[2018-10-08]

九江市人众招投标咨询有限公司关于修水县旅游投资发展有限公司的双井华夏进士第一村景区策划、规划、运营服务及配套设备采购（招标编号：JJRZXS-2018GK-16)电子化公开招标公告

九江市人众招投标咨询有限公司受修水县旅游投资发展有限公司的委托，就双井华夏进士第一村景区策划、规划、运营服务及配套设备采购【招标编号：JJRZXS-2018GK-16】进行电子化公开招标，欢迎潜在的投标人前来参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、项目名称：双井华夏进士第一村景区策划、规划、运营服务及配套设备采购

二、招标编号：JJRZXS-2018GK-16

三、采购内容

四、投标供应商资格要求：

1）具有独立承担民事责任的能力，具备工商行政管理部门核发的营业执照(经营范围有景区管理及开发、景区营运)。

2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2017年以来经审计的财务报告或开户银行出具的资信证明）原件

3）投标人具有履行合同所必须的资金、设备和专业技术能力承诺函原件

4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（2017年以来任意一个月缴税及社保的证明原件）

5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（声明函原件）

6）、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

1）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2）、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（将全部搜索结果截屏打印并加盖公章供现场审查）

3）投标产品属于政府强制采购节能产品的，必须为此次招标公告发布之日前财政部、国家发展改革委公布节能产品政府采购清单最新一期的产品（将节能清单中的所投产品截屏打印并加盖公章，最新一期节能清单可在中国政府采购网下载,如不在清单内，请自行证明）。

4）投标产品属于政府强制采购环保产品的，必须为此次招标公告发布之日前财政部、生态环境部 (环境保护部)公布的环保产品政府采购清单内产品（将环保清单中的所投产品截屏打印并加盖公章，最新一期环保清单可在中国政府采购网下载，如不在清单内，请自行证明）

五、项目采购概况：双井华夏进士第一村景区策划、规划、运营服务及配套设备项目采购

六、采购需求：

1）？景区策划内容：双井景区概念性策划思路包括修河文旅带双井段、项目茶产业区、文化场馆区、主题体验街区：1？国家及区域政策背景分析；2.旅游发展趋势分析；3.市场需求大数据分析；4.区域旅游市场分析；5.区域旅游资源分析；6.农旅优秀案例分析7.项目原有定位评估；8.项目建设现状评估；9.项目资源评估；10.项目竞争与目标分析11.项目发展策略；12.项目主题定位；13.项目市场形象定位；14.项目客群定位；15.整体产品思路；16.项目产品布局；17.主题游线设置；18.节点产品详解；19.配套节点建议；20.配套产品设置；21.产业建设方案；22.分期开发建议；23.产品投资概算；24.景区运营设想与建设25.整体投资估算；26.综合效益；27.产业建设方案；28.分期开发建议；29.产品投资概算；30景区运营设想与建议30.整体投资估算31.综合效益；

策划费用：125万元。

2）、规划内容：1？背景解读；2.现状分析；3.上位规划分析；4.旅游市场分析；5.综合现状分析；6.规划总平图；7.功能分区布局；8.道路交通组织；9.分区详细设计；10.主要节点设计；11.市政基础设施；12.环境设施设计指引；13.智能信息化建设；14.节点设计效果图；15.分期实施规划

规划费用：62万元。

备注：1.非标旅游产品出具意向图、效果图，由施工单位根据效果图以及甲方具体要求设计施工图；2.标准性旅游产品，可由产品提供单位提供成熟的设计图纸；3.乙方完成相关方案电子文档后五个工作日内，甲方予以书面或邮件确认，并于七个工作日内给予乙方调整意见，（以甲方签字确认为依据）

2？ 景区运营管理：包括不限于：停车场管理、游客中心管理、经营场所管理、安全管理、员工管理、财务管理、成本管理、员工培训及招聘、后勤管理以及与周边居民关系的协调与沟通，市场营销、景区宣传及推广、各类活动组织、接待等。

