中国电信股份有限公司海区营业部2018年乡镇

支局办公房屋租赁项目单一来源采购公示

中国电信股份有限公司海区营业部2018年乡镇支局办公房屋租赁项目,采购人为中国电信股份有限公司乌海分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

1. 采购内容：

租赁一处房屋，乌海市海勃湾区蒙西镇蒙西金井商城外围商铺二楼（南数第四户），面积：120平米。

二、单一来源采购原因

金井商城总层高为三层，每个商铺都是由1-3楼组成，该商铺一楼蒙西镇蒙铠海区金井商城专营店营业厅及三楼机房都为我公司购置房屋。本次计划租赁的二楼是用于办公场所及库房使用（面积120平米），房屋具备水、电、暖及消防设施。因楼下是营业厅，方便支局工作人员对营业厅的日常工作管理指导；便于支局日常营销活动物料存放，免于产生搬运费等零星费用；方便支局对代理商进行营销政策培训、营销会议召开，并且前期二楼与一楼营业厅整体租赁，已经投资装修，如更换办公场所，会产生前期投入损失，该房屋的物业费、水费、电费、取暖费均由出租方承担。目前营业厅周边只有商铺出租，房租较高，没有适合做办公场所房屋出租。周边商户租赁一年租金为4万元且必须一、二楼同租，两层面积为160平米（不包含物业，取暖费用），单平米年租报价3333.33元/年，仅有一家一层一楼单独租赁，面积70平米，年租金20000元/年，且不含物业、取暖费用，单平米年租金报价1666.7元/年。（以上三家因均为个人租赁，不需开发票）。现申请租赁办公室租赁费用一年为11000元（不含税），包含取暖费、物业费及水电等费用，年租金报价1100元/年，（含税金额15000元，含税年租金报价1500元/年）。

由于此地段房源较少，从58同城等网站查询，无此地段出租信息，最终决定与供应商进行定向谈判。根据《关于印发中国电信内蒙古分公司采购管理办法（2017 年修订）的通知》（中国电信蒙〔2017〕66 号）第十八条第二款规定，本项目可以采取单一来源采购。

三、单一来源采购供应商

谢青梅

四、公示媒介和期限

本次公示在中国电信阳光采购网外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介发布无效。

公示期自2018年10月19日至2018年10月22日，公示4天。

五、联系方式

采购人名称：中国电信股份有限公司乌海分公司

联系人：杨艳

电话：133*****698

邮箱：133*****698@189.cn">133*****698@189.cn

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人或采购代理机构提出。