为了高效、规范的管理安置区，服务好安置群众，郑州市圃苑物业服务有限公司采用公开招标的形式选取物业管理合作单位，与中标合作单位组建新公司负责圃田乡圃田嘉苑物业管理工作。河南英典工程管理有限公司受郑州市圃苑物业服务有限公司委托负责本项目的招标代理工作，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。

********7">一、招标概况及招标范围

********1">1、项目名称：郑州市郑东新区圃田乡圃田嘉苑物业管理合作单位选取

2、招标编号：YDZB********

3、资金来源：新组建公司自筹

4、项目概况：本项目圃田嘉苑北苑总建筑面积约446954.69m²（不含配套商业建筑面积）。圃田嘉苑南苑总建筑面积约452805.72m²（不含配套商业建筑面积）。具体物业服务面积最终以房管局核定的面积为准。

5、合作形式：本项目由郑州市圃苑物业服务有限公司通过公开招标的形式选取物业管理合作单位，由郑州市圃苑物业服务有限公司与中标合作单位按照4:6的股份出资比例组建新公司，并签署股东出资协议和公司章程。由组建的新公司负责郑东新区圃田乡圃田嘉苑的住宅、停车位的物业管理工作（不含圃田嘉苑商业部分物业服务）。

6、合作期限：自签订新组建公司《股东出资协议》之日起叁年

7、标段划分：本项目共划分为两个标段

一标段：圃田嘉苑北苑

二标段：圃田嘉苑南苑

投标人可对多个标段进行投标，但只能中一个标段。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的企业营业执照，具备相应的经营范围（物业管理或物业服务），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2、投标人拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）及近一年（2017年7月1日以来）投标企业为其缴纳社保的证明（以社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准）；

3、投标人须具有2015年1月1日以来承接过单项合同年平均服务额在500万元及以上的物业服务项目业绩（时间以合同签订日期为准，需提供合同原件）；

4、财务要求：投标人须提供2015年度、2016年度、2017年度的财务审计报告（成立年限不足的按实际提供），同时需提供2018年1月1日以来任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明；

5、信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），附网站查询网页截图。截图上需有查询日期，查询时间不得早于招标公告发布之日】；

6、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；

7、本项目不接受联合体投标。

三、投标报名

1、报名时间：凡有意参加投标者，请于2018年9 月25 日至2018年9 月29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京时间）。

2、报名地点：河南英典工程管理有限公司（郑州市东明路与红专路交叉口索克大厦十楼1016室）。

3、报名时需要携带的资料：

请各潜在投标人按以下顺序整理装订成册的资料贰套（所有复印件必须是清晰、完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖章），报名时请携带以下相关资料的原件及复印件，经核对复印件无误后原件随即退还：

（1）企业法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及授权代表人的有效身份证原件。

（2）企业营业执照副本；

（3）项目负责人的劳动合同、社保；

（4）企业业绩证明材料；

（5）投标人财务审计报告及2018年1月1日以来任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明；

（6）“信用中国”网站、中国政府采购网相关查询页；

（7）加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息；

（8）投标人认为需要提交的其他相关材料。

（以上所有证件均须提供原件，并留存复印件。以上所有材料必须是清晰、完整的，潜在投标人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的报名申请，工作人员将不予接纳，由此造成的后果由投标人自行承担，招标代理机构对上述资料的审验并不作为潜在投标人资格条件的最终认定，潜在投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝）。

四、招标文件的获取

1、获取时间：凡通过上述报名者，请于 2018年9 月25 日至2018年9 月29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京时间）购买招标文件。

2、获取地点：河南英典工程管理有限公司（郑州市东明路与红专路交叉口索克大厦十楼1016室）。

3、招标文件每套售价为500元，售后不退，本项目招标文件不接受邮寄方式购买。

********2">五、投标文件的递交

********0">1、递交投标文件的截止时间：2018年10 月17 日9 时30 分（北京时间）

递交投标文件的地点：郑州市东明路与红专路交叉口索克大厦九楼6912会议室。

********2">2、逾期送达的或者未送达至指定地点的投标文件，不予受理。

********3">六、公告发布媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《郑东新区政府采购网》、《河南英典工程管理有限公司网站》上发布。

********7">七、其他事项

1、招标人保留对潜在投标单位进行资格预审的权利。

2、招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位报名，一经发现，有权取消报名人投标资格。

八、联系方式

招 标 人：郑州市圃苑物业服务有限公司

联 系 人：王先生

电 话：****-******** ****-********

招标代理机构：河南英典工程管理有限公司

地 址：郑州市金水区东明路218号索克大厦十层1026房

联系人：施先生 焦先生

电 话：****-******** ****-********

传 真：****-********

电子邮箱：hnyd2014_6688@163.com