湖北阳博招标代理有限公司受孝感豫嘉置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对“豫嘉·盛世家园”前期物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：“豫嘉·盛世家园”前期物业管理项目

项目编号：HBYB2018-0228

项目联系方式：

项目联系人：王璨

项目联系电话：177*****345

采购单位联系方式：

采购单位：孝感豫嘉置业有限公司

地址：孝感市孝南区长兴路与长兴二路交汇处

联系方式：王璨 177*****345

代理机构联系方式：

代理机构：湖北阳博招标代理有限公司

代理机构联系人：张路 ****-*******

代理机构地址： 湖北阳博招标代理有限公司（孝感市北京路48号，标致4S店院内106室）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1. 小区名称：“豫嘉·盛世家园”；
2. 小区地点：孝感市孝南区长兴路与长兴二路交汇处

招标方式：公开招标；

3. 联系人：王璨 联系电话：177*****345
4. 受委托招标单位：湖北阳博招标代理有限公司
5. 受委托联系人： 张路联系电话：****-*******；
6. 物业类型及规模：商住小区，一期全部为住宅，总计建筑面积27839.32㎡,公共服务配套用房建筑面积511.48㎡ 。
7. 投标单位资格要求：

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

2、须具有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若已办理三证合一的企业，仅需提供营业执照）；

3、投标人须提供在企业注册地房地产主管部门出具的信用证明；

4、本项目不接受联合体投标。

8. 投标保证金数额：人民币壹万元整；
9. 保证金账号信息：

开户名称：湖北阳博招标代理有限公司

开户银行：湖北银行孝感槐荫支行

账　　号：150 300 120 1000 12109

10. 报名成功标准：

（1）符合上述“投标单位资格要求”的投标人购领磋商文件时需带以下资格证明文件：

（2）法人授权委托书、法人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件（如是法人则只需法人身份证原件及复印件）；

（3）“投标单位资格要求”中所列内容的原件及复印件，复印件盖投标单位公章鲜章，以供存档；

投标单位于2018年11 月6 日17时前缴纳投标保证金（到账为准）；

11. 领取招标文件注意事项：

时间：2018年10月18日至10月24日，8：30-11：30，15：00-17：00；

地点：湖北阳博招标代理有限公司（孝感市北京路48号，标致4S店院内106室）

招标文件收费价格：300元/套；

12. 投标文件递交：

截止时间：2018年11 月7日15时；

地点：孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

13. 开标、评标会议：

时间：2018年11月7日15:00

地点： 孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

14. 本物业管理服务费用收费标准：

1. 多层住宅：1.2-1.7元/㎡·月，投标人需在投标函内报价。
2. 开办费由中标单位与招标单位另行协商，投标人需在投标函拟定报价物资清单。
3. 受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。
4. 空置房由产权人按规定标准100％缴纳。

15. 其他说明：

A、中标单位应严格按招标书和委托管理合同的约定进行物业管理，若物业管理不善、业主意见大，委托方有权提出整改意见并通报有关主管部门，在整改期限后仍无明显改善的，有权在主管部门的指导下，依据法律法规及政策要求，按法定程序解除物业管理委托合同；

B、中标单位中标后，应按承诺提供物业管理服务。

16.本公告公示期为15日，解释权归湖北阳博招标代理有限公司所有。

二、投标人的资格要求：

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；1.1 具有独立承担民事责任的能力；1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5 参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6 法律、行政法规规定的其他条件；2、须具有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若已办理三证合一的企业，仅需提供营业执照）；3、投标人须提供在企业注册地房地产主管部门出具的信用证明；4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：60.0 万元（人民币）

时间：2018年10月18日 08:30至2018年10月24日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：湖北阳博招标代理有限公司（孝感市北京路48号，标致4S店院内106室）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2018年11月07日 15:00

五、开标时间：2018年11月07日 15:00

六、开标地点：

孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》