附件1
招标公告
招 标 人：华润置地有限公司
2、招标名称：华润置地（2019~2020年度）20标住宅及公寓合资或进口品牌洁具龙头战略采购
3、招标概况
3.1项目地址：北京、天津、郑州、唐山、秦皇岛、石家庄、上海、杭州、宁波、温州、广州、深圳、惠州、南宁、柳州、汕头、海南、成都、重庆、绵阳、西安、贵阳、昆明、兰州、沈阳、大连、长春、哈尔滨、鞍山、济南、青岛、淄博、威海、烟台、日照、临沂、太原、南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州、扬州、泰州、盐城、武汉、长沙、合肥、福州、厦门、赣州、南昌等华润置地下属所属城市的项目现场 。
3.2招标范围：华润置地有限公司及下属独资、控股或非控股具有经营权的合资公司20标（户内精装单方1200-2500元/m2）公寓和住宅（含普通住宅、回迁房、代建）洁具龙头供应。
4、资格预审要求：
4.1基本资料要求：
(1)公司性质：生产厂家总部/中国区总部；
(2)产品品牌：国际知名品牌，要求在欧洲、北美、日本范围内有品牌注册及生产工厂，同一集团/股东下有两个及以上品牌参与投标时，只允许集团下品牌档次定位较高者参与，品牌档次定位由招标人确定；
(3)注册资金：800万元人民币以上（如果注册资金为外币，外币按报名当天外汇牌价折算成人民币计算）；
(4)生产规模： 2017年中国市场洁具（龙头）营业收入不低于5亿元人民币；
(5)主要案例：近三年（2015年-至今）与大型房地产企业有洁具战略合作业绩案例不少于5家，且2017年12月31日在有效期内的大型房地产企业解决战略合作业绩不少于4家；（注：大型房地产企业为来自中国房地产业协会的2017年房地产企业销售额排名前20名—碧桂园、万科地产、中国恒大、融创中国、保利地产、绿地集团、中海地产、龙湖地产、华夏幸福、华润置地、绿城中国、金地集团、新城控股、招商蛇口、旭辉集团、世茂房地产、中南置地、万达集团、正荣集团、鲁能地产）
(6)服务能力：服务范围覆盖我司进驻城市，接受厂家或者代理商进行服务；
(7)产品要求：满足国标要求，且满足《节水型产品通用技术条件》（GB/T18870）用水效率不低于国标二级的要求；
(8)工厂要求：a. 在中国境内或国外设有生产龙头工厂；
b. 企业通过IS09001系列质量管理体系认证、IS014000系列环保管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证；
c. 工厂内有铸造设备、电镀设备；
(9)纳税资格：一般纳税人。
(10)财务状况：能提供近三年（2015-2017）年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章.若无法提供第三方（会计事务所）出具的审计报告，若近三年平均负债率高于80%或无法提供能第三方（会计事务所）出具的审计报告，则中标后将被要求提供较招标文件要求高70%的无条件支付履约保函。
(11)其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审
?经调研，出现合同或供货造假行为；
?最近1年在全国政府官网被严重警告；
?最近1年因产品质量不合格被披露；
?以上1-10条任意一条不能满足要求；
?未按我司要求提供报名资料或资料造假。
4.2满足上述基本资料要求的报名单位将安排对报名单位进行考察；
4.3单位考察工作结束后，我司将20标投标产品下限提供给考察合格的报名单位，报名单位按要求送样后我司按照选型原则安排选型工作。
满足基本资料要求、考察合格、送样产品满足要求方能通过资格预审。
5、报名要求
5.1网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引在规定时间内进行报名，所有报名资料均需盖章扫描上传。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.2提醒注意：报名需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。报名完成后将另行通知时间进行现场附件1中要求的原件复核。
6、招 标 联 系 人：蔡惠欣 ， 联系电话： ****-******** ，
联系邮箱：caihuixin1@crland.com.cn。
7、评定标原则：采取“有效技术标价低者得”的评标原则，定2家单位，若模拟清单次低价单位与最低价相差2%及以内的情况，最低价单位与次低价单位在大区内使用的份额为7：3；若次低价与最低价相差2%以上，则仅确定最低价单位为中标人。
8、招标地点： 深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座46楼工程管理部 。
9、公告起始日期： 2018年10月8日9：00起2018年10月12日18：00止，逾期报名将不被接受。
10、


报名资料及要求
序号资料要求备注
1《法人授权委托书》原件盖公章扫描上传，被授权人必须是总部大客户经理、行业总监、销售总监或以上级别，授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱）必选项（详附件1）
2《投标单位法定代表人/负责人身份证明书》原件盖公章扫描上传必选项（详附件2）
3《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》原件盖公章扫描上传必选项（详附件3）
4投标单位主体资格证明营业执照，营业范围必须包含所招标项目的内容，体现注册资金，提供复印件盖公章扫描上传必选项
