根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区股份合作公司物业出租管理办法（2017年修订）》（深宝府办〔2017〕21号）、《宝安区股份合作公司物业出租交易指引》（宝集资〔2017〕113号）、《关于宝安区集体资产交易委托社会采购代理机构有关事项的通知》（宝集资[2018]65号）及其它有关法律、法规、规章文件的相关规定，等有关规定，广州高新工程顾问有限公司 受 深圳市安乐永恒股份合作公司 委托，就 深圳市安乐永恒股份合作公司鹤州安乐工业园物业招租项目采用公开招标方式确定承租人，欢迎符合资格的投标人参加投标。

1. 项目名称：深圳市安乐永恒股份合作公司鹤州安乐工业园物业招租项目

2. 项目编号：GXZX-18002BAGK

3. 项目内容：

鹤州安乐工业园位于深圳市宝安区西乡九围鹤州安乐工业园区，占地面积约10000平方米，由深圳市安乐永恒股份合作公司与深圳市安乐十三股份合作公司共同持有，各占50%，其中深圳市安乐永恒股份合作公司厂房壹栋（七层）面积12317平米，宿舍壹栋（七层）面积2996平方米，共15313平方米(以测绘为准)。租赁用途为产业用房、办公、厂房，目前在租，该物业系股份公司集资兴建物业，未办理相关产权证明，有权属说明，无抵押情况。

4. 本项目租金底价为每月每平方米人民币32元(不含税)，低于该价格的投标将被拒绝。

5. 招租文件发放的方式和时间：

（1）凡愿意参加本项目的意向承租人，必须备齐以下资料购买招租文件：

①法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

②法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

③ “6.投标人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；

（2）购买招租文件及报名时间：2018年8月29日9:00起至2018年9月7日17:00止(公休日及节假日除外）。

（3）购买招租文件及报名地点：深圳市福田区沙头街道泰然六路雪松大厦B座12E

（4）招租文件每套售价人民币500元，售后不退。

6. 投标人资格要求：

（1）承租人是在深圳市注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业；（须提供营业执照副本扫描件，加盖公章。）

（2）承租人注册资本不少于300万元人民币；（须提供相关市场监督管理部门网站中关于投标人注册资本的截图，并加盖公章。）

（3）承租人2017年年度纳税额不少于50万元人民币；（提供税务部门出具的2017年纳税证明文件原件扫描件，原件备查。）

（4）承租人有产业园运营的成功案例；（须提供项目合同或协议书等相关证明扫描件，原件备查。）

（5）承租人信用资质良好，无行贿犯罪记录；（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）

（6）不接受联合体投标。

7. 标前答疑会

交易机构于招标公告发出之日起第7个工作日（即2018年9月7日14时30分）组织标前答疑会，交易机构工作人员、股份公司招租工作小组成员及已获取招租文件的意向承租人均应参与标前答疑会，答疑地点为深圳市安乐永恒股份合作公司会议室，答疑事项以书面内容为准。

8. 投标文件的递交：

（1）递交投标文件时间：2018年9月12日14:00-14:30

（2）递交投标文件截止时间：2018年9月12日14:30

（3）递交投标文件地点：深圳市安乐永恒股份合作公司会议室

（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的投标文件恕不接受。

9. 本招租文件所涉及的时间一律为北京时间。

10. 本次交易的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

********6">（1）交易机构网站

********8">（2）深圳市安乐永恒股份合作公司公告栏

（3）重要提示：意向承租人有义务在本次交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次交易项目有关的信息视为已送达各申请人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。

11. 联系方式：

招 标 方：深圳市安乐永恒股份合作公司

联 系 人：周金和

通讯地址：深圳市宝安区38区新乐4巷6号

邮政编码：518000

电　　话：****-********

交易机构：广州高新工程顾问有限公司

联 系 人：曾少圭

通讯地址：深圳市福田区沙头街道泰然六路雪松大厦B座12E

邮政编码：518042

电　　话：****-********

广州高新工程顾问有限公司

2018年8月28日