延吉市房产管理中心（延吉市房产局）向社会购买监理服务竞争性谈判公告

吉林博业工程建设咨询有限公司受延吉市房产管理中心（延吉市房产局） 的委托，对延吉市房产管理中心（延吉市房产局）向社会购买监理服务 进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目概况与招标范围

1.采购项目编号：X[********]-1418。

2.采购项目名称：延吉市房产管理中心（延吉市房产局）向社会购买监理服务。

3.采购预算：￥960000元（超出采购预算的为无效谈判响应）,资金来源：自筹；出资比例：100%。

4.项目内容及需求：针对居民房屋的外墙皮脱落、楼顶漏水、电梯故障或管道破裂等维修工程向社会购买监理服务 (具体详见竞争性谈判文件第二部分“采购项目内容”)。

5.采购服务地点：延吉市

6.采购服务质量要求：合格。工程质量符合国家现行的有关质量标准、施工、验收规范的要求且达到招标人满意。

7.采购服务工期：以三年为一个监理期（2018年-2020年），监理合同生效起至工程竣工、验收、工程结算完毕、工程保修期结束为止；

二、资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上或工程监理综合资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力。

3.派出的总监须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册证书。

4.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的。

5.供应商必须未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单(www.ccgp.gov.cn)、重大税收违法案件当事人名单（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）；

6.本工程不接受联合体参加谈判；

7.拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

三、谈判文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2018年10月15日至2018年10月17日，每日上午8：30 时至11:00 时，下午13:30 时至16:00时(北京时间，下同)，到吉林博业工程建设咨询有限公司购买谈判文件。

2.购买谈判文件时须提供以下材料的原件及其加盖公章的复印件，否则不予受理：本企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、开户许可证、总监理工程师的注册监理资格证书、法定代表人授权委托书、委托代理人的社保证明（近三个月内开具的）、有效期内的劳动合同书、身份证等。

3.招标文件每套500元，逾期不售，售后不退。

四、谈判响应文件的递交

1.谈判响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为：2018年10月22 日8时30分。

2. 谈判响应文件递交地点（开标地点）为：延吉市公共资源交易中心开标二室（延吉市人民政府政务服务中心六楼）。

3.谈判保证金：谈判保证金的形式：现金，银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，银行、工程担保机构（（经省住房和城乡建设厅备案的专业担保公司开具的谈判保证金保函担保）出具的保函，保证金金额为1.5万元。供应商以现金或支票形式提交的谈判保证金在投标截止时间前从供应商的基本账户 转入至吉林博业工程建设咨询有限公司基本账户中，退回投标保证金时退回给供应商基本账户中。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，采购人不予受理。

5.有效供应商不足法定人数时，招标人另行组织采购。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易服务平台上发布。

六、采购人、监督机构及代理机构的联系方式：

采购人：延吉市房产管理中心（延吉市房产局）

地 址：延吉市建工街388号 联系人：聂伟 联系电话：138*****355

采购代理机构：吉林博业工程建设咨询有限公司

地址：龙井市临江路1号 联系人：卢淑英 联系电话：****-*******

采购监督机构：延吉市财政局政府采购管理办公室

2018 年10月15日