项目编号：XMZXCG(2018)049号

本招标项目“丘北县2018年城镇棚户区(城中村)改造项目-猫猫冲片区（一、二期）融资承贷主体采购招标”已由丘北县财政局，丘北县人民政府（丘政复[2018]137号）批准，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》、《云南省政府采购条例》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，云南城规建筑集团项目咨询有限公司受丘北县住房和城乡建设局的委托，现对本采购项目进行公开招标，欢迎符合本项目条件的投标人参与投标。

1项目概况与采购范围

1.1项目名称：丘北县2018年城镇棚户区(城中村)改造项目-猫猫冲片区（一、二期）融资承贷主体采购招标

1.2项目编号：XMZXCG(2018)049号

1.3采购方式：公开招标

1.4招标人：丘北县住房和城乡建设局

1.5项目建设地点：云南省文山州丘北县猫猫冲片区。

1.6项目概况：一期项目改造区域位于云南省文山州丘北县猫猫冲片区，猫猫冲片区分两期改造，其中一期项目东至豹子冲，西至普炭路景观大道，南至阿鲁白交界，北至七 0 新村交界，具体以国土部门的勘测定界为准。本项目规划区域范围 509.7 亩，其中棚户区占地 351.5 亩；棚户区总改造户数 1978 户，全部为拆迁改造货币化补偿安置；拆迁面积 112222 ㎡，全部为纯住宅拆迁，非住宅拆迁面积占比 0%。

二期项目改造区域位于云南省文山州丘北县猫猫冲片区，猫猫冲片区分两期改造，其中二期项目东至豹子冲，西至普炭路景观大道，南至桥头，北至七 0 新村，具体以国土部门 的勘测定界为准。本项目规划区域范围 423.2 亩，其中棚户区占地 291.9 亩；棚户区总改造户数 1642 户， 全部为拆迁改造货币化补偿安置；拆迁面积 112522 ㎡，全部为纯住宅拆迁，非住宅拆迁面积 占比 0%。招标人购买中标人为丘北县2018年城镇棚户区（城中村）改造项目—猫猫冲片区（二期）融资承贷主体。

项目由投资建设单位全额筹集资金建设，为保证项目顺利实施，投资建设单位在投资协议签订后15日内，需预存人民币5000万元的实力保证金到双方共管的银行账户。预存的实力保证金可作为项目建设启动资金，按建设进度使用

1.7采购预算：1385万元。

1.8项目实施模式：由中标单位与政府指定的平台公司组建项目公司，作为该棚户区改造建设项目的实施主体，中标单位持有项目公司的股份不低于70%，具体由双方另行协商确定。

1.9资金的投入及偿付：中标单位取得的贷款专项用于项目的实施，政策性贷款不足部分由双方按照持有项目公司股份的比例共同筹措，筹措资金所产生的利息及其他相关费用计入项目成本。

1.10招标人按照以下原则偿付中标人投入项目公司用于棚户区改造的投资：本项目改造形成的土地出让收入应用于偿还中标人投资，如本项目土地出让收入或收益不足，丘北县其他项目土地出让收益应优先用于偿还中标人的投资；如上述土地出让收入或收益仍不足的，则招标人继续以财政预算支出偿还中标人投资；如果上述的还款资金不足，双方可以协商用招标人包括土地在内的其他资源抵偿中标人投资。

1.11资金来源：用于购买服务的资金来源于政府财政性资金，已在财政预算中统筹安排，并将在购买服务协议期内按照约定的支付计划逐年纳入未来年度财政预算支出管理。

注：本次招标只为一个标段，招标项目内容不可拆分，投标人必须对项目整体投标。

2投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下资格：
2.1在中华人民共和国内注册，具有独立法人资格，须具有有效的三证合一营业执照，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2.2参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
2.3投标人须提供2017年度至今经第三方审计机构或会计师事所审计的财务会计报表（含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表等）资产负债率不得高于80%；
2.4根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有不良信用记录且在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），提供本项目公告发布以后（含发布当日）的查询结果网页截图；
2.5法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，一经查实均按无效投标处理；
2.6履约情况：无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无投标人资格被取消。
2.7本次招标不接受联合体投标。

3资格审查方式

本项目采用资格后审的资格审查方式。

4招标文件的获取

********1">4.1投标人于2018年 9 月 26日至2018年 9 月 30日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）；

4.2报名方式：现场报名和网络报名（必须现场报名和网络报名同时进行，未通过两种报名方式的投标人不能参与投标）；

现场报名：报名时请法定代表人或授权委托代理人携带以下证明材料（加盖公章的复印件一份）招标文件每份售价人民币：

（1）授权委托书；

（2）委托代理人身份证；

（3）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；

（4）投标单位法人营业执照副本、开户许可证；

递交至云南城规建筑集团项目咨询有限公司（地址：文山市卧龙大桥旁肉联厂安置区）；现场报名完成后，前往文山州公共资源交易中心4楼CA证书办理处办理CA证书，登录文山州公共资源交易电子服务系统进行网络报名）；

