江东街道下湾村综合楼房屋招租公告

受江东街道下湾村民委员会、江东街道下湾村股份经济合作社委托，决定对其所属的综合楼部分房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

一、招租房屋基本情况

本次招租房屋共设1个标的，标的为江东街道下湾村综合楼一楼及部分二楼，一楼面积约3200㎡，二楼面积约1230㎡，合计面积约4430㎡。租赁期限：5年，自合同约定交付之日起开始计算。租赁用途：经营性用房等，经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目。

以上提供的面积数据仅作参考，以实地现状为准。

二、招租方式、竞租人条件、招租底价和竞租保证金

（一）招租方式：采用现场公开竞价的方式。

（二）竞租人条件：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）招租底价：60万元/年，不设保留价。房屋租金前二年不递增，自第三年起，租金在上一年的基础上每年递增5%。

（四）竞租保证金：竞租人报名时须按规定交纳竞租保证金12万元。交纳竞租保证金的截止时间为2018年10月15日16时。竞租保证金的交纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称），汇款人与意向竞租人必须一致。竞租保证金收款账户为（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：****************474）。未竞得人的保证金在竞价结束之次日起三个工作日内不计息如数退还；竞得人的保证金首先用于抵交交易所佣金，抵交佣金后若有多余的，则多余部分用于抵交租金。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间： 2018年9月28日至10月15日16:00（节假日除外）

（二）报名地点: 义乌市稠州北路505号6楼608室（义乌产权交易所）

（三）竞租人报名时应向交易所提交：

1、填写清楚、完整的《农村产权交易受让申请书》等；

2、营业执照副本、法人代表身份证明，自然人须提供身份证。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。

四、竞价时间、地点

竞价时间：2018年10月16日下午14：30。

竞价地点：义乌市江东街道办事处七楼会议室（义乌市江东中路2号）。

五、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心 义乌产权交易所有限公司

电话：（0579）********、******** 传真：******** 公司微信号：ywcqjys

地址：稠州北路505号6楼608室 网址：www.ywcq.com、 www.ywaee.com

江东街道下湾村民委员会 江东街道下湾村股份经济合作社

电话：吴先生136*****231

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

义乌市江东街道下湾村民委员会

义乌市江东街道下湾村股份经济合作社

2018年9月28日