项目编号：********6A********

受鲁垛镇鲁庄村委托，宝应县农村产权交易所决定对鲁庄村鲁东组耕地进行招标，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真是意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效。不存在虚假记载、误导性陈述或重大我方遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、项目介绍： 鲁庄村鲁东组土地承包经营权流转项目，位于鲁庄村鲁东组，面积112.9亩(不再丈量）。其中原鲁东组61.7亩，向阳组51.2亩。四至：东至鲁西组田、南至小官庄石先村、西至中心组、北至圩堤，以现状对外招标。该项目承包期限为6年（2018年11月15日—2024年11月14日），种植（稻、麦、）。交款方式:签订合同时缴最后一年的承包金以及无杂草保证金10000元,同时一次性交清6年村级管理服务费(50元/年/亩)，其余各年度的承包金，须在当年的6月30日前交清。该项目明标明投,标底价为850元/年/亩。具体详情以现场勘查为准。

三、受让方资格条件：

1、报名时间及地点：2018年10月8日上午8：30— 2018年10月16日上午11:00前(节假日不报名)在鲁垛镇农经中心报名。报名时交纳报名材料费200元，交保证金20000元。报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由（鲁庄村鲁东组112.9亩），报名费不退，保证金不计利息。（需鲁庄村出具勘察证明，方可参加报名）

2、招标时间及地点：2018年 10月18日上午10:00在鲁垛镇农经中心二楼（居委会会议室）招标，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则以协议的方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方，每次竞价以10元或10元的整数倍进行增幅。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为低价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的；（4）最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、招标开始后迟到15分钟不得进场参加竞标，按弃权处理。

3、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后余款冲抵部分合同款，未中标者五个工作日内退还保证金。

4、中标者必须于2018年10月19日下午5:00 前将合同余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

5、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的0.5%。

6、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。未尽事宜以合同为准。

7、标段详情解释权归鲁垛镇鲁庄村经济合作社 。

8、本公告在宝应三农信息网（http://www.bynjw.com）和江苏省信息平台（http://by.jsnc.gov.cn/）同时发布。

9、报名材料费、保证金交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：****************069578。开户行：宝应农业银行；账号：****************6。

报名联系人：吉玉恒 173*****386 刘玉峰 156*****165