网络报名方式：

登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/wsggzy.cn/），凭企业数字证书（USBKEY）在网上查找到该项目进行报名并获取招标文件及其它招标资料（招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）完成注册通过后，便可获取招标文件。

注：如果投标人之前已经进行过注册并办理过云南CA证书，此次无需重复办理，可直接登录公共资源交易电子服务系统（网址：http:/wsggzy.cn/）进行报名并获取招标文件。

4.3未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与投标。（规定时间方式要求见本公告5.1条款）

4.4招标文件的索取方式：招标文件自行从网上下载。

4.5电子招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/wsggzy.cn/）报名后，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料（招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在公共资源交易电子服务系统（完成注册通过后，便可获取招标文件。招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）供投标人下载使用。（注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）服务指南或电话咨询孙志平****-*******）。

5响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2018年 10月16日09时00分至09时30分，地点为丘北县公共资源交易中心（丘北县政府二楼）；逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

电子投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2018年 10月16日09时00分至09时30分。

网上递交：文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/wsggzy.cn/），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为未按要求提交。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：丘北县公共资源交易中心开标室（地址：丘北县人民政府大楼二楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为未按要求提交。

5.2投标人须同时递交电子响应文件（提供电子光盘）

注：请投标人务必携带编制投标文件时的加密数字证书到达开标会现场对投标文件进行解密，若因投标人自身原因导致无法按时解密的，视为无效投标。

5.3该项目为文山州公共资源交易电子化平台项目，评标时采用电子评标。

6开标时间和地点

6.1开标时间：2018年 10月16日09时00分至09时30分。

6.2开标地点：丘北县公共资源交易中心开标室（地址：丘北县人民政府大楼二楼）。

7投标保证金

投标保证金：本项目要求提供投标保证金为人民币拾叁万圆整（￥130000.00元）,由丘北县公共资源交易中心代为保管，待中标单位与采购单位签订合同后并按照实施条例第五十七条退还。

开户银行：中国农业银行股份有限公司邱北县支行营业室

户 名：丘北县公共资源交易中心

账 号：2407 9401 0400 095 87

联 系 电 话：****-*******

交纳截止时间：以专项账户到账时间为准，投标保证金到账截止时间为投标前一个工作日17：00时。

（注：办理保证金手续时，请务必在银行进账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明保证金编号，保证金编号为：XMZXCG(2018)049号）

8发布公告的媒介

********9">本次招标公告同时在“云南省政府采购网”、“云南省公共资源交易网”，“文山州公共资源交易电子服务系统”、“丘北县政务网”上发布，我公司对其他网站转载关于本项目信息的概不负责。

9联系方式

招标人：丘北县住房和城乡建设局

招标人地址：丘北县

联系人：李冬

联系电话：150*****076

招标代理机构：云南城规建筑集团项目咨询有限公司

招标代理地址：文山市卧龙大桥旁肉联厂安置区

联系人：罗女士

电话：****-*******

传真：****-*******

2018年9月26日

技术支持

1 、联系方式：

电子投标文件制作及上传技术支持电话：400-9618-998 QQ：********98

地址：文山州公共资源交易中心四楼412室（文山市华龙西路2号）

投标人可到云南省公共资源交易电子服务系统网站（http://www.ynggzyxx.gov.cn）点击【在线培训】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。也可登录文山州公共资源交易电子服务系统网址（http:/wsggzy.cn/））进入【学习园地】的招投标学习区，下载视频进行学习。

数字证书办理技术支持电话：****-*******、****-********

办理证书地址：云南省文山市华龙西路2号新业务用房4楼大厅

联系人：孙志平，电话：****-*******

2 、投标人办理数字证书相关资料及附件：

需提供的资料清单：

1、公司营业执照；

2、公司开户许可证；

3、法人身份证复印件；

4、经办人身份证复印件；

5、基本账户开户证扫描件；

（以上资料需加盖公司章！）

6、《企业证书申请表》；

7、《企业电子公章申请表》；

8、《个人证书申请表》；

9、《法定代表人电子签名申请表》；

附件：

投标报名函

云南城规建筑集团项目咨询有限公司：

我公司已从云南省政府采购网下载本项目招标公告电子版，并将按照招标公告规定的报名截止时间内参与报名。

投标人（盖章）：

年月日

注：报名函所投标人名称必须与响应文件投标人名称一致，如不一致投标无效。