交易编号：横集资竞********

交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交易标的物的所有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市黄埔区大沙街横沙农村集体交易站受广州市黄埔区大沙街横沙第一股份经济合作社委托，定于2018年10月29日上午10:00在广州市黄埔区大沙街横沙农村集体交易站对黄埔区横沙一社沙边街综合楼101、102号铺租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市黄埔区大沙街横沙农村集体交易站咨询和报名。

一、租赁标的物基本情况

（一）资产名称：沙边街综合楼101、102号铺；

（二）资产类型：店铺；

（三）占地面积：约76.6415平方米；建筑面积：约76.6415平方米；

（四）标的物经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）标的物所在位置：黄埔区大沙街横沙村沙边街自编45号之六;

（六）合同年限：4年（合同具体起止时间以实际合同签订约定时间为准）;

（七）免租期：无;

（八）交易底价：3000元/宗·月;

（九）交易保证金：28000元（贰万捌仟元整）；

（十）合同履约保证金：竞得价三个月租金；

（十一）递增情况：第3年递增一次，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%;

（十二）交易方式：现场公开竞价；

（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十四）举牌规则：每次举牌自然递增50元/宗·月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

（十五）竞投地点：黄埔区大沙东路137号三楼(广州市黄埔区大沙街横沙农村集体交易站) ；

（十六）资产交付方式：现状；

（十七）其他说明：

1.该店铺属城中村改造范围内，如遇国家、集体发展或城中村改造需要收回店铺，由出租方提前三个月书面通知承租方退场，承租方在接到通知后须无条件将店铺交还给出租方，承租方要交清租金、水、电等费用后自行迁出，出租方不作任何补偿，合同随即终止。

2.该商铺只能用于商业用途，不能用于居住、仓库堆放、加工等用途，否则，一经发现视作违约处理，出租方有权单方终止合同，收回商铺，并没收保证金。

3.承租方有责任配合城市管理的要求，严禁出现乱搭乱建、占道经营及超门槛经营等现象，若出现违反规定情况，出租方有权单方终止合同，收回商铺，并没收保证金。

4.该物业尚未办理消防验收手续。

5.如需对物业进行升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

二、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人且代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人，除法律法规另有规定外。

（二）符合标的物权属人要求的其他资质条件：限已完成横沙城中村改造签约工作的横沙社区户籍居民报名。

三、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间:2018年10月22日至23日,上午9:00-11:00，下午2:00-4:00，联系人：莫先生，联系电话：139*****202、135*****725，意向竞投人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：意向竞投人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）报名时间：2018年10月18日至2018年10月26日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:00（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点：黄埔区大沙东路137号二楼215室。

（三）报名需提交的资料：

1.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

2.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

3.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

4.交易保证金缴费凭证（需出示原件）（交易保证金需按照竞投文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

5.其他资料：以个人名义参加竞投的，提供个人身份证（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证（需出示原件）。

6.关于横沙城中村改造签约的相关证明（由横沙社区出具）。

（四）其他事项：

1.同一交易项目一人只能报名一次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。

4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

五、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

1.专用账户户名：广州市黄埔区大沙街横沙第一股份经济合作社

账 号：****************97

开 户 银 行：广州农村商业银行股份有限公司横沙支行

2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，横集资竞********。

（2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，必须以银行卡或银行存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

（3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

六、其他事项详见《竞投文件》。

七、联系方式：

广州市黄埔区大沙街横沙农村集体交易站

地址：黄埔区大沙东路137号二楼215室

联系人：罗女士联系电话：********

网址：3z.hp.gov.cn

广州市黄埔区大沙街横沙农村集体交易站

2018年10月17日