新塘镇农村集体资产交易中心受增城区新塘镇东洲村南西社、上岗经济合作社的委托，定于2018年10月15日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇东洲村南西社、上岗经济合作社的灯贝(新)项目(项目编号：东洲村交﹝2018﹞00017号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：耕地，面积约38.567亩；

　　2、标的物所在位置：东洲村南西社、上岗社经济合作社；

　　3、资产使用范围：耕作；

　　4、租赁/承包期限：10年；

　　5、交易底价：1200元/年/亩；

　　6、租金收取方式：租金按每年一次收取；

　　7、租金递增方式：每五年递增20%；

　　8、交易保证金为￥38000元；若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥38000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据)。

　　10、交易所需的税费由 (承租方/承包方)承担。

　　二、竞投人(单位)准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇东洲村南西社、上岗经济合作社对投标人的其他要求条件：年满18周岁的中国公民。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2018-09-29至2018-10-12上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30(节假日除外)，携带相关资料到新塘镇农村集体资产交易中心进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等)；

　　(2)交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2018年10月15日 上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　(2)竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本交易中心接受标的物权属人的委托，以本交易中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等(不限于上述情形)自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责

　　2、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　3、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

　　4、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　5、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　九、本次投标活动细则的一切解释权归南西社、上岗社经济合作社。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇东洲村南西、上岗经济合作社

　　联系人：钟生 联系电话：138*****235

　　交易机构名称：新塘镇农村集体资产交易中心

　　联系地址：新塘镇政府

　　新塘镇农村集体资产交易中心办公室联系电话：***-********

　　新塘镇农村集体资产交易中心

　　2018-09-28