基本服务费收费标准：第一年212万元；第二年至第五年222万元。合作年限共计五年，自本招标流程走完协议签订之日起生效。

甲方应向乙方支付的营销管理费按以下约定执行：

甲乙双方共同确认以年度计算营业收入（从对外营业之日起计算年度），并以该年度营业收入作为营销管理费计提依据，计提营销管理费方式按以下约定：

营业收入不足500万，不计提营销管理费提成；营业收入在500万以上1000万元（含本数）及以下的，按全额的百分之八（8%）计提营销管理费；营业收入在1000万以上2000万元（含本数）及以下的，超过1000万的部分按百分之十（10%）计提营销管理费；营业收入在2000万以上3000万元（含本数）及以下的，超过2000万元（含本数）的部分按百分之十二（12%）计提营销管理费；营业收入超过3000万元（含本数）的，超过3000万的部分按百分之十五（15%）计提营销管理费。

例如：一个合同年度总营业收入为4500万元，则营销管理费按前述约定分段计算，累计后结果为：

1000×8%+1000×10%+1000×12%+1500×15%=525万元

3？景区配套服务：中心机房、afc售票系统、afc检票系统、综合应用平台、互联网+智慧票务系统、计调报团系统、o2o平台及景区管网、景区智能服务系统、景区智慧管理模块

七、2018年 10 月 8 日8：00时（北京时间）至2018年 10 月 15 日18：00时（北京时间）（不少于六个工作日（公告一天，下载标书时间不少于5个工作日））

八、下载招标文件地点：在江西省公共资源交易网（网址http://www.jxsggzy.cn/web/）上报名和下载电子版招标文件（投标人下载招标文件电子版遇到问题可拨打客服电话400-850-3300）。

九、投标保证金（人民币）：壹拾万元整（小写：100000元）。

十、投标保证金递交方法：投标保证金采取转账及电汇形式（从供应商注册所在地基本账号转入），汇款需注明“双井华夏进士第一村景区策划、规划、运营服务及配套设备项目采购保证金”，汇款以到账时间为准。（以下是收款单位信息）

开户名：修水县人民政府行政服务中心管理委员会

开户行：中国工商银行修水支行

账号：150*****292********

十一、投标保证金递交截止时间及要求：2018年 10 月 25 日下午17:00时（北京时间）之前到账，并保证投标保证金在投标有效期内保持有效。

十二、投标截止时间: 2018年 10 月 26 日下午15：00时（北京时间）。供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易(http://www.jxsggzy.cn/web/)，逾期作无效投标处理。开标时需提供纸质文件（一正两副），需与电子标书相同，以防因电子评标系统故障导致电子评标无法进行（如遇此种情况，在请示本项目的监管部门同意后，再以纸质投标文件为准。若供应商未递交纸质文件，将视为自动放弃投标资格。）

十三、开标时间：2018年 10 月 26 日下午15：00时（北京时间）。届时请供应商法定代表人或经正式授权的委托人携带法人身份证或授权委托书和被授权人身份证（提供原件）以及CA数字证书出席开标大会，签到时间以递交CA数字证书时间为准。

十四、CA数字证书递交地地址和开标地址：修水县市民服务中心（良塘新区）东楼二楼开标室。

十五、本项目不接受联合体投标。

十六、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。请潜在投标人随时关注网站（江西省公共资源交易网及修水县政府网），以免错漏重要信息。

十七、本次采购项目监督单位为修水县国有资产管理局，借用江西省公共资源交易网—九江市本级平台，企业自主进行公开采购。

采购人名称： 修水县旅游投资发展有限公司

联系人：李先生 联系电话：130*****011

采购代理机构：九江市人众招投标咨询有限公司

详细地址：修水县良塘新区茶科所8栋一层

联系人：徐女士联系电话：182*****527

监督机构：修水县国有资产管理局

联系人：黄先生 联系电话：139*****686

修水县旅游投资发展有限公司

九江市人众招投标咨询有限公司

二零一八年九月三十日