东台市政府采购项目招标公告

1. 东台市文化艺术中心物业管理服务项目已经东台市财政局《政府采购计划通知书》（东财购通[2018]153 号）批准，拟采用公开招标方式确定成交供应商，欢迎符合本采购文件规定的投标人参加投标。

2.采购内容

东台市文化艺术中心位于城东新区，占地面积17096平方米，建筑面积24122平方米，主体建筑4层，分东西南三个区，地下7026平方米，总高度30米，东区1-4楼为办公区，南区5楼为办公区，西区1-3楼为大剧院公共场所，绿化面积2860 平方米，绿化率25%，车位面积1720平方米，道路面积2132.6平方米。完成东台市文化广电新闻出版局的物业管理服务，内容包含（但不限于）秩序维护与安全保障、监控管理维护、卫生保洁、会务接待、大楼配套景观绿化区域环境保洁、房屋和设施运行维护（含服务期内的电梯、消防设备协调管理）、雨蓬玻璃、外墙清洗及石材保养、绿化租摆、各类活动期间秩序维护，车辆管理，安全保障等。

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合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

特定资格条件：

（1）投标人授权委托人须为本单位正式职工。参加投标时须携带本人身份证、社会养老保险缴费证明原件（单位法定代表人参加投标时无须提供社会养老保险证明原件），供资格审查时查验；

（2）投标人营业执照应具有物业管理经营范围；

（3）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发

的物业服务项目经理证书，且年龄不得大于45周岁；

（4）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）。

（5）本项目招标不接受联合体投标。

4.本项目最高限价： 150万元（预算金额:150 万元）。

5.本项目评标定标办法采用 综合评分法 。

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6.请申请人登陆东台市公共资源交易网（www.dongtai.gov.cn/dtzbtb）免费下载

谈判文件。

7.投标截止时间：2018年 10 月 30 日15 时 00 分；

开标时间：2018年 10 月 30 日 15 时 00 分；

投标、开标地点：东台市公共资源交易中心（北海西路8号政务服务中心大楼四楼，由东大门进入）。

招标代理联系人：　　吴昌军　　　　　　电话：189*****339

代理机构联系人：　　　 张莉　　　 　　　邮编：157*****599　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一八年 十 月 十日