，递交地点为长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼2302室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3定于2018年10月15日13时00分整，在长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼2302室开标室公开开标。届时投标人应派代表出席开标仪式。

5.4 投标人不足3家时，招标人另行组织招标。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《中国政府采购网》、烟草行业招投标信息平台、中国烟草总公司吉林省公司网站上发布。

7 联系方式

招标人：吉林省金叶嘉园物业服务有限责任公司

地址：长春市净月开发区南环城路6840号

联系人：华女士

电话：********

招标代理机构：吉林省信达交通招标有限公司

地址：长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼23楼

联系人：徐经理

电话：185*****317

二、投标人的资格要求：

详见招标公告

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2018年09月21日 08:30至2018年09月28日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼2301室

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：须携带营业执照原件、资质证书原件、安全生产许可证原件、项目经理注册建造师证书原件、法人授权书原件。投标报名时须携带上述列资料原件方可报名，并留存加盖公章的复印件壹套

四、投标截止时间：2018年10月15日 13:00

五、开标时间：2018年10月15日 13:00

六、开标地点：

长春市南湖大路1999号南湖假日写字楼2302室

七、其它补充事宜

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八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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