| 编号: AGL180070-01FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京红楼山庄实业有限公司建设项目红楼山庄实业有限公司停车场环境整治工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓建发[2018]101号）。工程所需资金来源国有政府性资金：370.00万元，其中财政性资金：370.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京江城工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京红楼山庄实业有限公司 |
| 2.3工程类型： 小型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 红楼山庄实业有限公司停车场环境整治工程，总占地面积约4113平方米，包括停车场、道路、围墙、绿化及其他附属设施出新等工程. |
| 2.5监理合同估算价：9.00万元（工程计费额按338.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：红楼山庄实业有限公司停车场环境整治工程，总占地面积约4113平方米，包括停车场、道路、围墙、绿化及其他附属设施出新等工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：无 |
| 2.7监理服务期：90日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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（一）监理投标报价（53分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为9万元；投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：方法四
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）监理方案（满分24分）
1、监理大纲内容的全面性、系统性，满分2分 (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0))
2、施工准备阶段监理工作的全面性、针对性，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
3、质量控制方案的全面性、合理性、针对性，满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
4、进度控制方案的全面性、合理性、针对性，满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
5、投资控制方案的全面性、合理性、针对性，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、文明施工、安全生产管理措施的合理性、可行性，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、合同与信息管理方案的合理性、可行性，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、现场组织协调方案的合理性、可行性，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、交工及缺陷责任期的监理工作方案的合理性、可行性，满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
10、针对本工程的重点、难点、特点进行的分析，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
11、解决重点、难点的相应措施的合理性、科学性，满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
12、现场规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等措施的合理性、可行性满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（三）监理机构总监（满分6分）
1、总监所学专业：总监所学专业为工民建（含土木工程或建筑工程）专业得4分，其他专业得2分。（以“e路阳光”信用平台中的注册监理工程师证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准 ）(满分4分)
2、总监证书：总监为高级工程师得2分，工程师得1分。（以“e路阳光”信用平台中的职称证书扫描件为准）(满分2分)
（四）监理机构人员（其他人员）（满分12分）
1、电气专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得4分。若所学专业非电气专业的，则该项不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分4分)
2、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得4分。若所学专业非给排水专业的，则该项不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分4分)
3、安全监理工程师1名，具有国家注册安全工程师证书的得4分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员的得2分（以注册安全工程师证书或培训证书为准。证书以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）(满分4分)
（五）监理设施与设备（满分5分）
配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、电脑（含打印机）的得5分，每少一项扣1分。以承诺书为准。(满分5分)
注： 1、证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准, 所有证书以信用库中扫描件为准。
2、所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。
5、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由招标人自行确定。
6、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年9月28日9时9分到 2018年10月10日9时9分为止 |
| 8.其他 |
1、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/ 。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。。
2、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
3、投标的总监理工程师与投标人签订有效的劳动合同原件和社保机构出具近半年（2018年02月至2018年07月）投标申请人为投标的项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则不予通过资格审查。
4、根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。
5、本项目允许总监有在监工程，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔2014〕100 号文件规定。
6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京红楼山庄实业有限公司 | 代理机构：南京江城工程项目管理有限公司 |
| 地址：江苏省南京市鼓楼区广州路215--1号 | 地址：南京市奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼 |
| 邮编：210008 | 邮编：210000 |
| 联系人：卜主任 | 联系人：丁露 |
| 电话：173*****166 | 电话：***-********、173*****275 |
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