根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，现就该项目进行公开招标，请有意向的单位及时报名参与投标。

一、项目基本情况

1、招标人：四川省旅游投资集团有限责任公司；

2、招标项目：四川省旅游投资集团有限责任公司“青龙动漫街区”项目前期策划及可行性研究服务项目;

3、招标项目编号：2018-018；

4、项目资金情况：企业自筹；

5、招标项目简介：

“青龙动漫街区”项目毗邻成都市动物园、昭觉寺，以动漫特色主题为产业核心，包括青龙动漫步行街、大型动漫主题场馆、中国风主题动漫街区、小型动漫主题场馆、动漫步行街中心广场、西部动漫文创产业园、动漫主题酒店等，建设集旅游休闲、动漫文创、电竞开发为一体的动漫文创产业基地。该项目将成为成都市文化旅游新地标，同时也是泛二次元人群文化交流及动漫文创产业核心聚集地。

“青龙动漫街区”项目地块总面积约361.25亩，其中商业用地85亩，商住两用地226亩（商业用地和住宅用地按2：8分配），教育用地41.25亩，绿地9亩。具体规划情况如下：

（1）商业用地总面积：130亩，包括：商业地块1：85亩，容积率1.5，限高 15米；商业地块2：45亩（226亩商住两用地中有20%为商业用地）。

（2）二类住宅用地：181亩（226亩商住两用地中有80%为住宅用地），容积率2.0，限高70米。

（3）教育用地41.25亩，包括小学37.25亩，幼儿园4亩。

（4）绿地9亩 。

根据土地规划条件，初步设想商业建筑面积14万平方米，住宅建筑面积24万平方米，地下建筑面积14万平方米（约4000个车位），大型动漫主题场馆1个，建筑面积为2万平方米，小型动漫主题场馆8个，建筑面积1万平方米，另外还有周边街道风貌动漫主题的打造。

6、招标服务范围：

项目的前期策划及可行性研究工作，具体包括行业市场研究、项目地块研判、竞争分析、目标消费者研究、参考案例、潜在品牌及商家招商测试、项目定位、主题创意优化、亮点项目的策划、总体业态布局、租售规划及定价建议、效益分析、风险分析及对策、可行性研究结论及报告、政企后期合作建议等。

二、投标人资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内注册成立的独立企业法定代表人，能独立承担民事责任与合同义务，并具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法定代表人营业执照；

2、具有独立承担本项目的能力（具有与大型文旅+商业项目合作的同类项目业绩）；

3、投标人应为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、在购买招标文件的同时需签署投标人保密承诺书（招标人提供格式）；

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参与此次投标者请于 2018 年 9 月 22 日至 2018 年9月 28 日（法定节假日，公休日除外），每日上午 10:00 时至下午 17:00 时，在 四川省成都市人民南路二段80号锦江宾馆锦苑楼4709室 购买招标文件；

2、招标文件费用为： 120元/套 ，由投标人自行承担。

四、购买招标文件时应提供给招标人的资料

1、提供投标单位营业执照复印件并加盖公章；

2、提供投标单位法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，以及法定代表人身份证复印件及受托人身份证复印件，均需加盖公章（格式详见附件1：“法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书”）；

3、签署投标单位“保密承诺书”并加盖公章（格式详见附件2：“保密承诺书”）。

五、联系方式

招标人：四川省旅游投资集团有限责任公司

地址：四川省成都市人民南路二段80号锦江宾馆锦苑楼4709室

联系人：王先生

电话：***-********电子邮件：********3@qq.com

邮编：610000 日期：2018年09月21日