止马营58号办公楼维修改造工程监理的招标公告
工程编号 MNJ100188-01FG
工程名称 止马营58号办公楼维修改造工程监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2010年3月22日 公告结束时间 2010年3月26日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 一、我方南京市地方税务局建设项目止马营58号维修改造项目已经南京市地方税务局党组会议纪要主管部门批准建设。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、江苏建业恒安工程项目管理有限公司(招标代理机构)受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

(1)标段名称：止马营58号办公楼维修改造项目-监理

(2)工程地点：南京市白下区止马营58号

(3)工程批文：南京市地方税务局党组会议纪要

(3)工程类型：一般

(4)建设内容：室内维修改造

(5)结构类型：其他

(6)工程合同估算价：800万元

(7)招标内容：施工及保修阶段监理服(四控制、二管理、一协调)

(9)单位工程及招标范围说明：室内拆除、装修、设备安装

(10)工程规模：约5400平方米

四、报名条件

1、申请人资质等级及范围：房屋建筑工程监理乙级及以上

资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照、企业资质证书、总监证书 ②其它资料(见本工程招标文件)

2、总监资质类别和等级：省级注册监理工程师或以上

3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4、本次招标不接受联合体投标。

五、报名方法：

1、投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名，同时也可登录南京市建设工程信息网(www.njcein.com.cn)报名。

2、本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2010年3月22日至 2010年3月26日止，上午08:30分至11:30分；下午2:00分至17:00分，在江苏建业恒安工程项目管理有限公司(地址：南京市山西路67号世贸中心大厦A1座912室)处受理报名，最后一天可在南京市建设工程交易中心(南京市广州路183号)受理报名。

3、领取招标文件的时间即发布招标公告的时间。

4、网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。如果网上发布的公告与书面公告内容不一致，则以书面为准。

六、资格审查方法：

1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招(2006)372号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按苏建招(2006)372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。

其中必选条件为：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业的资质类别、等级和项目总监人的资质等级满足招标公告要求；

(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

(6)项目总监无在监工程，或者虽有在监工程,但合同约定范围内的全部任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争,并且已经在建设工程交易中心办理销号手续；

(7)符合法律、法规规定的其他条件。

七、其它：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

2、本工程没有对企业资质和项目负责人资质提高等级的要求；

3、有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：

⑴、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

⑵、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

4、本项目采用综合评分法，评标细则如下：

项目

分值

评分办法

满分

人员素质

总监

8分

1、总监取得省注册监理工程师岗位证书的得1分

1

2、装饰专业得2分,其他不得分(以岗位证书为准)

2

3、2008年以来监理的装修工程造价在800万元以上的的5分(以中标通知书及合同原件为准)

5

专业监理人员 24分

1、工民建专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师每人得2分，监理员每人得1分。

3

2、给排水专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。

3

3、电气专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。

3

4、暖通专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。

3

5、国家注册造价师1名，同时具备国家注册监理工程师得3分, 具备省级注册监理工程师得1分(以注册造价师证及国家或省级注册监理工程师原件为准,必须在本单位注册)

4

6、装饰专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师每人得2分，监理员每人得1分。

3

7、监理总人数(包括总监)不少于7人得5分，少1人扣2分；少于4人不得分。

5

监理取费

15分

根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号），监理费率为2.408%，得最高分15分，监理费率每增加0.1%扣除1分，扣完为止。

15

监理

设备

7分

1、现场配置常用仪器设备，以仪器设备一览表为准

1

2、全站仪、经纬仪、水准仪、砼回弹仪需有承诺书及购买时的发票原件为准，每少一样扣1分

4

3、有固定协作试验室或建材检测单位得2分，以双方协议书原件为准

2

企业业绩

10分

1.2008年以来监理过装修项目的有一个得5分，最多10分 (以监理合同和交易中心或招标办打印的中标通知书原件为准) 。

10

监

理

大

纲

36分

1、 施工阶段质量控制内容齐全，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)；

2、 有施工阶段质量控制措施及手段，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)

6

3、 有施工阶段进度控制工作内容，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)；

4、 制定了施工阶段进度控制措施，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)

6

5、 有施工阶段投资控制工作内容，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)；

6、 制定了施工阶段投资控制措施，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)

6

7、 有工程信息管理及措施，得2分(优得2-1.8分，良得1.8-1.6分，中得1.6-1.2分，差得1.2-0.6分)；

8、 有合同管理及措施，得1分(优得1-0.9分，良得0.9-1.8分，中得0.8-0.6分，差得0.6-0.3分)

3

9、制定了现场组织协调方案，得2分(优得2-1.8分，良得1.8-1.6分，中得1.6-1.2分，差得1.2-0.6分)；

10、方案得力、切实可行，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)

5

11、制定了安全生产的控制措施，得2分(优得2-1.8分，良得1.8-1.6分，中得1.6-1.2分，差得1.2-0.6分)；

12、控制措施得力、切实可行，得3分(优得3-2.7分，良得2.7-2.4分，中得2.4-1.8分，差得1.8-0.9分)

5

13、针对本工程的特点、难点、重点，制定了相应的措施，得5分(优得5-4.5分，良得4.5-4分，中得4-3分，差得3-1.5分)

5

备注:1、评分细则中涉及的相关人员以岗位证书为准(且必须在本公司注册)，开标时须提供原件核查，公证件、扫描件不作为原件认定，无原件不得分。原件须与投标文件同时递交，投标截止时间后概不接受相关资料。

2、认定企业和总监业绩须提供监理合同和中标通知书复印件，带原件复核。业主证明、公证件、扫描件不作为原件认定，工程业绩以签订合同时间为准。

3、企业业绩和总监业绩不可以兼得，总监业绩必须是现单位的。

4、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

5、监理大纲评分计分时去掉一个最高分，去掉一个最低分，平均其余评委打分后计算综合得分。

八、本公告发布法定媒体：江苏建设工程招标监管网、南京市建设工程信息网。

招标人：南京市地方税务局 招标代理机构：江苏建业恒安工程项目管理有限公司

招标人地址： 代理机构地址：山西路67号世贸中心大厦A1座912室

招标人邮编： 代理机构邮编：210000

招标人传真： 代理机构传真：***-********

招标人联系人： 代理机构联系人：宋立燕

招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 招标代理机构电子邮箱：