受昆山市花桥国际商务城物业管理有限公司委托，苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司对其所需的物业管理服务进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：SZZX2018-KS-CS-011号

二、招标内容：物业管理服务

三、服务时间：十个月零五天

四、投标人资质要求

1、投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料并盖公章

1.1投标单位具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或三合一营业执照副本）；

1.2、投标人具有经公安部门颁发的保安服务许可证；

1.3、非昆山地区注册的投标单位需在昆山保安行业行政主管部门备案，且在昆山市有固定的工作场所（同一法人分支机构或长期售后服务机构，能够满足办公、仓储等要求，自有办公场所提供房产证，租赁的需提供租赁合同。投标单位需提供在昆山地区为职工连续缴纳12个月社保清单不少于100人。并具有适应本项目需要的人员、工具和设备）。

1.4、本项目不接受联合投标。

注：投标单位在制作及销售过程中，要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3、递交资格预审材料时间：即日起-2018年10月19日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间，节假日除外）。资格预审材料必须加盖单位红章。

五、招标文件发售信息

1、出售招标文件时间：即日起-2018年10月19日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间，节假日除外）。出售地点：昆山开发区同丰西路656号。

2、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买谈判文件。

3、售价：本套谈判文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

六、开标有关信息

1、开标时间：2018年10月23日9：30（北京时间）

2、开标地点：昆山开发区同丰西路656号（苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司）

3、投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份

4、参加开标的投标人代表应携带本人身份证原件签名报到，以证明其出席开标会议，并向招标代理公司提交投标文件时出示投标保证金票据（原件）。未向招标代理公司出示投标代表人身份证（原件）和投标保证金票据（原件）的，将拒绝接受投标文件。

七、投标保证金

1、投标保证金：人民币壹万元整（RMB：10000.00元)

2、交纳方式及截止时间：（苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司 帐号：********134*****847 开户行：中信银行昆山西街支行）。各投标单位以银行本票、银行汇票形式（不接受其他方式缴纳）当场缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金予以当场退回。

3、本次采购预算价为：人民币663700.00元。

八、联系事项

1、采购人：昆山市花桥国际商务城物业管理有限公司

2、联系人：陆工 联系电话：159*****581

九、招标代理机构名称：苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司

地址：昆山开发区同丰路656号 邮政编码：215300

联系电话/传真：****-********/********

联系人：姚秋萍 王万玺

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司

2018/10/12