新发汇融广场西区地块房地产开发项目施工总承包一标段（A地块）工程（项目名称及标段）施工招标公告

本招标项目新发汇融广场西区地块房地产开发项目(项目名称)已由无锡高新区（新吴区）经济发展局 (项目审批、核准或备案机关名称)以关于核准无锡市新发汇融置业有限公司建设新发汇融广场西区地块房地产开发项目的通知锡新经发[2017]187号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新发汇融置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金100.00%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包一标段（A地块）工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：无锡高新区净慧西道与和风路交叉口东北侧地块内

2.1.2建设规模：建筑物层数(最大):18层;标段合同估算价:23000.00万元;标段总建筑面积:91146.60平方米;建筑物高度(最大):78米;单跨跨度（最大）:10米;单体建筑面积（最大）:36386.13平方米;本工程房屋总建筑面积约为91146.6m2，包括1幢高层、4幢多层、大地下室（含人防）,其中：1#房建筑面积约为22728.46m2，5#房建筑面积约为5186.98m2，6#房建筑面积约为5366.38m2，7#房建筑面积约为5186.98m2，8#房建筑面积约为16291.67m2，大地下室（含人防）建筑面积约为36386.13m2。1#房高层为框筒结构，地上18层；5#-7#房多层为框架结构，地上5层；8#房多层为框架结构，地上7层；大地下室为框架剪力墙结构，地下2层。

2.1.3合同估算价：23000万元

2.1.4工期要求：753日历天。

计划开工日期：2018年11月23日，竣工日期：2020年12月15日

2.1.5其他:1、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；投标人没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；投标人不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；投标人自愿遵守招标文件关于多标段的中标原则的约定，且无异议，提供承诺书原件扫描件上传至招投标系统的投标文件的“投标其他材料”中，否则，将视为不响应招标文件实质性要求，按无效标处理。
2、多标段的中标原则：新发汇融广场西区地块房地产开发项目施工总承包共设两个标段，各投标人可参加两个标段的投标，但最多只能中标一个标段。若同一投标人（以下简称该投标人）在两个标段中均为排名第一名的中标候选人，则确定该投标人为施工总承包一标段（A地块）的预中标人，同时该投标人失去中标施工总承包二标段（B地块）工程的资格，且该投标人失去中标施工总承包二标段（B地块）工程的资格不因任何情况改变。

2.2招标范围：招标图纸及工程量清单范围内的土建、人防地下室、水电安装（干线系统、公共部位）、消防、通风系统（地下室、变电所）、太阳能(热水、太阳能板）、公共部位装修（楼梯、地下室）、变电所（基础、地沟、支架、接地、照明、插座）、基础遇暗塘等不良地基的处理等工程内容

3.1投标人须具备[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：项目负责人近三年来承担过类似工程业绩，“类似工程”指单个地下室的层数为两层（含）以上且该地下室的建筑面积≥20000M2的公共建筑项目。公共建筑按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）定义：包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）,不包括厂房、住宅。地下室按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）定义：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。要求提供中标通知书（或者工程直接发包备案证明）、施工合同、竣工验收证明（必须经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更证明资料。上述材料均以无锡市建设工程招投标诚信信息库的信息为准。上述类似工程必须是投标人承担的工程；地下室层数和地下室建筑面积以中标通知书（或者工程直接发包备案证明）或施工合同或竣工验收证明中注明的为准，如未注明，则投标人必须提供能证明地下室层数和地下室面积的规划许可证原件扫描件或审图合格证的原件扫描件上传至投标文件中；类似工程的有效期自2015年10月19日至2018年10月19日，以竣工验收日期为准；以上缺一不可。

自2016/10/17以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2017/10/17以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2018/7/19以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/

4.1招标文件获取时间为：2018年10月19日9:00时至2018年10月23日17:00时

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统；

4.3招标文件每套售价250.00元，售后不退。

5.1投标截止时间为：2018年11月12日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用三合一综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。