本招标项目为2018年漯河联通舞阳综合楼西裙楼一层对外租赁项目，招标编号为：Y187087，招标人为中国联合网络通信有限公司漯河市分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容

1.1 项目概况：漯河联通舞阳综合楼西裙楼一层对外租赁，投保人须进行现场踏勘，具体时间及联系人见招标文件。

1.2 招标内容：:
舞阳县综合楼西裙楼1层，租赁面积480平方米。

租期：2年。地址：舞阳县人民路东段55号院舞阳县联通公司综合楼西裙楼临街1层朝北。

1.3 评估价：每平方米每月8.68元（含税价）、每年50000（含税价）；低于评估价否决投标。

2．投标人资格要求

2.1、潜在投标人须提供有效期内的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（原件）及开户许可证；或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件,或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）;具备增值税一般纳税人资格;潜在投标人为个人的提供身份证原件。

2.2、本次出租房屋参与者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，同等条件下优先选择通信及IT、新能源等相关产业。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事餐饮、网吧、机械加工及其他对单位和周边居民造成严重影响的项目；

2.3、潜在投标人与联通公司有法律事务纠纷的不得参与投标。

2.4、本次投标不接受联合体，承租人不得转租。

2.5、潜在投标人不得存在下列情形之一：


（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；


（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；


（3）潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；


（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。

2.6、中标方承租商需严格按联通公司要求规范经营，不允许经营其他通信运营商的任何业务。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 纸质招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2018年10月9日至2018年10月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件获取地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。

4.1.3 招标文件获取方式：投标人应当委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

4.1.4 招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退（参加第一次公开招标交纳过的不需要再交，请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）。
4.2电子招标文件获取
4.2.1 招标文件获取时间：2018年10月9日至2018年10月15日（北京时

间，下同），每日上午8时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.2.2 招标文件获取方式：请登录中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”（第一步流程：“项目参与“-”寻找商机”（查询到要参与的项目）-“点击加入购物车”，第二步流程：“项目参与”-“我的购物车，填写基本信息”，进入“我的支付页面”，并上传附件至“上传凭证”。）

注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【中国联通合作方自服务门户 (https://www.cuecp.cn/) 】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作,投标人也可以在“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。iPASS服务平台全国统一服务电话: ********66，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：***-********。
4.2.3招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退（请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）。
5. 投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2018年10月29日15时00分（北京时间）。投标文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。

5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”递交，投标截止时间为：2018年10月29日15时00分（北京时间）。

备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标前投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料（至少2张截图），则将启用密封完好的电子版投标文件U盘及纸质版投标文件。电子版投标文件的U盘及纸质版投标文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致。

招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。投标人的法定代表人或其委托的代理人未按时参与网上开标的，视为撤回其投标文件。

（1）投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件、按5.1要求的地点递交纸质投标文件及全部投标文件电子版U盘一份。

（2）如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则现场进行纸质文件开标唱标，报价以纸质文件为准。
5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在（http:///）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http:// www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司漯河市分公司

地址：漯河市郾城区嵩山路316号

邮编：462000

联系人：李老师

电话：156*****907

电子邮件：liyan22@chinaunicom.cn



招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司

地址：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）

邮编：450000


发票联系人：张国华

电话：****-********、186*****092

电子邮件：zhangguohua@hnti.cn


业务咨询电话：156*****077（乔经理）

网址：www.hnti.cn


开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司

开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行

账号：7717
0188 0002 67253




招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2018年10月8日