栖霞高新区高新技术成果展示中心工程总承包招标公告

招 标 正 文
 

栖霞高新区高新技术成果展示中心工程总承包招标公告

编号: AXL180089-01ZG
1.招标条件
本招标栖霞高新区高新技术成果展示中心已由南京市栖霞区发展和改革局以栖发改备[2018]60号批准建设，项目业主为江苏仙林生命科技创新园发展有限公司，建设资金来自自筹，工程所需资金来源国有非政府性资金：1700万元。项目已具备招标条件，本项目已完成可行性研究阶段，现对该项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于栖霞区仙林大学城纬地路9号
2.1.2建设规模：项目用房建筑面积约1200平方米，主要建设内容包括：对现有房屋进行装修及布展改造、电子大屏、碗幕、沙盘等多媒体设备的购置安装、高新技术成果展示片拍摄制作以及照明、网络、给排水等配套设施等。
2.1.3工程总承包合同估算价：1602.3330万元，其中：设计合同估算价60万元，施工合同估算价1542.3330万元。
2.1.4工期要求：总工期要求90日历天，其中设计工期10日历天，施工工期80日历天；缺陷责任期24个月。
设计开工日期:2018年11月16日，施工开工日期：2018年11月26日（实际时间以开工今为准），工程竣工日期:2019年2月13日
2.1.5 其他:本工程是在可行性研究完成后进行的工程总承包招标
2.2招标范围：招标范围包括本项目设计、工程施工直至竣工验收合格整体移交、后期培训及缺陷责任期内的保修等设计施工一体化项目的全部工作。
2.2.1设计内容包含：项目范围内的方案设计、施工图设计（包括但不限于布展、装饰、电气、空调、给排水、智能化、消防改造、监控、展陈安装、多媒体、声光设备、展品、二次深化设计、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围。
2.2.2施工内容包含：项目范围内的布展、装饰、电气、空调、给排水、智能化、消防改造、监控、展陈安装、多媒体、声光设备、展品等一切与项目相关的所有施工内容。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于栖霞区仙林大学城纬地路9号
2.1.2建设规模：项目用房建筑面积约1200平方米，主要建设内容包括：对现有房屋进行装修及布展改造、电子大屏、碗幕、沙盘等多媒体设备的购置安装、高新技术成果展示片拍摄制作以及照明、网络、给排水等配套设施等。
2.1.3工程总承包合同估算价：1602.3330万元，其中：设计合同估算价60万元，施工合同估算价1542.3330万元。
2.1.4工期要求：总工期要求90日历天，其中设计工期10日历天，施工工期80日历天；缺陷责任期24个月。
设计开工日期:2018年11月16日，施工开工日期：2018年11月26日（实际时间以开工今为准），工程竣工日期:2019年2月13日
2.1.5 其他:本工程是在可行性研究完成后进行的工程总承包招标
2.2招标范围：招标范围包括本项目设计、工程施工直至竣工验收合格整体移交、后期培训及缺陷责任期内的保修等设计施工一体化项目的全部工作。
2.2.1设计内容包含：项目范围内的方案设计、施工图设计（包括但不限于布展、装饰、电气、空调、给排水、智能化、消防改造、监控、展陈安装、多媒体、声光设备、展品、二次深化设计、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围。
2.2.2施工内容包含：项目范围内的布展、装饰、电气、空调、给排水、智能化、消防改造、监控、展陈安装、多媒体、声光设备、展品等一切与项目相关的所有施工内容。
3.投标人资格要求
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于栖霞区仙林大学城纬地路9号
2.1.2建设规模：项目用房建筑面积约1200平方米，主要建设内容包括：对现有房屋进行装修及布展改造、电子大屏、碗幕、沙盘等多媒体设备的购置安装、高新技术成果展示片拍摄制作以及照明、网络、给排水等配套设施等。
2.1.3工程总承包合同估算价：1602.3330万元，其中：设计合同估算价60万元，施工合同估算价1542.3330万元。
2.1.4工期要求：总工期要求90日历天，其中设计工期10日历天，施工工期80日历天；缺陷责任期24个月。
设计开工日期:2018年11月16日，施工开工日期：2018年11月26日（实际时间以开工今为准），工程竣工日期:2019年2月13日
2.1.5 其他:本工程是在可行性研究完成后进行的工程总承包招标
2.2招标范围：招标范围包括本项目设计、工程施工直至竣工验收合格整体移交、后期培训及缺陷责任期内的保修等设计施工一体化项目的全部工作。
2.2.1设计内容包含：项目范围内的方案设计、施工图设计（包括但不限于布展、装饰、电气、空调、给排水、智能化、消防改造、监控、展陈安装、多媒体、声光设备、展品、二次深化设计、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围。
2.2.2施工内容包含：项目范围内的布展、装饰、电气、空调、给排水、智能化、消防改造、监控、展陈安装、多媒体、声光设备、展品等一切与项目相关的所有施工内容。
3.1投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1工程设计资质或工程施工资质：
1）设计资质：具备行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，且具备中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化壹级及以上资质。
2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级及以上资质，且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证及中国展览馆协会展览工程企业壹级及以上资质。
3.2拟派投标人工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理的要求：
（1）工程总承包项目经理：拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。
（2）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具备高级工程师证书。
（3）施工项目经理：申请人拟委派的施工项目经理必须为壹级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
3.1投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.1.1工程设计资质或工程施工资质：
1）设计资质：具备行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，且具备中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化壹级及以上资质。
2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级及以上资质，且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证及中国展览馆协会展览工程企业壹级及以上资质。
3.2拟派投标人工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理的要求：
（1）工程总承包项目经理：拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。
（2）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具备高级工程师证书。
（3）施工项目经理：申请人拟委派的施工项目经理必须为壹级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2018年10月09日09时00分至2018年10月16日17时00分(具体时间以系统发布时间为准)。
