本比选项目为联通华盛北京运营中心办公用房租赁项目，（采购代理编号：09-02-04D-2018-D-C11486），采购人为联通华盛通信有限公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
为更好地支撑集团公司电子商务部业务工作，方便员工与集团员工进行业务沟通，北京运营中心拟在中国联通集团公司附近租赁办公用房。
1.2采购内容
本次采购的规模、货物/服务名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：
1.2.1租赁房屋类型：
项目名称分类内容
联通华盛北京运营中心办公用房租赁项目
楼层房间位于大楼2楼及以上
房间面积租赁整体建筑面积180-220平方米
办公家具有现成整套办公家具，工位数量不少于25个
其他配套有独立的会议室隔间
1.2.3租赁时间：自合同签订时间起两年。
1.2.4租赁地点：北京市学院胡同以北、武定侯街以南、金城坊南街/广成街以西、西二环路以东的区域内。
1.2.5技术要求/产品规格：符合国家规定标准，具体内容详见技术规范书。
1.3采购预算：两年（每年按365天计算）预算240万元（不含税），超过本预算的应答将被否决。
2.应答方资格要求
2.1应答方基本资格要求
2.1.1营业执照：
应答人具有独立法人资格；具备合格有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（提供加盖公章的复印件），若应答人注册地实行三证合一（五证合一）工商登记（备案）管理制度，须提供三证合一的营业执照（加盖公章的复印件）；提供的产品及服务需在其经营范围许可内。
2.1.2资格条件：
应答人具有效的房屋产权证明文件复印件或合法的经房屋产权人允许的转租证明文件复印件。
2.1.2信誉要求：
应答人近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.1.3履约要求：
投标人应承诺，如中标后，因投标人单方原因无法满足要求,招标方有权解除合同,投标人退回合同已收到款项，并支付已执行金额的30%罚金；（需提供承诺书）
2.1.4其他要求：
（1）投标人未被列入中国联通和联通华盛供应商黑名单。
（2）本项目不接受联合体投标
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2018年10月19日至2018年10月23日，每日8：30时至17：30时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在应答人,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及采购文件的购买，详细操作可见附件《微信购买文件操作指引》。微信报名所需上传材料：
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
微信报名成功后，请自行下载比选文件，如遇下载不成功等问题，请及时联系采购代理机构。
联系人：崔女士
联系方式：152*****208
4.3比选文件每套售价人民币300元整（￥300元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2018年10月30日09时30分。
5.2应答文件递交地点：北京市西城区西单北大街甲133号联通华盛通信有限公司819会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：无
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在（）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。
8.联系方式
采购人：联通华盛通信有限公司
地址：北京市西城区西单北大街甲133号
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
采购代理机构地址：北京市宣武门外大街6号庄胜广场办公楼西翼1111号
联系人：崔成成、于昦淼
电话：152*****208、186*****332
电子邮件：********3@qq.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：********133*****437

采购人：联通华盛通信有限公司
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司（盖单位公章）
2018年10月19日
发布单位：联通华盛通信有限公司