平塘村委会平三村天井和（土名）集体耕地

招租招标公告

我中心（项目受托人）受平塘村委会平三村（项目委托人、出租人）的委托，定于2018年10月23日上午9：30，于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对平塘村委会平三村天井和（土名）土地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、 项目基本情况

1. 项目标的物：平塘村委会平三村天井和（土名）集体耕地，面积约53.9亩。

2. 标的租赁期限：2018年11月1日起至2023年11月1日止，共5年。

3. 标的用途：土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围（该土地为基本农田性质）。租赁期间，严禁经营一切违法违规项目和行业。

4. 租金及支付方式：投标底价为每年每亩510元。按每年11月1日前一次性缴交一年租金，合同签订时，即缴交第一年租金。

5. 合同履约押金：5390元整。在租赁期的最后一年转为租金使用。

6. 承包管理费：承包方需向平塘村委会缴交每年每亩20元作为承包管理费

7.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

8.租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入全部均由承包方负责支付。不能在此地块建设永久性建筑物及搭建临设。

9.租赁期间，承租方不得开挖鱼塘，挖泥、挖沙外运出承包地块。

10.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年每亩510元整，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增10元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、 投标准入条件

1. 中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

2. 有意投标者需缴纳投标保证金2000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

三、 投标承租流程

1. 领取资料

有意者可于2018年10月17日至2018年10月22日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2. 实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3. 缴纳投标保证金

有意投标者须于2018年10月22日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称：恩平市恩城街平塘村平三经济合作社

账户开户行名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行

银行账户号码：****************01

4. 投标报名

有意投标者须于2018年10月22日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5. 投标

经确认具备资格的投标人请于2018年10月23日上午09：30，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1） 投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2） 投标委托书（如委托他人投标的）；

（3） 投标保证金凭证；

（4） 投标资格确认书。

6. 签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、 联系方式

（1） 恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

地址：恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内

联系人：吴先生 联系电话：****-*******

（2） 恩平市恩城街道办事处平塘村委会平三村

联系人：何树金 联系电话：135*****971

（3）恩平市恩城街道办事处平塘村委会 联系电话：****-*******

恩平市恩城街道办事处集体资产交易中心

2018年10月17日