4.2招标文件获取方式：自2018年10月09日至2018年10月16日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外，来前请致电），至南京市建邺区汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座购买招标文件，联系人：樊果，联系电话：********-****。
购买招标文件需携带介绍信和授权委托书原件（牵头单位）；营业执照和资质证书复印件加盖公章（联合体需所有成员均需提供）。未按上述要求携带材料的，招标文件不予发售。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5.资格审查办法
5.1投标申请人资质等级及范围：
投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供联合体牵头人和成员的营业执照复印件加盖公章，原件核查。）
5.2投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
工程设计资质或工程施工资质：
（1）设计资质：具备行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，且具备中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化壹级及以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书复印件加盖公章；原件核查。）
（2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级及以上资质，且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证及中国展览馆协会展览工程企业壹级及以上资质。（提供资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章；原件核查。）
5.3投标人工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理的要求：
（1）工程总承包项目经理：拟派的工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。
（2）设计负责人：
①申请人拟委派的设计负责人必须具备高级工程师证书。（提供证书复印件加盖公章，原件核查。）
②须提供社保机构出具的近6个月(2018年04月至2018年09月)投标申请人为设计负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明）
（3）施工项目经理：
①申请人拟委派的施工项目经理必须为壹级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。（提供证书复印件加盖公章，原件核查）
②须提供社保机构出具的近6个月(2018年04月至2018年09月)投标申请人为施工项目经理缴纳的养老保险金缴费证明材料；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明。工程总承包项目经理不得为退休人员）
③投标的施工项目经理无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定；
④施工项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
5.4本次招标接受联合体投标，联合体的要求具体如下：
（1）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人；
（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；
（3）联合体单位不超过两家。
5.5本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
5.6投标人需满足下列要求，并提供承诺书原件：
5.6.1企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。
5.6.2企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
5.6.3资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。
5.6.4投标人应无下列行为：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
5.6.5符合法律、法规规定的其它条件。
6.评标方法
本次招标采用综合评估法，满分100分，方案设计文件：35分、工程总承包报价：56分、项目管理组织方案：8分、工程业绩：1分。具体分值分配如下：
6.1方案设计文件（35分）
6.1.1 分析定位（3分）
（1）项目分析：全面、深度了解，准确把握其特色和优势，有的放矢的展示。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（2）展馆定位：依据需求，有针对性的分析展馆的参观群体，定位展馆的功能和展示目标。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.1.2主题演绎及内容策划（5分）
（1）策划主题：主题明确新颖。符合招标文件设计任务要求；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（2）彰显本项目特色特点，并突显其发展生命力。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（3）策展故事线内容：策展资料详实，内容全面完整，主题明确，具有系统性。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（4）以总体规划、各园区产业、产城培育、梦想展望为总体逻辑脉络，逻辑构思缜密且新颖脱俗，并适于视觉元素表达，且契合本项目的特点。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.1.3空间布局与动线设计（5分）
（1）空间布局：依据展示需求合理利用空间，既考虑展示空间自身的合理性又考虑其和所在建筑相邻空间的融合性，各展区之间过渡自然、相对独立又彼此通透。展区动线需按照展示内容和故事线，（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。）
（2）参观动线：展区动线需按照展示内容和故事线，按照明确的出入口，简单，流畅，无交叉，无重复。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.1.4设计的理念与原则（4分）
（1）设计的现代感：空间设计较好结合现有场地装饰，并结合建筑设计风格的整体性打造简约现代的特色空间；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（2）设计的高科技性：运用高科技展示手段与方式，如总规划沙盘、多点交互、沉浸式观影空间等科技展项，提供多种观展方式和高科技体验，增加参与性、互动性；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（3）设计的绿色理念：运用节能环保材料，体现反映绿色、生态、节能、低碳等可持续发展理念；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（4）设计的落地性和便宜性：后期易于养护，便于展示内容更新及日常运营。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
6.1.5空间与视觉传达设计表现（8分）
（1）各展示区域的效果图和整体效果图（包括但不限于：展厅的总体设计平面图、参观动线图、多媒体说明图、其他能清晰反映思路和形式的相关图纸）。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分。）
