1.招标条件

本招标项目海底世界管理中心外立面改造及室内装修项目设计、施工总承包由海南省投资项目在线审批监管平台以2018-460203-61-03-013539批准建设；项目业主为海南寰岛海底世界酒店有限公司，项目资金来源 国有自筹 100.0 %; 项目具备招标条件，现对该项目的 海底世界管理中心外立面改造及室内装修项目设计、施工总承包; 进行公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：三亚市吉阳区亚龙湾旅游度假区滨海路（龙海路2号）。

2.2、建设内容及规模： 管理中心占地面积9982.91平方米，总建筑面积5530平方米，对综合楼和A、B、C三幢别墅式客房进行外立面升级改造及室内装修。招标控制价：4500万元，其中：设计咨询服务费300万元；建安工程费4200万元。（最终费用以审计结算结论为准）。

注：本项目分海底世界管理中心外立面改造及室内装修项目设计、施工总承包; 共1个标段，每个投标单位能报 1个标段。

2.3、计划工期（服务期）： 270日历天。（其中：设计工期30日历天；施工工期240日历天） 。

2.4、招标范围：采用EPC方式进行本项目批复范围内的设计咨询服务（包括但不限于立面改造设计、室内精装设计、庭院景观设计、建筑智能化设计、建筑节能及绿色建筑设计、钢结构深化设计、主体设计协调等内容）和施工招标工作。将以五星级酒店标准进行外立面及室内装修升级改造。中标人承担本项目的施工图设计、设计施工运行协调、工程项目建设。

3. 投标人资格要求

3.1、

3.1.1 资格要求：投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工管理能力。投标人同时具备以下资质：
设计资质：具备建筑行业（建筑工程专业）设计资质甲级或工程设计综合资质甲级；
施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3.1.2 本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书。联合体各方都须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.1.3 项目负责人要求
（1）项目经理的资格要求：具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或国家一级注册结构工程师（或注册建筑师）执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标登记的项目经理、投标文件中拟派的项目经理与施工过程的项目经理必须保持一致。
（2）施工负责人的资格要求：具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人（项目经理和施工负责人可为同一人）。
（3）设计负责人的资格要求：具备在本单位注册的国家一级注册结构工程师（或注册建筑师）执业资格（项目经理和设计负责人可为同一人）。
3.1.4 信誉要求：2015年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。
3.1.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.2、本次招标

·海底世界管理中心外立面改造及室内装修项目设计、施工总承包：接受联合体投标；

3.3、能严格遵守监理管理的相关规定。

4. 招标文件的获取

4. 1、凡有意参加投标者，请于 2018-10-01 00:00:00 至 2018-10-11 00:00:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在 http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do购买招标文件。

·海底世界管理中心外立面改造及室内装修项目设计、施工总承包： 招标文件每套售价500.0元 （含图纸），售后不退； 投标保证金的金额：100000元。

4. 2、投标人提问截止时间： 2018-10-13 17:00:00时。

5. 投标文件和保证金的递交

5. 1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同） 2018-10-23 15:30:00，地点(地址)为： 三亚市人民政府政务服务中心三楼第三开标室 。

5. 2、保证金到账截止日期： 2018-10-23 15:30:00（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5. 3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、（http://chinabidding.com.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）上发布。

7. 其他

1、必须在海南省市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件；
2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

8. 联系方式