根据后勤服务社会化的发展思路，本着办好医院生活配套设施、方便病人、服务病人的宗旨，西北妇女儿童医院（以下简称招商人）决定就引进咖啡服务面向社会公开招商，热忱欢迎符合条件的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。现就招商的有关内容公告如下：

一、招商项目
西北妇女儿童医院院内咖啡服务招商项目。
二、招商项目地址
（一）项目地址：曲江新区雁翔路1616号，西北妇女儿童医院内。
（二）项目具体位置及面积
1、项目具体位置：西北妇女儿童医院内门诊大楼一楼双侧扶梯下。
2、项目面积：柜台设置在门诊大楼一楼扶梯下，两侧各约40平方米；座位区须设置为可移动模式，划定区域门诊一楼大厅木地板区域，面积约240平方米。

三、招商期限
本项目合同签订时间暂定为5年，具体开展时间以最终签订合同为准。

四、经营范围要求
1、以咖啡服务为主；
2、可销售鲜榨果汁、奶茶等其他饮品；
3、可销售甜点、蛋糕等，但不得在现场加工。

五、招商具体要求
1、医院仅提供咖啡馆开设场地，商家负责设施设备、人员、电力接线及其他费用。
2、医院仅提供10KW以内电源，不允许超负荷使用电力资源，不允许进行水路改造。工作用水可使用自来水或纯净水，污水须用储水容器暂存，污水和固体垃圾须清理至医院指定的位置。
3、一楼大厅无医院大型活动时可摆放座椅，大厅有活动时需撤除座椅。
4、装饰装修方案不得影响医院整体布局及外观，装饰装修方案须经过医院同意方能安排施工。
5、水、电费用：单独计量，商家按照实际使用数量缴纳水电费用，缴费标准参考市场标准。
6、咖啡馆商家在医院经营期间，须向医院缴纳卫生费、空调费用。按照实际使用面积进行收费，收费标准按照西安市本地区最新收费标准执行。
7、咖啡馆商家所属人员在经营期间需遵守医院的各项管理规定。
8、咖啡馆商家经营期间需遵守食品安全相关规定，如经营期间发生食品安全问题或纠纷，由商家负责处理。因该类事件对医院造成的损失由商家承担，造成的不良影响由商家负责予以挽回。
9、投标人经营服务价格不得超过投标人经营的其他连锁店定价。
10、根据相关规定，本院职工及亲属不得以任何形式参与本次投标。
11、投标人必须是自行提供服务，不得进行任何形式分包、转租。

六、投标人资质要求
本次公开招商，投标人应符合下述投标资格要求：
1、投标人须提供三证合一的营业执照。投标人注册资本须达到1000万及以上，注册时间须3年及以上，具有独立法人资格。现场查验原件。
2、投标人须提供食品经营许可证。现场查验原件。
3、投标人须持有国际知名咖啡品牌或其代理权，该品牌在全球开设咖啡连锁店达到30家及以上，须提供该品牌至少30家门店的地址及联系方式清单（现场核查）。
4、投标人只能为一种咖啡品牌投标。

七、投标人竞标报价
1、投标人根据自身情况进行第一次报价，报价为承包期5年内向医院缴纳的场地租赁费用总价，报价不得低于10万元。
2、投标现场进行二次报价。

八、投标文件要求
投标文件一式三份，装订成册并加盖公章，密封递交。
资料按以下顺序装订：
1、投标人统一社会信用代码的营业执照复印件，并加盖公章。
2、食品经营许可证复印件，并加盖公章。
3、企业法人代表证明书、法人授权委托书和被授权人身份证（加盖公章）。（格式见附件1）
4、咖啡品牌的拥有权或代理权证明文件。
5、咖啡品牌介绍及实力说明。
6、投标的咖啡品牌至少30家门店的地址及联系方式清单。
7、投标报价。（格式见附件2）
8、装修效果图：至少4张，至少包括整体效果图、柜台区域的效果图、柜台内部设置分布图、座位区域效果图各一张。
9、配备的全部设备清单及功率说明。现场配置设备时不得超出此清单范围。
10、经营范围说明，须列明经营商品清单及价格。
11、服务承诺及其他服务说明。
12、招商要求偏离表或偏离承诺书。

九、投标报名时间和开标时间
1、投标报名时间：发布公告之日起至2018年10月29日上午9时。
2、报名地址：西北妇女儿童医院门诊楼五楼总务部。
3、报名咨询电话：王老师，联系电话：********。
4、报名时需提供的资料：营业执照、食品经营许可证、咖啡品牌拥有权或代理权证明文件。
5、评标时间：另行通知。

十、评审原则和方法
1、评审原则：以公平、公正、科学、择优为原则，合理低价，禁止不正当竞争。
2、评审方法：本项目采用综合评分法。满分：100分，各分项分值分配如下：

评审 内容	满分	评分标准
价格	40分	以参与的各投标人投标报价最高的为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=（投标报价/评标基准价）*价格权值*100分 计算分数时四舍五入取小数点后两位
效果图	20分	根据各投标人制作的现场效果图进行赋分，要求简洁、美观、与医院整体色调相符，桌椅简洁美观、挪移方便，最高20分。
品牌实力	20分	根据咖啡品牌的知名度、连锁规模等横向比较，最高20分。
服务 承诺	20分	投标人承诺为医院提供的其他服务内容，根据响应的优劣程度进行横向比较，最高20分。

十一、履约保证金
为保证本次招商工作的严肃性和有序性，中标单位在接到中标通知后，应按通知书上的内容要求，在五个工作日内向医院缴纳2万元履约保证金，并与招商单位签订合同。逾期不缴纳履约保证金、不签订合同或违反招商文件要求的，招商方有权取消中标方资格。
履约保证金待合同期满后予以退还。

十二、本公告发布媒介
本次招商公告在西北妇女儿童医院官方网站发布。



西北妇女儿童医院
2018年9月10日

附件1：
法定代表人证明书

致：西北妇女儿童医院
企 业 信 息	企业名称
	法定地址
	邮政编码
	工商登记机关
	统一社会信用代码
法定代表人	姓名	性别
	职务	联系电话
	传真
法定代表人身份证复印件	（正反面粘贴处）		法定代表人（签字或盖章）
			（公章） 年月日

法定代表人授权书
西北妇女儿童医院：
本授权书声明：（投标人全称） 的法定代表人（姓名、性别）授权本公司的（被授权人姓名、性别、职务）为合法代理人，就贵方组织的有关（招商项目名称）的投标、洽谈、执行等具体事务，签署全部有关文件、文书、协议、合同，本公司对被授权人在本项目中的签名承担全部法律责任。本授权书自开标大会之日起计算有效期为天。
委托单位： （公章） 法定代表人（签字或盖章）：
签发日期： 年月日
附：被授权人（签字）：性别： 职务：
联系地址：
联系电话：传真：
法定代表人/被授权人身份证复印件

法定代表人身份证复印件（粘贴处）	被授权人身份证复印件（粘贴处）
法定代表人身份证复印件（粘贴处）	被授权人身份证复印件（粘贴处）

说明：
1．本授权书有效期自开标大会之日计算不得少于九十天。
2．授权书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。

附件2：
报价表

投标人名称

项目名称

项目报价 （5年）

备注说明

投标人（公章）： 法定代表人/被授权人（签字）：