江宁区梅龙湖西侧地块（NO.2017G21）房地产开发项目

招 标 正 文
 

江宁区梅龙湖西侧地块（NO.2017G21）房地产开发项目

编号: AJN181223-01FG
1.招标条件
南京裕鸿房地产开发有限公司建设项目江宁区梅龙湖西侧地块（NO.2017G21）房地产开发项目居配电工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改备[2017]32号）。工程所需资金来源非国有资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
苏美达国际技术贸易有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：居配电工程设计
2.2工程地点：南京市江宁区
2.3工程类型： 中型工程
2.4建设内容及规模： 江宁区梅龙湖西侧地块（NO.2017G21）房地产开发项目10KV居配电工程设计，具体包括：从用地红线内起至居民电能计量装置（或非居民产权分界点）范围内的高（低）压电气装置、电力电缆工程、装表接电、用户用电信息采集的工程概（预）算、施工图设计、编制设备招标技术规范书、现场服务、编制竣工图等；对小区内变配电用房提出相关土建验收要求。
2.5设计合同估算价：60.00万元（工程计费额按2880.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：江宁区梅龙湖西侧地块（NO.2017G21）房地产开发项目10KV居配电工程设计，具体包括：从用地红线内起至居民电能计量装置（或非居民产权分界点）范围内的高（低）压电气装置、电力电缆工程、装表接电、用户用电信息采集的工程概（预）算、施工图设计、编制设备招标技术规范书、现场服务、编制竣工图等；对小区内变配电用房提出相关土建验收要求。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7设计服务期：30日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-变电工程丙级(含)以上。
3.2项目经理资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（10分）
6.1.1招标控制价为60万元，超过本控制价的将否决投标。
6.1.2方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（8分）
企业自2015年1月1日（含）以来，承担过单项合同金额45万元（含）以上居配电工程设计项目，提供1份业绩合同证明，得8分。（时间、金额、项目类型均以合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.3项目负责人业绩（8分）
项目负责人自2015年1月1日（含）以来，在投标人企业承担过单项合同金额45万元（含）以上居配电工程设计项目，提供1份业绩合同证明，得8分。（时间、金额、项目类型均以合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.4设计方案（50分）
6.4.1设计构思评分标准（30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（2）投标人对项目规划与建设条件认识：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（3）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（4）电气主接线图设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气主接线图设计，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（5）配电房平面布置设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求配电房平面布置设计，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（6）室外管线路径设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
6.4.2项目解读评分标准（20分）
（1）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（2）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（3）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（4）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
6.5项目组成员及其他（24分）
6.5.1项目负责人：具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）得3分，同时具有高级工程师及以上的加3分，中级工程师加1分，满分6分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准）。(满分6分)；
6.5.2注册电气专业人员：具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）的，每有一人得3分，最多得12分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准）。(满分12分)；
6.5.3结构专业人员：具有二级及以上注册结构工程师的，每有一人得3分，最多得3分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)；
6.5.4造价专业人员：具有注册造价工程师的，每有一人得3分，最多得3分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、项目负责人和设计各专业人员不得重复得分。
3、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年9月30日16时58分到 2018年10月12日16时58分为止
8.其他
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：电力行业乙级（含）以上或者电力行业（变电工程、送电工程）专业丙级丙级（含）以上或者工程设计综合甲级资质。
8.3项目负责人资质类别和等级：注册电气工程师（发输变电或者供配电）资格。
8.4投标单位必须提供为拟投入本项目的所有人员缴纳的2018年4至2018年9月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.5开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7本项目对未中标人的方案无补偿。
8.8如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.9本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
9.联系方式
招标人：南京裕鸿房地产开发有限公司代理机构：苏美达国际技术贸易有限公司
地址：南京市江宁区高新园天元东路1009号地址：南京市长江路198号
邮编：210000邮编：210000
联系人：张工联系人：钟贤娴
电话：***-********电话：********512
传真：/传真：***-********
电子邮件：/电子邮件：********6@qq.com
开户银行：开户银行：中信银行南京城中支行
账号：账号：****************703
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 房地产开发 地块

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