河南宏业建设管理有限公司受南阳市烟草公司的委托，就南阳市烟草公司邓州市分公司邓州市烟草宾馆对外租赁项目进行招标，欢迎具有资金实力的企业和个人前来参加投标。
一.项目名称：南阳市烟草公司邓州市分公司邓州市烟草宾馆对外租赁项目。
二.项目概况:
邓州市烟草宾馆位于邓州市三贤路南段，处于市中心地带,其地理位置十分优越.乘车五分钟即可到汽车站.火车站.交通十分便利。宾馆1号楼、2号楼相对排列,占地面积7954.62平方米，总建筑面积8117平方米。有客房98套，餐饮包房10间，中餐大厅可同时容纳300多人就餐，会议室4个。
三. 招标对象：具有资金实力的企业和个人。
四、招标说明：
1、租赁方式：整体租赁经营（未尽事项在合同中另行约定），租赁期限10-15年。租赁期内，年租金将适当考虑物价上涨因素，具体内容在正式合同中约定。租金一次预交三年。原酒店员工的安排由招标人负责。
2、提交材料：凡符合招标条件欲参加投标的企业和个人于2010年3月19日至3月24日（上午：8：30-11：30；下午2：00-5：00）到河南宏业建设管理有限公司报名，报名时须提供：法人授权委托书、有效身份证，企业法人营业执照，经营许可证，企业概况及业绩证明，基本存款帐户开户许可证，资料真实性承诺书。
以上材料均需提供原件及复印件。复印件按上述顺序装订成册。
3、投标人在报名时必须同时提供本项目投标保证金50万元人民币，作为投标文件的一部分。
五、投标人承诺：
投标人一旦中标须承诺以下几点：
1、依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。
2、中标后，中标人须在两年内出资确保将酒店建设成为邓州市一流的、设施最完备的现代化酒店（引进酒店品牌加盟者优先）。
3、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构，不得从事酒店以外的业务。内部装修需出具效果图，经招标人同意后方可施工，所需装修费用由中标人自行解决，招标人不负担任何费用。承租结束后中标人不得拆除装潢材料及任何酒店设施，确保房屋的完整性及正常经营的基本条件。
4、以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。
六.报名时间：2010年3月19日至 3月24日上午8：30-11：30，下午14：00-17：00（节假日除外）。
招标人：南阳市烟草公司邓州市分公司
联系人：刘先生
电 话：137*****863
招标代理人：河南宏业建设管理有限公司
联 系 人：薛先生
电 话：159*****239