5近三年财务报告1、提供2015-2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），复印件并加盖公章扫描上传，须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，原件复核，若无法提供第三方出具的审计报告，则提供公司财务的财务报告（需盖章），并对其真实性负责，若招标人发现数据与实际情况不符，将取消投标资格，并列为不合格供方，限制后续华润置地的投标资格。
2、提供2017年洁具国内市场营业额（统计口径同财务审计报告），文件须加盖公章扫描上传，原件复核必选项
6生产规模若财务报告内无法显示2017年中国市场洁具营业收入，则需进一步提供工厂出货证明。必选项
7主要案例提供近三年（2015年-至今）与5家及以上大型房地产企业有洁具战略合作业绩案例证明材料，且2017年12月31日在有效期内的大型房地产企业解决战略合作业绩不少于4家，按如下要求提供复印件盖公章扫描上传，原件复核：
1）业绩汇总表，包括合同名称、甲方单位名称、合作范围、合同产品系列、适用业态档次、甲方联系人及电话、生效日期、到期日期
2）以下为各业绩项证明材料，按业绩汇总表顺序提供：合同首页、合同范围、合同生效及到期时间、合同签署盖章页。近三年为5家，有效期内4家为必选项，此项作为资格预审评分细则打分项，若有更多业绩可进一步提供
8服务能力证明需附服务机构（覆盖我司所有大区范围）设置并加盖公章扫描上传必选项
9工厂要求在欧洲、北美、日本范围内有品牌注册及生产工厂证明必选项
提供生产龙头的工厂与投标主体的关系证明
提供IS09001系列国际质量管理体系认证证书、IS014000系列国际环保管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书（证书须在有效期内），复印件盖公章扫描上传必选项
提供工厂内铸造设备、电镀设备数量证明必选项
10投标单位税务资格证明《税务登记证（副本）》复印件或《一般纳税人认定通知书》复印件盖公章扫描上传必选项
11承诺书没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，原件盖公章扫描上传必选项，具体格式详附件2
12投标单位联系人联系人名称和联系方式，社保证明，原件加盖公章扫描上传。必选项
上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。


附件2：
法人授权委托书
我公司委托女士/先生作为我公司的代理人，代表我公司全权处理 华润置地 ××××项目投标的以下事宜：附件1
招标公告
招 标 人：华润置地有限公司
2、招标名称：华润置地（2019~2020年度）20标住宅及公寓合资或进口品牌洁具龙头战略采购
3、招标概况
3.1项目地址：北京、天津、郑州、唐山、秦皇岛、石家庄、上海、杭州、宁波、温州、广州、深圳、惠州、南宁、柳州、汕头、海南、成都、重庆、绵阳、西安、贵阳、昆明、兰州、沈阳、大连、长春、哈尔滨、鞍山、济南、青岛、淄博、威海、烟台、日照、临沂、太原、南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州、扬州、泰州、盐城、武汉、长沙、合肥、福州、厦门、赣州、南昌等华润置地下属所属城市的项目现场 。
3.2招标范围：华润置地有限公司及下属独资、控股或非控股具有经营权的合资公司20标（户内精装单方1200-2500元/m2）公寓和住宅（含普通住宅、回迁房、代建）洁具龙头供应。
4、资格预审要求：
4.1基本资料要求：
(1)公司性质：生产厂家总部/中国区总部；
(2)产品品牌：国际知名品牌，要求在欧洲、北美、日本范围内有品牌注册及生产工厂，同一集团/股东下有两个及以上品牌参与投标时，只允许集团下品牌档次定位较高者参与，品牌档次定位由招标人确定；
(3)注册资金：800万元人民币以上（如果注册资金为外币，外币按报名当天外汇牌价折算成人民币计算）；
(4)生产规模： 2017年中国市场洁具（龙头）营业收入不低于5亿元人民币；
(5)主要案例：近三年（2015年-至今）与大型房地产企业有洁具战略合作业绩案例不少于5家，且2017年12月31日在有效期内的大型房地产企业解决战略合作业绩不少于4家；（注：大型房地产企业为来自中国房地产业协会的2017年房地产企业销售额排名前20名—碧桂园、万科地产、中国恒大、融创中国、保利地产、绿地集团、中海地产、龙湖地产、华夏幸福、华润置地、绿城中国、金地集团、新城控股、招商蛇口、旭辉集团、世茂房地产、中南置地、万达集团、正荣集团、鲁能地产）
(6)服务能力：服务范围覆盖我司进驻城市，接受厂家或者代理商进行服务；
(7)产品要求：满足国标要求，且满足《节水型产品通用技术条件》（GB/T18870）用水效率不低于国标二级的要求；
(8)工厂要求：a. 在中国境内或国外设有生产龙头工厂；
b. 企业通过IS09001系列质量管理体系认证、IS014000系列环保管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证；
c. 工厂内有铸造设备、电镀设备；
(9)纳税资格：一般纳税人。
(10)财务状况：能提供近三年（2015-2017）年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章.若无法提供第三方（会计事务所）出具的审计报告，若近三年平均负债率高于80%或无法提供能第三方（会计事务所）出具的审计报告，则中标后将被要求提供较招标文件要求高70%的无条件支付履约保函。