（2）有完整方案设计说明及展项设计说明；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（3）有整体的VI视觉表达设计，导视系统与展馆展示内容视觉表达风格统一。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.1.6多媒体展项（4分）
（1）展项创意设计及落地性：设计理念新颖，展项的互动体验性强；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（2）展项与展馆内容高度结合，符合项目需求；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（3）展项具备可实施性，对展项有充分的内容及交互方式的分析；（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（4）展项的充分利用和性价比作为适度加分项。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
6.1.7核心展项设计与影片内容创意（6分）
（1）核心展项L幕沙盘的设计，空间设置突出核心位置；设计效果美轮美奂，具有裸眼3D效果；展示功能上兼具播放、互动查询，融入中控系统；设备选型成熟可落地、高性价比；影片呈现效果体现L幕立面和平面部分画面的完美融合与统一；（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
（2）核心展项碗幕影院：360度双曲画面全覆盖打造沉浸式的空间；设备上充分融合视觉听觉触觉融为一体的效果；合理规避空间柱体结构打造完整无障碍空间；影片制作画面整体呈现大航拍与大特写彼此融合的震撼效果；；（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
（3）两大核心展项多媒体脚本创意：创意构思巧妙，内容表现恰当，逻辑节奏合理，故事和画面具有充分的感染力、沉浸感和冲击力。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.2工程总承包报价（56分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（56分）
方法二：以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%的所扣分值为0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分（按4舍5入保留2位小数）。
注：基准价修正方式：采用该方式的，评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
6.3项目管理组织方案（8分）
6.3.1总体概述（2分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.3.2设计组织方案（1分）：对设计的总体设计、设计与施工的协调措施。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
6.3.3施工方案（2分）：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6.3.4项目管理机构（3分）
（1）设计负责人：具有高级工程师证书，得1分，满分1分。（提供证书、职称证复印件加盖公章，原件核查。）
（2）项目经理：具有一级注册建造师证书且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)，得1分，满分1分。（提供相关证明材料复印件加盖公章，原件核查）
（3）项目管理机构人员中有质量员、安全员、资料员、材料员、技术员的相关职位证书的，有一个得0.5分，最高得1分。（提供相关证明材料复印件加盖公章，原件核查）
6.4工程业绩（1分）
投标人类似工程业绩（1分）
投标人自2015年10月1日（含，时间以竣工验收证明时间为准）以来承担过单项合同造价1200万元及以上的展馆布展设计施工一体化项目（展馆装饰工程、临时展览除外）工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料的复印件加盖公章，三者缺一不可。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以中标通知书为准，否则视为未提供。）如仅有类似设计业绩乘以0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取，参与方按该项分值的60%计取。
备注：
1、项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分。
2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
3、评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件及原件核查，无原件或原件不全均不得分，公证件、彩色扫描件均不视为原件。
4、投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
5、本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分60%（含）以上，即21分（含）以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。
6、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分、工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩得分汇总）进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同时，以方案设计文件得分高者优先；如果方案设计文件评分也相同时，以投标报价低者优先；如投标报价也相同时，以项目管理组织方案评分高者优先；如果项目管理组织方案评分也相同时，以项目管理机构评分高者优先；如果项目管理机构评分也相同时，则由评标委员会投票表决，得票最多者优先。
7.投标文件的递交
现场纸质递交，具体详见招标文件要求。

9.其他
9.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.2授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.3投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。否则，招标人有权拒收其投标文件。
9.4如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/ ）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.5本项目给予中标候选人第二、第三名方案补偿费，每家10000元。
9.6现场递交纸质投标文件的同时递交投标文件电子文档一份（电子光盘或U盘）。
10.联系方式
招 标 人：江苏仙林生命科技创新园发展有限公司
地址：栖霞区紫东路1号紫东国际创意园西区
联 系 人：陈工
招标代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司
地址：南京市建邺区汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座
联系人：樊果
电话：********-**** 158*****131
电子邮箱：********8@qq.com
传真：********










联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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