(11)其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审
?经调研，出现合同或供货造假行为；
?最近1年在全国政府官网被严重警告；
?最近1年因产品质量不合格被披露；
?以上1-10条任意一条不能满足要求；
?未按我司要求提供报名资料或资料造假。
4.2满足上述基本资料要求的报名单位将安排对报名单位进行考察；
4.3单位考察工作结束后，我司将20标投标产品下限提供给考察合格的报名单位，报名单位按要求送样后我司按照选型原则安排选型工作。
满足基本资料要求、考察合格、送样产品满足要求方能通过资格预审。
5、报名要求
5.1网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引在规定时间内进行报名，所有报名资料均需盖章扫描上传。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.2提醒注意：报名需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。报名完成后将另行通知时间进行现场附件1中要求的原件复核。
6、招 标 联 系 人：蔡惠欣 ， 联系电话： ****-******** ，
联系邮箱：caihuixin1@crland.com.cn。
7、评定标原则：采取“有效技术标价低者得”的评标原则，定2家单位，若模拟清单次低价单位与最低价相差2%及以内的情况，最低价单位与次低价单位在大区内使用的份额为7：3；若次低价与最低价相差2%以上，则仅确定最低价单位为中标人。
8、招标地点： 深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座46楼工程管理部 。
9、公告起始日期： 2018年10月8日9：00起2018年10月12日18：00止，逾期报名将不被接受。
10、附件：
附件1：报名资料及要求
附件2：法人授权委托书
附件3：单位法定代表人/负责人身份证明书
附件:4：《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》
附件5：承诺书
附件:6：《华润置地网上招标采购系统声明》


附件1
报名资料及要求
序号资料要求备注
1《法人授权委托书》原件盖公章扫描上传，被授权人必须是总部大客户经理、行业总监、销售总监或以上级别，授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱）必选项（详附件1）
2《投标单位法定代表人/负责人身份证明书》原件盖公章扫描上传必选项（详附件2）
3《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》原件盖公章扫描上传必选项（详附件3）
4投标单位主体资格证明营业执照，营业范围必须包含所招标项目的内容，体现注册资金，提供复印件盖公章扫描上传必选项
5近三年财务报告1、提供2015-2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），复印件并加盖公章扫描上传，须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，原件复核，若无法提供第三方出具的审计报告，则提供公司财务的财务报告（需盖章），并对其真实性负责，若招标人发现数据与实际情况不符，将取消投标资格，并列为不合格供方，限制后续华润置地的投标资格。
2、提供2017年洁具国内市场营业额（统计口径同财务审计报告），文件须加盖公章扫描上传，原件复核必选项
6生产规模若财务报告内无法显示2017年中国市场洁具营业收入，则需进一步提供工厂出货证明。必选项
7主要案例提供近三年（2015年-至今）与5家及以上大型房地产企业有洁具战略合作业绩案例证明材料，且2017年12月31日在有效期内的大型房地产企业解决战略合作业绩不少于4家，按如下要求提供复印件盖公章扫描上传，原件复核：
1）业绩汇总表，包括合同名称、甲方单位名称、合作范围、合同产品系列、适用业态档次、甲方联系人及电话、生效日期、到期日期
2）以下为各业绩项证明材料，按业绩汇总表顺序提供：合同首页、合同范围、合同生效及到期时间、合同签署盖章页。近三年为5家，有效期内4家为必选项，此项作为资格预审评分细则打分项，若有更多业绩可进一步提供
8服务能力证明需附服务机构（覆盖我司所有大区范围）设置并加盖公章扫描上传必选项
9工厂要求在欧洲、北美、日本范围内有品牌注册及生产工厂证明必选项
提供生产龙头的工厂与投标主体的关系证明
提供IS09001系列国际质量管理体系认证证书、IS014000系列国际环保管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书（证书须在有效期内），复印件盖公章扫描上传必选项
提供工厂内铸造设备、电镀设备数量证明必选项
10投标单位税务资格证明《税务登记证（副本）》复印件或《一般纳税人认定通知书》复印件盖公章扫描上传必选项
11承诺书没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，原件盖公章扫描上传必选项，具体格式详附件2
12投标单位联系人联系人名称和联系方式，社保证明，原件加盖公章扫描上传。必选项
上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。


附件2：
法人授权委托书
我公司委托女士/先生作为我公司的代理人，代表我公司全权处理 华润置地 ××××项目投标的以下事宜：